Учет в строительстве

 

общепроизводственные  расходы, как известно, включаются в состав себестоимости реализованной продукции (работ, услуг) в периоде их возникновения.

  Общепроизводственные расходы, как постоянные, так и переменные, определяются по строительной организации в целом. Распределение общепроизводственных расходов между объектами учета осуществляется с применением базы распределения, установленной в строительной организации, и с учетом специфики работ, которые выполняются.

  Согласно  Методрекомендациям № 30 [129] обобщение общепроизводственных расходов осуществляется на субсчете 912 «Общепроизводственные расходы». С кредита этого субсчета они списываются в дебет субсчета 231 «Основное производство» и включаются в себестоимость по договору подряда, которая списывается на себестоимость реализации с кредита субсчета 231 «Основное производство» в дебет счета 90 «Себестоимость реализации» (субсчет 903 «Себестоимость реализованных работ и услуг»).

  При этом генеральные подрядчики ежемесячно уменьшают величину отдельных статей общепроизводственных расходов па сумму расходов на обслуживание субподрядчиков согласно договорам между ними, списывая их с субсчета 912 «Общепроизводственные расходы» на субсчет 903 «Себестоимость реализованных работ и услуг». Одновременно указанная сумма расходов на обслуживание субподрядчи- 

ков с  учетом налога на добавленную стоимость увеличивается (по соответствующим статьям общепроизводственных расходов) и отражается по дебету счета 63 «Расчеты с поставщиками и подрядчика ми» и кредиту субсчета 703 «Доход от реализации работ и услуг». Сумма налога на добавленную стоимость отражается по дебету субсчета 703 «Доход от реализации работ и услуг» и кредиту субсчета 641 «Расчеты по налогам».

  Прямые  затраты и общепроизводственные расходы включаются в себестоимость СМР того отчетного периода, в котором они были понесены. Непроизводственные расходы и потери отражаются в учете того отчетного периода,  в котором  они  выявлены.

  К общепроизводственным расходам относятся также обеспечения, предусмотренные п. 13 П(С)БУ 11 [11] (сумма отчислений на оплату отпусков, выплата вознаграждения за выслугу лет, расходы на дополнительное пенсионное обеспечение и т. н.), предназначенные для работников строительной организации. Сумма таких резервов ежемесячно относится на затраты производства (дебет счета 23 «Производство» и кредит субсчетов 471 «Обеспечение выплат отпусков», 474 «Обеспечение  прочих расходов  и  платежей»).

АДМИНИСТРАТИВНЫЕ  РАСХОДЫ

  К административным расходам относятся общехозяйственные расходы, направленные на обслуживание и управление строительной организацией.

 

  

  Полный  перечень таких расходов для строительных организаций приведен в приложении 3 к Методрекомвндациям Л£ 30 [129].

  Общехозяйственные, т. е. связанные с управлением и обслуживанием строительной организации, иными словами, административные расходы учитываются в бухгалтерском учете по дебету счета 92 «Административные расходы», а в конце отчетного периода списываются без какого-либо распределения на финансовый результат деятельности предприятия.

  Те  административные расходы, которые признаны расходами но договору иод-ряда (строительному контракту), а это, напомним, расходы,

  — непосредственно связанные с вы 
полнением этого договора подряда;

  — возмещаемые отдельно по условиям 
договора подряда заказчиками,

  включаются  в стоимость строительно-монтажных работ с использованием базы распределения расходов, избранной строительной организацией. В бухгалтерском учете приведенные расходы относятся на субсчет 231 «Основное производство».

РАСХОДЫ НА СБЫТ

  К расходам на сбыт относят расходы Предприятия, связанные с реализацией продукции (работ, услуг), т. е. расходы на содержание подразделений, которые занимаются сбытом продукции (работ, услуг), стоимость рекламы и т. п.

  Полный  перечень таких расходов для стри-тельиых организаций приведен в приложении 3 к Методрекомендацияч № 30 [129].

  В бухгалтерском учете все расходы  на сбыт отражаются по дебету счета 93 «Расходы на сбыт». В конце каждого месяца расходы на сбыт подлежат списанию на финансовый результат деятельности предприятия.

ПРОЧИЕ  ОПЕРАЦИОННЫЕ РАСХОДЫ

 Полный  перечень прочих операционных расходов для строительных организаций приведен  в приложении 3 к Ме- 

тодрекомендациям  № 30 [1291. Для отражения прочих расходов операционной

деятельности  в бухгалтерском учете Планом счетов [84] предусмотрен счет 94 «Прочие расходы операционной деятельности», по кредиту которого в конце каждого месяца расходы списываются па финансовый результат деятельности предприятия в дебет счета 79 «Финансовые результаты».

  В числе прочих операционных расходов на субсчете 949 «Прочие расходы операционной деятельности» отражаются расходы на содержание незадействован-ных машин и механизмов и других необоротных активов, не используемых при выполнении строительного контракта.

РАСХОДЫ БУДУЩИХ ПЕРИОДОВ

  Расходы будущих периодов — это расходы, осуществленные в отчетном периоде, но относящиеся к будущему (будущим) отчетному периоду.

  К расходам будущих периодов, в частности, относятся:

• расходы, связанные с подготовительными к производству работами при проведении сезонных работ;
• расходы на освоение новых производств и агрегатов;

  — суммы арендной платы, уплачен 
ные за последующий период;

• наперед уплаченные страховые платежи;
• суммы подписки на газеты, журналы, периодические и справочные издания и т. п.

  Для обобщения информации относительно осуществленных в отчетном периоде расходов, подлежащих отнесению на расходы будущих отчетных периодов, используется счет 39 «Расходы будущих периодов». При этом в аналитическом учете расходы будущих периодов учитываются по их видам.

  По  дебету счета 39 «Расходы будущих периодов» отражается сумма понесенных расходов будущих периодов, а по

 

  

кредиту — их списание (распределение) и  включение в состав соответствующих расходов отчетного периода по функциональному назначению.

   25.3. УЧЕТ ВРЕМЕННЫХ НЕТИТУЛЬНЫХ СООРУЖЕНИЙ

  Согласно  ДБН Д. 1.1-1-2000 (127J к нетитульным временным зданиям, сооружениям, принадлежностям и оборудованию относятся:

• приобъектные конторы, амбары прорабов и мастеров, складские помещения и навесы при объекте строительства, душевые, кубовые, неканализироваяные гардеробные и помещения для обогрева рабочих; пастилы, стремянки, лестницы, переходные мостики, ходовые доски, ограждения при распланировке здания, устройства по технике безопасности, инвентарные унифицированные средства подмащивания типа люлек, вышек, инвентарных  площадок,   помостов и т.   п.;
• заборы и ограждения (кроме специальных и архитектурно оформленных), предохранительные козырьки, убежища при выполнении буроподрывных  работ;
• временные разводки от магистральных и разводных сетей электроэнергии, воды, пара, газа и воздуха в пределах рабочей зоны (территории в пределах до 25 м от периметра зданий или от линейных сооружений), а также затраты, связанные с приспособлением зданий и сооружений, которые строятся и существуют па строительных площадках, вместо строительства упомянутых выше нетитульных временных зданий и сооружений.

  Пунктом 16 раздела VII Методреко-мендаций № 30 [129J временные нетитульные сооружения разделены па оборотные и необоротные.

  Исходя  из положений П(С)БУ под необоротными нетитульными сооружениями следует понимать такие завершенные строительством сооружения, плановый период эксплуатации которых превышает один год 

или одни операционный цикл. Соответственно под оборотными нетитульными сооружениями — сооружения, плановый период эксплуатации которых менее одного года или одного операционного цикла.

  Расходы на приобретение или изготовление необоротных временных нетитульных сооружений учитываются па субсчете 153 «Приобретение (изготовление) прочих необоротных материальных активов».

  При передаче в эксплуатацию расходы  на их приобретение (создание) отражаются по дебету субсчета 113 «Временные (нетитульные) сооружения».

  Амортизация необоротных нетитульных сооружений должна относиться па расходы в зависимости от специфики использования конкретного временного сооружения. И если, например, какая-нибудь бытовка была установлена па конкретной строительной площадке, то ее амортизация должна относиться па соответствующий субсчет счета 23.

  Если  же принадлежность временного нетитульного сооружения по каким-либо причинам невозможно соотнести  с конкретным объектом строительства, то в э-том случае сумма амортизации по таким сооружениям относится на счет 91 «Общепроизводственные расходы».

  Соответственно  на счет 23 или на 91 (в зависимости от принадлежности временного нетитульного сооружения) списываются все расходы по ремонту и содержанию временных нетитульных сооружений, а также расходы по их разборке при условии, что данные расходы предусмотрены сметой па строительство объекта.

  В соответствии с п. 16 раздела VII Me mod рекомендаций № 30 [129 / себестоимость изготовленных оборотных активов списывается по дебету счетов 11 «Прочие пеоборотные материальные активы» или 22 «Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы».

  Авторы  совершенно не согласны с рекомендацией но поводу отнесения себестоимости оборотных активов в дебет счета 11, на котором в соответствии с II'да-

 

  

пом счетов /84/ предусмотрен учет только необоротных  материальных активов.

  Считаем, что стоимость сооруженных оборотных временных нетитульных сооружений может быть отражена только на счете 22.

 Так же как и для необоротных, для  оборотных временных нетитульных сооружений предусмотрено два пути списания их стоимости и расходов но их разборке:

1. напрямую в дебет счета 23 «Производство» со счета 22 «Малоценные и быстроизнашивающиеся предметы», если можно четко определить принадлежность сооружения к конкретному объекту строительства;
2. через счет 91 «Общепроизводственные расходы» с последующим распределением между объектами строительства на счет 23 «Производство», если определить принадлежность сооружения к конкретному объекту строительства невозможно.

" В соответствии  с п. 23 П(С)БУ 9 [9J в отношении оборотных временных нети- 

тульных сооружений, т. е. отнесенных к МБП и списаны с баланса в момент передачи в эксплуатацию, должен быть организован оперативный количественный учет таких объектов по местам эксплуатации и соответствующим лицам в течение срока их фактического использования.

  В завершение данного подраздела приведем цитату из Методрекомендаций № 30 /129/: '

  «Затраты  на сооружение и разборку временных (титульных и нетитульных) зданий и сооружений включаются в себестоимость строительно-монтажных работ при условии включения таких затрат в смету па строительство объекта».

  Если  же такие расходы сметой не предусмотрены, то они считаются сверхнормативными И включаются в состав себестоимости реализованной продукции (Дт 90) в периоде их возникновения.

  Обобщим проводки, связанные с учетом временных нетитульных сооружений, в таблице 25.9.

Таблица 25.9