Виды договоров купли-продажи

Передаче  покупателю подлежит тот состав продаваемого предприятия, который определяется соглашением сторон. Если соглашением  сторон не определен состав передаваемого  имущества, то передаче покупателю подлежат то имущество, права и обязанности, которые отражены в акте инвентаризации, бухгалтерском балансе и перечне всех долгов, включаемых в состав предприятия.¹⁹ 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

Заключение

В результате выполненного курсового исследования мы пришли к следующему завершающему заключению. Различные виды договоров  купли-продажи в сфере предпринимательства  ГК РФ устанавливает особые требования к их некоторым условиям.

Например, если продавцом товара является субъект  предпринимательской деятельности, то качество продаваемого им товара должно соответствовать обязательным требованиям  к качеству, установленным законом.

В соответствии с Законом РФ «О сертификации продукции  и услуг»', изготовители (продавцы, исполнители) продукции, подлежащей обязательной сертификации и реализуемой на территории РФ, обязаны реализовывать продукцию  только при наличии сертификата, выданного или признанного уполномоченным на то органом, обеспечивать соответствие реализуемой продукции требованиям  нормативных документов, на соответствие которым она была сертифицирована, и маркирование ее знаком соответствия в установленном порядке, а также  нести другие обязанности, установленные  указанным Законом.

Обязательные  требования к качеству товаров предусматриваются  в установленном законом порядке. Согласно Закону РФ «О стандартизации»  они определяются государственными стандартами РФ, и стороны обязаны  включать в договор условие о  соответствии товара этим требованиям. Таким образом, при купле-продаже  в сфере предпринимательства  условие о соответствии товара обязательным требованиям ГОСТов является существенным условием договора в силу закона (п. 4 ст. 469 ГК РФ).

В договоре могут быть определены повышенные, по сравнению с ГОСТом, требования к качеству товара. Тогда продавцом-предпринимателем передается покупателю товар, соответствующий  повышенным требованиям к качеству по сравнению с обязательными  требованиями ГОСТов.

Аналогичные требования предъявляются к таре и (или) упаковке, которые должны соответствовать  обязательным требованиям, установленным  законом, если продавцом в договоре купли-продажи является субъект  предпринимательской деятельности (п. 3 ст. 481 ГК РФ). Следовательно, продавец, осуществляющий предпринимательскую  деятельность, не вправе предусмотреть  в договоре требования к таре и (или) упаковке, отступающие от государственных  стандартов, устанавливающих требования к таре и (или) упаковке и имеющих  обязательный характер.

Условие о цене также предусматривается  в договоре купли-продажи. Вместе с  тем в договоре купли-продажи  цена может быть вообще не предусмотрена  либо ее невозможно определить исходя из условий договора. В этом случае цена определяется по правилам п. 3 ст. 424 ГК РФ, в соответствии с которым  исполнение договора купли-продажи  должно быть оплачено по цене, которая  при сравнимых обстоятельствах  обычно взимается за аналогичные  товары, работы или услуги. При этом наличие сравнимых обстоятельств, позволяющих однозначно определить, какой ценой необходимо руководствоваться, должно быть доказано заинтересованной стороной. Однако в соответствии с  постановлением Пленума Верховного Суда РФ и Пленума Высшего Арбитражного Суда РФ от 1 июля 1996 г. «О некоторых  вопросах, связанных с применением  части первой ГК РФ РФ», при наличии  разногласий по условию о цене и недостижении сторонами соответствующего соглашения договор считается незаключенным.

Таким образом, следует признать, что при  наличии определенных обстоятельств (отсутствие соглашения сторон о цене при наличии разногласий) цена в  договоре купли-продажи становится существенным условием. 
 

Список  литературы:

Нормативно-правовые акты:

1.Конституция  РФ с внесенными в нее поправками от 30.12.2008                       // "Российская газета", N 7, 21.01.2009,

2. Гражданский кодекс Российской Федерации .М. 2010 года

Научная и учебная литература:

1. Алексеев С.С. Государство и право: Начальный курс. - М.: Юрид. лит., 1994.

2. Алексеев С.С. Общая теория права: В 2 т.-М.: Юрид, лит, 1981-1983. - Т. 1-2.

3. Батурин Ю.М., Лившиц Р.З. Социалистическое правовое государство: от идеи к осуществлению. - М.: Наука, 1989.

4. Васильев А.М. Правовые категории. - м.: Юрид. лит., 1976.

5. Декларация прав и свобод человека // Советское государство и право ~ 1990.

6. Керимов Д.А. Культура и техника законотворчества. - М.: Юрид. лит., 1991.

7. Керимов Д.А. Основы философии права. - М.: Манускрипт. 1992.

8. Лазарев В.В. Применение советского права. - Казань: Изд-во Казан, ун-та, 1972.

9. Общая теория права и государства / Под ред. в.В. Лазарева - М.: Юрист, 1994.

10. Лейст О.Э. Три концепции права // Советское государство и право. - 1990.

11. Лившиц Р.З. Теория права. - М.: Бек, 1994.

12. Российское законодательство: проблемы, перспективы. - М.: Бек, 1995.

13. Спидов А.Х. Введение в основные правовые системы современности. - Ташкент: Узбекистан, 1988.

14. Тихомиров Ю.А. Действие закона. - М.: Известия. 1992.

15. Жарикова Евгения Александровна. Виды договоров купли-продажи.