Автор: Пользователь скрыл имя, 15 Сентября 2012 в 14:12, курсовая работа
Законодательство, регулирующее рынок недвижимости далеко от идеальности. С развитием рыночных отношений, жилищная проблема переросла в одну из самых глобальных на сегодняшний день.
Глава 1. Содержание и виды жилищных прав граждан 5
Глава 2. Порядок, особенности и проблемы защиты жилищных прав и интересов граждан 7
2.1 Вопрос совместного проживания граждан 7
2.2 Порядок реализации и особенности защиты жилищных прав граждан в процессе приватизации 9
2.3 Вопросы защиты жилищных прав на жилье в ЖСК. 13
2.4 Индивидуальное жилищное строительство и права граждан 14
Глава 3. Реализация военнослужащими, лицами уволенными в запас 16 и членами их семей прав на жилье, особенности его защиты
Заключение 19
Библиография 20
Список сокращений 21
Приложения 1-2
Библиография
1.Конституция Российской Федерации. М., 1996г.
2.Закон
Российской Федерации” О
3.Закон Российской Федерации “ Об основах федеральной жилищной политики” от 24.12.1992 г. с последующими изменениями и дополнениями.
4.Закон
Российской Федерации “ О
5.Жилищный кодекс РСФСР с изменениями и добавлениями. М, 1995г.
6.Гражданский кодекс Российской Федерации. Части 1и2.СПб,1997г.
7.Постановление
Правительства Российской
8.Коровников
А.В.Социальная защита
9. Волочков
Н.Г. Криминальные аспекты
10.Крашенинников.
П.В. Законодательство о
11.Трубников. П.Я. Мой дом - моя крепость. Право собственности граждан на жилье. Вопросы судебной защиты. М.,1993г.
12.Гришаев С.П. Ваше право собственности на жилой дом и квартиру. М.,1995г.
13.Андреанов
И. И. Жилищное
14.Салтанова
С.А. К вопросу об основании
гражданско-правовой
Список сокращений
“РФ”- Российская Федерация;
“ ст. ”- статьи;
“ гг. ”- годы;
“ ГК ”- Гражданский кодекс Российской Федерации;
“ и др.”. и другое;
“ М “ - Москва;
“ Спб ”- Санкт-Петербург;
“ ЖК ”-Жилищный кодекс;
“ ЖСК ” – Жилищно-строительный кооператив;
“ КРФ ”- Конституция Российской Федерации.
Приложение 1
Для эффективной защиты жилищных прав граждан, предлагаются образцы различных документов, без которых ни одну проблемму не решить.
В _____ районный суд
г.Москвы
Истец: Федоров И.П.-Ольгино-1 дом 5
Ответчик: Анукидзе А. И. –Ольгино-1, дом 5
Третье лицо :Северный завод
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
О признании права собственности на часть домовладения
По взаимной договоренности
мною с ответчиком в ______200_
Договор о предоставлении земельного участка для строительства жилого дома был оформлен в исполкоме Совета народных депутатов на Федорова И. О.
После завершения строительства дом в установленном законом порядке принят в эксплуатацию и оформлен на ______________.
Мои требования
о выделении доли в
ПРРОШУ:
Признать за мной право собственности на долю жилого дома по адресу ________________. Вызвать свидетелей ______________________. Назначить строительно-техническую экспертизу на его строительство.
Приложение:
1Правоустанавливающие
2Доказательства, подтверждающие участие истца трудом и средствами в возведении дома.
3Доказательства, подтверждающие, что
между истцом и ответчиком
имелась договоренность о
4Письменный документ, в котором
изложено мнение исполкома по
вопросу изменения договора о
предоставлении земельного
5 Копии искового заявления,
Подпись
Приложение 2
В__________районный суд ( городской )
Народный__________суд ( области, края, республики )
Истец_________________________
Ответчик______________________
ИСКОВОЕ ЗАЯВЛЕНИЕ
Об изменении долей
Истец и ответчик являются собственниками
жилого дома по адресу:_______________________
Доли каждого собственника дома
составляют____________________
Указанные доли были в установленном законом порядке определены и зарегистрированы собственниками дома в __________19____г.
В настоящее время доли участников общей собственности подлежат изменению ввиду __________________________( указать, кем и когда производились постройки общего дома, было ли на это разрешение исполкома местного совета и согласие остальных участников общей долевой собственности).
В соответствии со ст. 244-256 ГК РФ
ПРОШУ:
Изменить доли собственников домовладения,
расположенного по адресу________________________
Назначить строительно-техническую экспертизу для определения новых долей собственников дома.
Приложение:
1.Правоустанавливающие
2 Доказательства, подтверждающие, что
истцом с разрешения исполкома
местного Совета народных
3. Выкопировка из плана строения .
4. Копия искового заявления для ответчиков.
5. Марка ( квитанция ) госпошлины.
Подпись.
Дата.