Автор: Пользователь скрыл имя, 25 Сентября 2011 в 15:52, курсовая работа
В работе рассмотрен рынок земли, его историческое начало и дальнейшее современное развитие с постепенно возникающими проблемами. Предложено для рассмотрения описание государственной кадастровой оценки, необходимой для регистрации земельных участков. Также представлен анализ современного земельного оборота и предложены некоторые пути по обеспечению его наилучшего и наиболее эффективного использования. Работа затронула структуру операций, проводимых над земельными участками, и методы оценки необходимых для характеристики рынка земли.
Введение 6
1. Особенности землепользования
1.1. Земля как природный ресурс 7
1.2. Земля как экономическая категория 8
1.3. Этапы формирования земельного рынка 10
2. Особенности оценки земли
2.1. Государственный земельный кадастр
как экономико-правовая система
функционирования объектов недвижимости 11
2.2. Основные положения оценки земельных
участков 14
2.3. Оценка массовая и единичных объектов
земельной собственности 16
2.4. Анализ наилучшего и наиболее эффективного
использования земли 17
2.5. Повышение эффективности использования
городских земель 18
2.6 Методы оценки земель 20
3. Анализ современного состояния земельного оборота
в РФ 25
4. Структура сделок с земельными участками и их
рыночная оценка 27
5. Заключение 30
6. Список используемой литературы 32
7. Приложение 34