Анализ наилучшего и наиболее эффективного использования ОН

Цель моего реферата – рассмотреть основы определения наиболее эффективного использования объектов недвижимости. Передо мной поставлена задача, выяснить какими методами осуществляется выбор наилучшего использования объекта, какие анализы производят для этой цели.

Введение
Определение наиболее эффективного использования недвижимости
Критерии анализа наиболее эффективного использования недвижимости
Юридическая допустимость
Физическая осуществимость
Финансовая обеспеченность
Максимальная продуктивность
Основные приемы в анализе наилучшего использования недвижимости
Методы оценки наиболее эффективного использования недвижимости
Нестандартные виды и направления наиболее эффективного использования недвижимости
Обособленные виды пользования
Промежуточные виды использования
Юридически противоречивые виды использования
Виды использования, не относящиеся к наиболее эффективным
Многопрофильные виды пользования
Виды использования специального назначения
Спекулятивные виды использования
Избыточная и лишняя площадь участка
Заключение
Список использованной литературы