Общая характеристика ООО «Объединенное предприятие по оценке и экспертизе специальных объектов и инвестиций»

Відповідно ціни на продукцію встановлюються таким чином, щоб відшкодувати всі умовно-змінні витрати й одержати надбавку, достатню для покриття умовно-постійних витрат і одержання прибутку.

Як тільки буде продана кількість одиниць продукції (Окр), достатня для того, щоб відшкодувати умовно-постійні й умовно-змінні витрати (повну собівартість), кожна продана зверху цього одиниця продукції буде приносити прибуток. При цьому величина приросту цього прибутку залежить від співвідношення умовно-постійних і умовно-змінних витрат у структурі повної собівартості.

2.Оціночна діяльність                                                                    

     Професійна оціночна діяльність - діяльність оцінювачів та суб'єктів оціночної діяльності, визнаних такими відповідно до положень цього Закону, яка полягає в організаційному, методичному та практичному забезпеченні проведення оцінки майна, розгляді та підготовці висновків щодо вартості майна.

Оціночна діяльність може здійснюватися у таких формах:

практична діяльність з оцінки майна, яка полягає у практичному  виконанні оцінки майна та всіх процедур, пов'язаних з нею, відповідно до вимог, встановлених нормативно-правовими  актами з оцінки майна;

консультаційна діяльність, яка полягає в наданні консультацій з оцінки майна суб'єктам оціночної  діяльності, замовникам оцінки та (або) іншим особам в усній або письмовій  формі;

рецензування звіту про  оцінку майна (акта оцінки майна), яке  полягає в їх критичному розгляді та наданні висновків щодо їх повноти, правильності виконання та відповідності  застосованих процедур оцінки майна  вимогам нормативно-правових актів  з оцінки майна, в порядку, визначеному  цим Законом та нормативно-правовими  актами з оцінки майна;

методичне забезпечення оцінки майна, яке полягає в розробленні  методичних документів з оцінки майна  та наданні роз'яснень щодо їх застосування;

навчальна діяльність оцінювачів, яка полягає в участі у навчальному  процесі з професійної підготовки оцінювачів.      

2.1.Стан, завдання  і напрямки оціночної діяльності на підприємстві.

Інститут професійної  оцінки об’єктів нерухомості в нашій  країні почав формуватися на прикінці 90-х рр.. і продовжує розвиватися у таких напрямах:

1. Державна оцінка об’єктів  нерухомості і контроль за  її здійсненням.

2. Діяльність громадських  (саморегулюючих)оцінних організацій.

Саморегулюючі організації  оцінювачів спроможні: захищати інтереси оцінювачів; сприяти підвищенню рівня  професійної підготовки оцінювачів; сприяти розробці освітніх програм  професійного навчання оцінювачів; розробляти власні стандарти оцінки; розробляти та підтримувати власні системи контролю якості здійснення оціночної діяльності.

3. Діяльність незалежних  оцінювачів й оцінювачів, що діють  у рамках спеціалізованих юридичних  організацій.