Автор: Пользователь скрыл имя, 17 Сентября 2011 в 21:20, реферат
Анализ текущего состояния и перспектив отечественной практики оценки показывает, что ближайшие годы должны характеризоваться углублением качественной стороны оценочной деятельности. В частности, первоочередной задачей является стандартизация всех аспектов оценочной деятельности с учетом обеспечения ее соответствия международным требованиям и потребностям отечественного рынка, идущего по пути интеграции в мировую экономику.
По
методу подрядчика рыночная стоимость
(например, здания) приравнивается к затратам
реконструкции. Оценивается рыночная
стоимость необработанной земли, к ней
добавляется стоимость восстановления
нового здания, которое могло бы исполнять
функцию существующего, и из этой информации
делается корректировка, учитывая устаревание
и обесценивание существующего здания
относительно новой гипотетической единицы.
В трудах современных исследователей неоднократно отмечается, что Европейские стандарты оценки играют огромную роль в развитии оценки имущества как самостоятельного вида профессиональной деятельности на европейском уровне. При этом существует общее понимание того, что европейские стандарты оценки должны иметь некоторую единую основу, причем не просто наименьший общий знаменатель, а прочный фундамент, представляющий единство экономических принципов, являющихся движущей силой рыночных отношений и не зависящих от политических границ.
Суммируя
вышесказанное, можно прийти к выводу,
что, с одной стороны, Европейские
стандарты оценки представляют собой
в большей части своих положений
свод единообразных правил проведения
оценки имущества, но, с другой стороны,
некоторые положения Европейских стандартов
оценки могут рассматриваться как «кодекс
поведения» оценщика.
Список
использованной литературы: