16. Поставка товаров для
государственных или муниципальных
нужд – разновидность договора
поставки. Этим договором оформляется
закупка товаров, необходимых
государству, в частности, необходимых
для обеспечения нужд обороны
и безопасности страны. Регулируется
этот договор статьями ГК РФ,
посвященными специально этому
договору, а также статьями, посвященными
договору поставки, и специальными
законами: «О поставках продукции
для федеральных государственных
нужд»; Срок выполнения действий
по заключению договора ограничен
законом: он определен либо
в 30, либо в 20 дней. Предметом
договора являются вещи, определяемые
родовыми признаками (только российского
производства); потребность в заказываемых
вещах выявляется из государственных
программ; форма этого договора
должна быть всегда только
письменная; Особенности ответственности
сторон по договору поставки:•
основанием наступления ответственности
является неисполнение или ненадлежащее
исполнение договора;• ответственность
является полной и строится
на основании положений гл. 25 ГК;•
формы ответственности: возмещение
убытков (реального ущерба или
упущенной выгоды) (ст. 15 ГК); взыскание
договорной неустойки (пени, штрафа);
взыскание уплаты процентов за
пользование чужими деньгами
в случае нарушения денежных
обязательств (395, п. 4 ст. 487, ГК): отказ
стороны от исполнения договора,
возврат недоброкачественного или
некомплектного товара, приобретение
товара покупателем у другого
лица в случае его недопоставки,
принудительная оплата покупателем
невыбранного товара и др. Особенности
содержания договора:• заказчик
не может отказаться от заключения
контракта с поставщиком, когда
поставщик принял заказ;• заказчик
должен возместить убытки, возникшие
у поставщика в ходе исполнения
им договора, причем в 30-дневный
срок;• поставщик обязан передавать
товар либо заказчику, либо
покупателю;• покупатель должен
платить за поставленный товар
в случаях, когда товар поступает
непосредственно ему, при этом
заказчик является поручителем
и несет с покупателем солидарную
ответственность по договору (ст.
534 ГК), а если товар поступает
заказчику, оплачивать его должен
последний.
17. Арендная плата в
соответствии с п. 2 статьи 614 ГК
устанавливается за все арендуемое
имущество в целом или отдельно
по каждой из его составных
частей в виде: определенных в
твердой сумме платежей, вносимых
периодически или единовременно;
установленной доли полученных
в результате использования арендованного
имущества продукции, плодов или
доходов; предоставления арендатором
определенных услуг; передачи
арендатором арендодателю обусловленной
договором вещи в собственность
или в аренду; возложения на
арендатора обусловленных договором
затрат на улучшение арендованного имущества.
Стороны могут предусматривать в договоре
аренды сочетание указанных форм арендной
платы или иные формы оплаты аренды. Независимо
от выбранного вида арендной платы последняя
должна быть выражена в денежном эквиваленте.При
этом в любом случае арендодателю важно,
чтобы арендная плата покрывала все его
расходы по содержанию арендованного
имущества, Кроме того, если иное не предусмотрено
договором, размер арендной платы может
изменяться по соглашению сторон в сроки,
предусмотренные договором, но не чаще
одного раза в год. Законом могут быть
предусмотрены иные минимальные сроки
пересмотра размера арендной платы для
отдельных видов аренды, а также для аренды
отдельных видов имущества.Арендатор
также вправе потребовать соответственного
уменьшения арендной платы, если в силу
обстоятельств, за которые он не отвечает,
условия пользования, предусмотренные
договором аренды, или состояние имущества
существенно ухудшились (п. 4 статьи 614
ГК). В случае существенного нарушения
арендатором сроков внесения арендной
платы арендодатель вправе потребовать
от него досрочного внесения арендной
платы в установленный арендодателем
срок. При этом арендодатель не вправе
требовать досрочного внесения арендной
платы более чем за два срока подряд.
18. По договору аренды (фрахтования
на время) транспортного средства
с экипажем арендодатель предоставляет
арендатору транспортное средство
за плату во временное владение
и пользование и оказывает
своими силами услуги по управлению
им и по его технической
эксплуатации (ч. 1 ст. 632).Форма:заключен
в письменной форме независемо от срока.к
такому договору не применяются правила
о регистрации договора аренды. Арендодатель
обязан предоставить арендатору транспортное
средство в состоянии, пригодном для эксплуатации
по назначению в соответствии с условиями
договора, и укомплектовать транспортное
средство экипажем. арендодатель обязан
поддерживать надлежащее состояние сданного
в аренду транспортного средства, включая
осуществление текущего и капитального
ремонта и предоставление необходимых
принадлежностей (ст. 634 ГК).в случае гибели
арендованного транспортного средства
лежит на арендодателе как собственнике.
На арендатора может быть возложена обязанность
по возмещению арендодателю причиненных
убытков, вызванных гибелью или повреждением
арендованного транспортного средства,
если арендодатель докажет, что они произошли
по обстоятельствам, за которые арендатор
отвечает в соответствии с законом или
договором аренды.
19. По договору аренды
транспортного средства без экипажа
арендодатель предоставляет арендатору
транспортное средство за плату
во временное владение и пользование
без оказания услуг по управлению
им и его технической эксплуатации.Правила
о возобновлении договора аренды на неопределенный
срок и о преимущественном праве арендатора
на заключение договора аренды на новый
срок (статья 621) к договору аренды транспортного
средства без экипажа не применяются.
Договор аренды транспортного средства
без экипажа должен быть заключен в письменной
форме независимо от его срока. К такому
договору не применяются правила о регистрации
договоров аренды,стороны: арендатель
и арендодатель. В договоре обязательно
стоит указать согласованную сторонами
стоимость транспортного средства, которая
будет взята за базу расчета в случае утраты,
полного или частичного повреждения ТС,
а также сроки, по которым арендатор обязан
погасить свою задолженность перед арендодателем
и третьими лицами.
20. Договор энергоснабжения
– договор, по кот. одна сторона
(энергоснабж. организация) обязуется
подавать энергию (или энергоносители)
через присоединенную сеть другой стороне
(абоненту-потребителю), кот. обязуется
оплачивать ее и обеспечивать установленный
режим и безопасность потребления энергии.
консенсуальный, возмездный, взаимный,
публичный. Продавец обязан подавать энергию
соответствующего качества, обусловленного
количества, с соблюдением режима подачи.Продавец
вправе прекратить или ограничить подачу
энергии без согласия и предупреждения
абонента при ликвидации или предотвращении
аварии с последующим уведомлением абонента;
требовать оплаты использованной энергии.Абонент
обязан оплачивать принятую энергию; соблюдать
режим ее потребления; вести учет потребления
энергии; немедленно сообщать энергоснабжающей
организации о нарушениях, возникающих
при пользовании энергией; обеспечивать
надлежащее техническое состояние и безопасность
приборов, оборудования энергетических
сетей в случае, если он является юридическим
лицом или индивидуальным предпринимателем.Абонент
вправе изменять количество принимаемой
им энергии при условии оплаты ее; использовать
энергию в необходимом количестве, если
он является гражданином и использует
энергию для бытовых нужд; передавать
энергию субабоненту с согласия энергоснабжающей
организации; прекращать договор в одностороннем
порядке. продавец энергии и покупатель
(потребитель энергии)стороны! Предметом
договора является энергия: электрический
ток, пар, горячая вода.Порядок заключения
договора и его форма зависят от субъектного
состава абонентов и цели использования
товара. Так, если абонентом является гражданин,
потребляющий энергию, форма договора
будет конклюдентная. Если же абонентом
является индивидуальный предприниматель
или же юридическое лицо, форма договора
должна быть письменная. Цена договора
определяется не сторонами, а тарифами,
утвержденными государством, периодически
индексируемыми и различающимися в зависимости
от того, кто является абонентом.особенности:
необходимо наличие у абонента спец. энергопринимающего
устройства, присоед. к сетям энергоснабж.
организации, наличие приборов, обеспечивающих
учет потребляемой энергии, и др. оборудования:
сети, проводов, трансформаторов, подстанций
и др.; 2) энергоснабж. организация не вправе
отказаться от заключения договора при
наличии у нее возможности подавать энергию,
а также не вправе оказывать предпочтение
кому-либо из потребителей, если это не
предусмотрено правовыми актами; 4) в случае
снабжения энергией субабонента заключаются
два договора: один между снабжающей организацией
и абонентом, а другой – между абонентом
и субабонентом. Гражданско-правовая ответственность
сторон по договору энергоснабжения наступает
в случае неисполнения либо ненадлежащего
исполнения ими договора
22. Договор аренды предприятия
– это разновидность договора
аренды недвижимости. Сторонами
договора являются предприниматели.
Существенными условиями договора
являются его предмет и размер
арендной платы (п. 2 ст. 650, п. 1 ст.
654 ГК. Предметом договора является
предприятие как имущественный
комплекс. В составе предприятия
выделяют основные и оборотные
средства, а также его исключительные
права. Договор об аренде должен
быть представлен документом, подписанным
обеими сторонами. Арендодатель
обязан уведомить кредиторов
предприятия о передаче им
в аренду своего предприятия
с целью получения их согласия
на перевод долга, причитающегося
им от собственника предприятия,
на арендатора. Кредитор, получивший
от арендодателя извещение о
передаче своего предприятия
в аренду, имеет право в течение
трех месяцев предъявить требование
к арендодателю о расторжении
с ним кредитного договора. Кредитор,
не получивший такого уведомления,
имеет право на это требование
в течение одного года со
дня, когда он узнал о передаче
предприятия в аренду. Арендатор
предприятия имеет широкие права
в отношении предмета договора:
он имеет право без согласия
кредитора совершать сделки с
имуществом (сдавать в субаренду,
продавать, обменивать арендованное
имущество. За долги, переданные
арендатору вместе с предприятием,
наступает солидарная ответственность
арендатора и арендодателя перед
кредитором (п. 4 ст. 657 ГК). В случае
признания договора недействительным
возврат сторонам всего полученного
по сделке возможен лишь в
случае, если это не нарушает
существенно права участников
договора, других лиц и не противоречит
общественным интереса.
23. Договор заключается
с целью удовлетворения потребности
лизингополучателя за счет средств
лизингодателя и получения последним
дохода.Права и обязанности сторон договора
возникают в результате двух сделок: аренды
и купли-продажи.Арендатор определяет
имущество, которое будет предметом договора
аренды, и его продавца.Имущество передается
не только в пользование, но и во владение.
Типы договора лизинга: долгосрочный –
срок более 3 лет, среднесрочный – срок
от 1,5 до 3 лет, краткосрочный – срок до
1,5 лет. Сторонами в договоре являются:
лизингодатель (арендодатель), лизингополучатель
(арендатор) и продавец (поставщик) имущества.
Предметом договора являются движимые
и недвижимые непотребляемые вещи, кроме
земельных участков и природных объектов.Цена
договора – сумма, включающая возмещение
затрат, произведенных лизингодателем
в связи с приобретением предмета лизинга,
и доход лизингодателя.Форма договора
может быть только письменной, а в его
названии определяется форма (внутренний
или международный), тип и вид договора.
Особенности ответственности: взыскание
денежных сумм и изъятие предмета лизинга
происходят в бесспорном порядке, предусмотренном
законом или договором; риск за несоответствие
предмета договора целям его использования
несет сторона, выбравшая его при покупке;
риск случайной гибели или порчи предмета
лизинга лежит на лизингополучателе с
момента получения его им. Лизингополучатель
не имеет права расторгнуть договор купли-продажи
предмета лизинга без согласия лизингодателя.Расторжение
договора лизинга возможно по соглашению
сторон, а также по решению суда.
24. Основания для расторжения
договора аренды судом по требованию
арендатора: непредоставление арендодателем
предмета аренды арендатору; предоставление
арендодателем имущества с недостатками,
препятствующими его использованию; невыполнение
арендодателем обязанностей по проведению
капитального ремонта имущества, переданного
им в аренду; непригодность арендуемого
имущества для использования в силу обстоятельств,
за которые арендатор не отвечает. Основания
для расторжения договора аренды судом
по требованию арендодателя: использование
арендатором арендуемого имущества с
нарушением условий договора или назначения
имущества; существенное ухудшение арендатором
арендуемого имущества; просрочка двух
сроков платежа арендной платы; невыполнение
арендатором обязанности по проведению
текущего ремонта или несению расходов
по содержанию арендованного имущества.
Основания прекращения договора аренды:
исполнение договора; ликвидация юридического
лица в случае, если оно является арендатором
или арендодателем, смерть же гражданина
– участника договора аренды не прекращает
договора: права и обязанности умершего
переходят к его наследнику; соглашение
сторон о расторжении договора; исковое
требование в суд одной из сторон и др.
21. По договору аренды
здания или сооружения арендодатель
обязуется передать во временное
владение и пользование или
во временное пользование арендатору
здание или сооружение. Это вид
договора аренды, самостоятельное
существование которого обусловлено
особенностями правового режима
такой недвижимости, как здания
и сооружения. Предметом договора
аренды может выступать только
здание или сооружение в целом.
Если в аренду сдается часть
здания или сооружения, отношения
между арендодателем и арендатором
должны регламентироваться общими
нормами о договоре аренды. Предметом
договора аренды зданий и сооружений
могут быть только нежилые
строения. Договор аренды здания
или сооружения, заключенный на
срок не менее одного года,
подлежит государственной регистрации
и считается заключенным с
момента такой регистрации. существенных
условий рассматриваемого договора
относятся условия о предмете
аренды и о размере арендной
платы25. По договору проката арендодатель,
осуществляющий сдачу имущества
в аренду в качестве постоянной
предпринимательской деятельности,
обязуется предоставить арендатору
движимое имущество за плату
во временное владение и пользование.
Имущество, предоставленное по
договору проката, используется
для потребительских целей, если
иное не предусмотрено договором
или не вытекает из существа
обязательства.2. Договор проката
заключается в письменной форме.3.
Договор проката является публичным
договором. Договор проката заключается
на срок до одного года.2. Правила
о возобновлении договора аренды
на неопределенный срок и о
преимущественном праве арендатора
на возобновление договора аренды
(статья 621) к договору проката
не применяются.3. Арендатор вправе
отказаться от договора проката
в любое время, письменно предупредив
о своем намерении арендодателя
не менее чем за десять дней.
26. По договору подряда
одна сторона (подрядчик) обязуется
выполнить по заданию другой
стороны (заказчика) определенную
работу и сдать ее результат
заказчику, а заказчик обязуется
принять результат работы и
оплатить его. К отдельным видам
договора подряда (бытовой подряд,
строительный подряд, подряд на
выполнение проектных и изыскательских
работ, подрядные работы для
государственных нужд) положения.
Обязанности заказчика: уплатить
подрядчику обусловленную цену
после приемки работы; предоставить
материалы для выполнения работы,
если это предусмотрено договором;
осмотреть и принять выполненную
работу и в случае обнаружения
недостатков немедленно заявить
об этом подрядчику. Права заказчика:
заключать договоры на выполнение
отдельных видов работ с др.
лицами с согласия генерального
подрядчика, которые становятся
ответственными перед заказчиком;
контролировать ход и качество
работы, выполняемой подрядчиком,
не вмешиваясь в его деятельность;
отказаться от исполнения договора
и потребовать возмещения убытков
в случае медленного выполнения
работы; назначить подрядчику разумный
срок для устранения недостатков,
а в случае невыполнения этого
требования отказаться от договора
либо поручить исправление работ
др. лицу за счет подрядчика, а
также потребовать от него
возмещения убытков. Обязанности
подрядчика: передать права заказчику
на изготовленную вещь; выполнять
работу из своих материалов, своими
силами и средствами, если иное
не предусмотрено договором; выполнить
работу по цене, определенной
договором, если своевременно
не предупредил заказчика о
фактическом ее превышении; использовать
материал, предоставленный заказчиком,
экономно и расчетливо, представив
после окончания работы заказчику
отчет об его израсходовании
и возвратить его остаток; предупредить
заказчика и до получения от
него указаний приостановить
работу при обнаружении обстоятельств.
Права подрядчика: самостоятельно
определить способы выполнения
задания заказчика; привлечь к
исполнению своих обязанностей
субподрядчиков, если договором
не предусмотрена его обязанность
выполнить работу лично; требовать
оплаты по цене, предусмотренной
договором, в случае, когда фактические
расходы подрядчика оказались
меньше тех, которые учитывались
при определении цены работы;
удерживать результат работы, оборудование
до уплаты заказчиком денежных
сумм за выполнение договора;
требовать оплаты выполненной
им работы