Автор: Пользователь скрыл имя, 19 Декабря 2010 в 15:35, реферат
Жилищное законодательство состоит из ЖК, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
1. Жилищный кодекс.
1.1 Основные положения. Жилищное законодательство.
1.2. Объекты жилищных прав. Жилищный фонд
1.3. Перевод жилого помещения в нежилое помещение и нежилого помещения в жилое помещение
1. 4. Переустройство и перепланировка жилого помещения
2. Сфера действия Жилищного кодекса РФ
1) непредставления определенных частью 2 статьи 26 настоящего Кодекса документов;
2) представления
документов в ненадлежащий
3) несоответствия
проекта переустройства и (или)
2.
Решение об отказе в
3.
Решение об отказе в
Статья 28. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения
1. Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии.
2.
Акт приемочной комиссии
Статья 29. Последствия самовольного переустройства и (или) самовольной перепланировки жилого помещения
1. Самовольными являются переустройство и (или) перепланировка жилого помещения, проведенные при отсутствии основания, предусмотренного частью 6 статьи 26 настоящего Кодекса, или с нарушением проекта переустройства и (или) перепланировки, представлявшегося в соответствии с пунктом 3 части 2 статьи 26 настоящего Кодекса.
2.
Самовольно переустроившее и
(или) перепланировавшее жилое
помещение лицо несет
3.
Собственник жилого помещения,
которое было самовольно
4. На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
5.
Если соответствующее жилое
1) в отношении собственника о продаже с публичных торгов такого жилого помещения с выплатой собственнику вырученных от продажи такого жилого помещения средств за вычетом расходов на исполнение судебного решения с возложением на нового собственника такого жилого помещения обязанности по приведению его в прежнее состояние;
2) в отношении
нанимателя такого жилого
6.
Орган, осуществляющий
2. Сфера действия Жилищного кодекса РФ
1. Под жилищным
законодательством следует
Жилищное законодательство состоит из ЖК, принятых в соответствии с ним других федеральных законов, а также изданных в соответствии с ними указов Президента РФ, постановлений Правительства РФ, нормативных правовых актов федеральных органов исполнительной власти, принятых законов и иных нормативных правовых актов субъектов РФ, нормативных правовых актов органов местного самоуправления.
2. Среди указанных нормативных
правовых актов ведущим актом,
цементирующим всю систему
ЖК, являясь комплексным
Наряду с отраслевыми
ЖК, являясь специальным
В принципе стыковка частных и публичных правоотношений, складывающихся в жилищной сфере, могла быть обеспечена и без ЖК, а только ГК РФ и специальными законами, регламентирующими различные стороны жилищной сферы (управление жилищным фондом, учет граждан, нуждающихся в жилье, отношения в жилищных кооперативах, товариществах собственников жилья и т.д.). Законодатель пошел по пути объединения норм, регулирующих отношения в жилищной сфере, в единый ЖК. Это не исключает того, что наряду с ГК РФ и ЖК будут Действовать и другие федеральные законы в жилищной сфере. Это означает, что в процессе правоприменения (и правотворчества) необходимо будет устанавливать соотношение норм ГК РФ, ЖК и других федеральных законов, регулирующих отношения в жилищной сфере.
3. Жилищное законодательство
Определяя систему жилищного законодательства, комментируемая статья определяет соотношение различных нормативных актов, составляющих систему жилищного законодательства. При этом следует учитывать также нормы ст.6—9 ЖК.
Как уже отмечалось выше, акты жилищного законодательства с точки зрения их юридической силы находятся в определенной иерархии: международные договоры РФ; федеральные законы, устанавливающие изъятия из ЖК и касающиеся, например, участия иностранцев в жилищных отношениях (п.3 ст.4 ЖК); Жилищный кодекс; иные федеральные законы, положения которых должны соответствовать ЖК; подзаконные нормативные правовые акты федеральных органов, законы и иные нормативные правовые акты органов власти субъектов РФ; нормативные правовые акты органов местного самоуправления.
4. Подзаконные нормативные
Так, указы Президента РФ, регулирующие отношения в жилищной сфере, не должны противоречить ЖК и другим федеральным законам. Следует назвать Указы Президента РФ: от 29 марта 1996г. №431, которым одобрены Основные направления нового этапа реализации Государственной целевой программы “Жилище” (СЗ РФ. 1996. №14. Ст.1431); от 28 января 1998г. №102, которым придан статус президентской федеральной целевой программе “Государственные жилищные сертификаты” (СЗ РФ. 1998. №5. Ст.567,615; №14. Ст.1577; №50, Ст.6166).
Постановления Правительства
Нормативные правовые акты
Компетенция органов
5. Поскольку жилищное
Законы и иные нормативные
правовые акты, содержащие нормы,
регулирующие отношения в
6. Нормативные правовые акты, содержащие
нормы, регулирующие отношения
в жилищной сфере, могут
7. В числе правообразующих актов
в жилищной сфере могут быть
названы также акты
Список литературы
1. Жилищный кодекс РФ.
2. http://www.az-design.ru/
3. http://www.zhilkod.ru/code
Информация о работе Жилищный кодекс РФ. Общие положения. Сфера действия