Сущность сделки и условия её действительности

  2 Виды сделок 

   Гражданско-правовые сделки разнообразны и могут быть подразделены на ряд видов. Классификация  сделок позволяет выделить их правовые особенности и лучше понять правовую специфику отдельных категорий  сделок, их значение и сферу применения. 

   Классификация сделок по видам производится по различным  признакам. Не существует какой-либо единой классификации, охватывающей все возможные  виды сделок, поскольку в основу деления сделок на виды положены различные  классификационные основания. В связи с этим при характеристике сделок обычно указывается видовая принадлежность той или иной сделки одновременно по нескольким группам. Например, купля-продажа – двусторонняя, возмездная, консенсуальная, каузальная сделка. В качестве классификационных оснований выступают и количество сторон в сделке, и момент возникновения прав и обязанностей, и возмездность и т.п. 

   Деление сделок на односторонние, двух- и многосторонние является классическим примером юридической  классификации. Она позволяет отличать одни сделки от других в зависимости от того, какое количество сторон участвует в их совершении, какое количество лиц определяет своими действиями момент совершения сделки, и даже позволяет судить о том, какой характер будет иметь результат сделки. Двух- и многосторонние сделки могут быть возмездными и безвозмездными, консенсуальными и реальными, а для односторонних сделок эти признаки не имеют никакого значения. Двух- и многосторонние сделки влекут для участников как права, так и обязанности, а односторонние сделки, как правило, лишь налагают обязанности на лиц, их совершающих, процедура совершения двух- и многосторонних сделок отличается сложностью и строгостью, форма же их подчиняется достаточно гибким правилам, а односторонние сделки просты в совершении, но зато особо требовательны в отношении формы^*.

   Для совершения односторонней сделки необходимо и  достаточно выражения воли одной  стороны. Например, выдача доверенности, отказ от наследства, составление  завещания, публичное объявление конкурса, не требует чьего-либо согласия, действия совершаются одним лицом.

   К односторонним  сделкам относят также выдачу доверенности , отказ от исполнения договора, удержание , согласие супруга  на сделку с общим недвижимым имуществом, объявление торгов в виде аукциона или конкурса и некоторые другие.

   Обычно  односторонняя сделка создает обязанность  лишь для лица, совершающего ее. Обязанности  для других лиц она может создавать  лишь в случаях, установленных законом  или соглашением с этими лицами . В односторонней сделке воля может быть изъявлена сразу несколькими лицами, например, доверенность на продажу дома может быть выдана несколькими его сособственниками. Указанные лица выступают в данном случае как одна сторона.

   Односторонние сделки, вне зависимости от того, создают ли они для других лиц только права, либо как права, так и обязанности, почти всегда связаны с волей лица, которому они адресуются. Если эта воля не выражена заранее (односторонние сделки, совершаемые по предварительному соглашению), то она может быть выражена в последующем. Принятие на себя прав и обязанностей лицом, которому односторонняя сделка адресована, есть в этом случае также односторонняя сделка. Наследник, например, может принять наследство, а может отказаться от его принятия.

   Исключения  из этого могут устанавливаться законом. Например, обязанность возмещения расходов лицу, действовавшему в чужом интересе без поручения, может возлагаться на заинтересованное лицо и помимо его воли .

   Односторонние сделки могут совершаться, как правило, для реализации в одностороннем порядке принадлежащих лицам субъективных гражданских прав. Такие действия должны обязывать самих лиц, совершающих сделку как акт распоряжения своим правом, но не могут, по общему правилу, создавать обязанностей для других лиц, поскольку это противоречит принципам равенства участников отношений, регулируемых гражданским правом, неприкосновенности собственности и осуществлению прав своей волей и в своем интересе. 

   Исключение  составляют случаи, прямо предусмотренные  законом либо соглашением с лицами, которым адресуется односторонняя сделка. Закон допускает возможность возложения обязанностей на наследника по завещанию. Делается это в форме особых завещательных распоряжений (завещательного отказа либо возложения). Действие в чужом интересе без поручения (ст. 980 ГК РФ), квалифицируемое как односторонняя сделка, создает для заинтересованного лица обязанность возместить реальный ущерб действовавшему в чужом интересе (ст. 984 ГК РФ), а при определенных условиях также уплатить ему вознаграждение (ст. 985 ГК РФ).

   Примером  подобного рода, устанавливаемым  в соглашении сторон, может служить  отгрузочная разнарядка, выдаваемая покупателем продавцу, указывающая  кому, когда, в каком объеме и ассортименте тот должен отгружать приобретенные  у него товары. Основанием исполнения такой разнарядки является договор поставки, заключенный между продавцом и покупателем, в соответствии с которым продавец принял на себя обязанность исполнять отгрузочную разнарядку покупателя^*. 

   Сделки, для совершения которых требуется  согласование воли двух или более лиц, являются двух- и многосторонними.

   В двухсторонней  сделке воля изъявляется двумя сторонами, каждая из которых может быть предоставлена  как одним, так и несколькими  субъектами. Не следует смешивать  число сторон в двусторонней сделке с числом ее участников. Так, купля-продажа остается двусторонней сделкой, несмотря на то, что в ее заключении участвовало несколько покупателей, несколько продавцов. В таких случаях принято говорить о множественности лиц в сделке.

   Воля  сторон в двухсторонней сделке должна быть встречной. Встречность воли означает, во-первых, что воля субъектов диктуется взаимоудовлетворяемыми интересами (например, сделка может возникнуть, если одна сторона хочет пользоваться вещью, а другая - сдать ее внаем); во-вторых, что имеет место согласованность воли (например, сделка купли-продажи может состояться только в том случае, если стороны согласуют цену вещи). Если в двухсторонней сделке с множественностью лиц несколько субъектов на одной стороне выражают единую волю (например, несколько покупателей в договоре купли-продажи), в многосторонней сделке каждый ее участник является самостоятельной стороной и выражает индивидуальную волю. Разновидностью многосторонней сделки служит договор о совместной деятельности, учредительные договоры о создании хозяйственных образований (концернов, ассоциаций, хозяйственных товариществ и т.д.).

   Двух- и многосторонние сделки называются договорами. Наиболее распространенными  видами договоров является купля-продажа, аренда, страхование, подряд, совместная деятельность и т.п. Договоры в свою очередь, также классифицируются по различным признакам, однако для характеристики договоров как разновидностей сделок следует обратить внимание прежде всего на деление договоров на возмездные и безвозмездные. 

   Возмездные  и безвозмездные сделки. Возмездной сделку делает наличие встречного предоставления - обязанности одной стороны совершить  определенные действия соответствует  встречная обязанность другой стороны  по предоставлению соответствующего эквивалента. Например, в договоре купли-продажи обязанности продавца передать вещь соответствует обязанность покупателя уплатить обусловленную в договоре цену. Большинство сделок носит возмездный характер. В безвозмездной сделке обязанность предоставления встречного удовлетворения другой стороной отсутствует. Поэтому возмездными могут быть только двусторонние сделки. Односторонние сделки всегда безвозмездны. Безвозмездны сделки дарения, безвозмездного пользования имуществом и др. 

   Безвозмездные сделки сравнительно редки в отношениях юридических лиц, чаще они встречаются во взаимоотношениях граждан между собой или с организациями. Указанное обстоятельство наступило к моменту ее совершения или известно, что оно наступит. Следует подчеркнуть, что возмездность или безвозмездность других сделок может быть предусмотрена соглашением сторон или законом. Например, договор поручения, договор перевозки и др. Могут быть в зависимости от договоренности их участников возмездными и безвозмездными. Возмездность же договора займа может быть предусмотрена только законом и не может быть установлена соглашением сторон При этом возмездность выражается в передаче денег (купля-продажа), вещей (мена), в предоставлении услуг, выполнении работы и т.д. 

   В зависимости  от того, какое влияние основание сделки (т.е. типичная для сделки данного вида правовая цель) оказывает на ее действительность, сделки подразделяются на каузальные (от лат. causa - причина) и абстрактные. По общему правилу действительность сделки прямо зависит от наличия основания.

   В каузальной сделке ее основание явствует из содержания сделки или ее типа (купля-продажа, мена, дарение и т.п.), и отсутствие основания  или пороки в нем могут повлечь  недействительность сделки. Большинство  совершаемых в гражданском обороте  сделок являются каузальными. Примером казуальной сделки является договор имущественного найма, договор займа и др.

   В абстрактной  сделке основание оторвано от ее содержания (абстрагировано от него, отсюда название – абстрактная сделка). Поэтому  пороки в основании абстрактной сделки сами по себе не могут повлечь ее недействительность, если соблюдены установленные законом требования к ее содержанию и форме. Абстрактной сделкой является вексель. Его действительность не зависит от основания выдачи. Для юридической действительности векселя безразлично, выдан ли он поставщиком на своего покупателя или покупателем в пользу своего поставщика (товарный или коммерческий вексель); выдан ли вексель заемщиком кредитору по договору займа (финансовый вексель), выдан ли он без принятия денежной суммы и без движения товаров исключительно для учета в банке, (безвалютный вексель), выдан ли он исключительно для обеспечения кредита (обеспечительский) и пр. 

   Более того, включение таких оснований  в содержание векселя может влечь  за собой признание его недействительным, если такие оговорки обусловливают платеж по векселю.

   По  моменту, к которому приурочивается возникновение сделки, они различаются  на реальные (от лат. res – вещь) и консенсуальные (от лат. consensus – соглашение). 

   Консенсуальные  сделки - сделки, для совершения которых достаточно соглашения сторон. Например, договор купли-продажи считается совершенным в момент достижения соглашения между продавцом и покупателем. Передача вещи, уплата денег, иные действия совершаются во исполнение уже заключенной сделки.

   Для возникновения  реальной сделки одного соглашения недостаточно. Необходима еще и передача вещи. Не следует смешивать фактическое  исполнение сделки с моментом её возникновения. Так, стороны вправе договориться о  том, что передача вещи по договору купли-продажи может совпасть с моментом заключения договора, однако такое соглашение не делает договор купли-продажи реальным. Примером реальной сделки является дарение, заем и др. Обещания подарить или дать взаймы сами по себе правовых последствий не влекут.

   В зависимости  от наличия или отсутствия в сделке указания на срок исполнения, либо возможности  его определения из ее содержания, сделки подразделяются на определенно-срочные  и неопределенно-срочные.

   В определенно-срочной  сделке срок исполнения обязательств по ней указан, либо может быть определен из ее содержания.

   Обязательство по неопределенно-срочной сделке должно быть исполнено в разумный срок после  возникновения обязательства. Он определяется с учетом существа обязательства  и других обстоятельств, могущих повлиять на его исполнение. Обязательство, неисполненное в разумный срок, а также обязательство, срок исполнения которого определен моментом востребования, должно быть исполнено должником в семидневный срок со дня предъявления кредитором требования о его исполнении, если обязанность исполнения в другой срок не вытекает из законодательства, условий обязательства, обычаев делового оборота или существа обязательства. 

   Сделки  бывают бессрочными и срочными. В  бессрочных сделках не определяется ни момент её вступления в действие, ни момент её прекращения. Такая сделка немедленно вступает в силу. Сделки, в которых определен либо момент вступления сделки в действие, либо момент её прекращения, либо оба указанных момента, называются срочными. Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называется отлагательным. Если сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда сделка должна прекратиться, такой срок называется отменительным. Например, стороны договорились, что безвозмездное пользование имуществом должно быть прекращено до 1 января. Такой срок будет отменительным. Возможно упоминание в договоре и отлагательного и отменительного срока. Так, договор аренды здания школы на летний период, заключенный в феврале, начнет действовать с 1 июня и прекратится 31 августа. 1 июня в этом договоре отлагательный срок, а 31 августа – отменительный^*.