Субъекты гражданского права

    Обычно  принято выделять три основных вида договоров, в зависимости от характера  деятельности сторон: договор на передачу имущества, выполнение работ и оказание услуг.

    В свою очередь договора разделяются  на подвиды. Среди имущественных можно выделить договора купли-продажи, поставки, контрактации, снабжения энергией и т.д.

           В Гражданском  кодексе Республики Беларусь  в гл.30 представлены разновидности  договора купли-продажи. Это розничная  купля-продажа, поставка товаров,  поставка товаров для государственных  нужд, контрактация, энергоснабжение,  продажа недвижимости, продажа предприятия.   

          Для имущественных  договоров характерно то, что основным определяющим признаком договора является переход имущества от одного субъекта договора к другому.

      Под имуществом понимаются физические  вещи, определённые индивидуальными  или родовыми признаками и  допущенные к гражданскому обороту.  Существует категория вещей   изъятых из оборота или требующих  специальное разрешение на владение  ими (ст.129 ГК РБ). К ним можно  отнести радиоактивные материалы,  валюту, оружие и т.д.

    Обязательным  требованием к сторонам договора, если они являются физическими лицами, относится их дееспособность (ст.ст. 25-30 ГК РБ). Что касается юридических лиц, то здесь необходимо учитывать два требования: организация должна быть признана юридическим лицом, и совершение сделки не должно противоречить цели деятельности организации, предусмотренной в учредительных договорах.

    По  договору купли-продажи одна сторона (продавец) обязуется передать имущество  в собственность, хозяйственное  ведение, оперативное управление другой стороне (покупателю), а покупатель обязуется принять это имущество  и уплатить за него цену.

    Во  всех договорах следует различать  существенные условия. В договоре купли-продажи  к таким условиям можно отнести качество товара, количество, ассортимент, комплектность товара, цена. Наличие договорённости по данным пунктам, позволяет сторонам осуществить сделку, хотя согласно ГК РБ, условия договора купли-продажи считаются согласованными, если договор позволяет определить наименование и количество товара.

    В договоре купли-продажи срок совпадает с моментом передачи вещи.

    Договор о розничной купле-продаже является публичным, то есть торговая организация или частное лицо, являющееся продавцом, не вправе оказывать предпочтение кому-либо в отношении заключения договора, а также цена и иные условия договора устанавливаются одинаковыми для всех потребителей.

    Существенным  отличием договора поставки является то, что предмет сделки должен использоваться не для употребления в личных целях  покупателя, а для предпринимательской  или иной производственной деятельности. Договор поставки предполагает письменную форму. Существенными условиями для договора поставки, являются наименование товара, количество и сроки поставки. Срок поставки может быть определен конкретной календарной датой или периодом времени. В частности, это характерно для поставок товаров отдельными партиями.

    Необходимо  учитывать, что поставка товара не обязательно  означает доставку товара покупателю. Место исполнения договора обычно указывается  в самом документе. Если, это место  изготовления или хранения товара, то такой порядок сделки называется соглашением о самовывозе (выборке) товара Разновидностью договора поставки является договор поставки для государственных нужд. В соответствии с Законом РБ от 24.11.1993 г. «О поставках товаров для государственных нужд», такие поставки осуществляются в целях создания  и поддержания государственных материальных резервов, поддержание необходимого уровня обороноспособности и государственной безопасности Республики Беларусь и т.д. Учитывая то, что одной из сторон договора является государственный заказчик, существует особый усложненный порядок заключения договора, регулируемый помимо кодекса рядом нормативных актов административного характера.

    Выделение договора контрактации в отдельный  вид обязательств обусловлен особенность  предмета данного договора и, соответственно, сторон сделки. Предметом договора может быть только сельскохозяйственная продукция, причем выращенная или произведенная  самим продавцом. Еще одной специфической особенностью договора является обязанность заготовителя оказать определенную помощь продавцу при производстве сельскохозяйственной продукции.

    Самостоятельный характер обязательств о снабжении  энергетическими и другими ресурсами  определяется во многом особыми свойствами предмета договора. Следует к ним  отнести: способ передачи (через присоединённую сеть); заключение договора возможно только при обязательном наличии определённых технических средств у потребителя; количество, качество, порядок подачи энергетических ресурсов должен неукоснительно соответствовать условиям договора. ГК РБ регулирует только основные положения договора, что касается порядка присоединения потребителя к сети снабжения, порядка пользования энергией, стандартов энергетических ресурсов, то они определяются, прежде всего, Правилами пользования электроэнергией (правила пользования тепловой энергией), утверждёнными приказом Министерства топлива и энергоресурсов РБ от 30 апреля  1996 года за №28. Для бытового потребителя ГК РБ установлен упрощённый порядок заключения договора. Договор считается заключённым с момента первого фактического подключения абонента в установленном порядке к сети.

    Порядок продажи недвижимости и предприятий  также имеет ряд своих особенностей. Прежде всего, это предмет договора (земельный участок, сооружение или  предприятие как имущественный  комплекс), письменная форма договора с обязательной государственной  регистрацией, передача осуществляется по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Необходимо обратить внимание, что по договору продажи предприятия, продавец обязуется передать в собственность покупателя предприятие в целом как имущественный комплекс, то есть со всем оборудованием, помещениями и вспомогательными сооружениями.

    В гражданском праве наряду с обязательствами  по отчуждению имущества существует группа обязательств по передачи имущества  во временное пользование. Они объединены в гл.34 ГК РБ. К аренде относятся: прокат, аренда транспортных средств, аренда зданий или сооружений, аренда предприятия, финансовая аренда (лизинг). К основным чертам договора аренды следует отнести возмездность, передачу имущества во временное владение, распоряжение и пользование.

    Данные  обязательства имеют особый предмет, в качестве которого всегда выступают  индивидуально определенные и непотребляемые вещи, подлежащие возврату собственнику по истечению срока договора.

    Разновидностью  договора аренды имущества, является договор проката (п.2,гл.34). Отличительными особенностями договора проката является то, что арендодатель осуществляет аренду в качестве постоянной деятельности, предметом такого договора является движимое имущество. Срок такого договора обычно ограничен до одного года.

    Лизинг, является комплексным договором и включает в себя приобретение арендодателем в собственность указанное арендатором имущество и последующее предоставление его во временное

    По  договору подряда одна сторона (подрядчик) обязуется выполнить по заданию другой стороны (заказчика) определенную работу и сдать ее результаты заказчику в срок, а заказчик обязуется принять результат работы и оплатить его (ст. 656 ГК РБ).

    Необходимо  иметь в виду, что отдельные  виды подряда, имеющие свой специфический  предмет, например, строительство зданий и сооружений, урегулированы специальным  законодательством: Законом «Об  основах архитектурной и градостроительной  деятельности в РБ», Положением о  порядке приёмки объектов в эксплуатацию, утверждённым Постановлением Совета Министров  РБ за №452 от 29.11.1991. На бытовой подряд, помимо ГК, распространяется и действие Закона «О защите прав потребителей». Предметом договора является выполнение определённой работы в сроки, установленные  заказчиком. Цена работы обычно определяется с помощью сметы и может  быть твёрдой (когда она не может  быть изменена) и приблизительной (цена может быть увеличена или уменьшена  в зависимости от затрат подрядчика) (ст.663 ГК РБ).

    По  договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий предпринимательскую  деятельность, обязуется выполнить  по заданию заказчика определенную работу, предназначенную для личных потребностей заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу (ст. 683 ГК РБ).

    Договор бытового подряда является публичным. Цель договора – удовлетворение личных бытовых потребностей граждан. Данный договор, в силу специфики, считается  заключённым в надлежащей форме  с момента выдачи подрядчиком  заказчику квитанции или другого  документа. В §.2 гл.37 содержится ряд  положений, регулирующих порядок заключения, изменения и выполнения договора. Необходимо учитывать, что к отношениям по договору бытового подряда также  применяется законодательство о  защите прав потребителя.

    Что касается договора строительного подряда, то для него характерно определённое ограничение свободы договора с  помощью государственных нормативов по строительству и планов застройки.

    Наряду  с договорами купли-продажи, поставки, подряда, договор перевозки также является наиболее распространённым в договорных отношениях. Данная группа договорных обязательств охватывает весьма широкий круг их разновидностей. Это договор перевозки груза, перевозки пассажира, договор фрахтования, смешанная перевозка и т.д. Большой объём регулирования отнесён к специальному законодательству. В основном это транспортные уставы и кодексы.

    Среди услуг в гражданском праве  выделяют также услуги по хранению и страхованию. По договору хранения одна сторона обязана хранить имущество, переданное ей другой стороной, и возвратить его в сохранности. В роли хранителя могут выступать как граждане, так и организации, причём юридические лица могут осуществлять хранение в качестве деятельности предусмотренной уставом. Среди хранителей-профессионалов можно выделить: хранение на товарном складе, хранение в ломбарде, хранение в банке, хранение в гардеробах организаций, хранение в гостиницах (гл.47 ГК РБ).

    При изучении договоров этого вида необходимо обратить внимание на то, что определённые виды выполнения услуг требуют государственного лицензирования, как то хранение товаров  на складе либо хранение в ломбарде.

    Предметом договора являются услуги по хранению. На хранение передаются только движимые вещи, как правило обладающие индивидуальными признаками, хотя существует особый вид хранения вещей с обезличиванием (ст.780 ГК РБ). В этом случае хранитель обязан вернуть поклажедателю вещь того же рода и в том же количестве (например, овощи в овощехранилищах).

    Хранитель несет имущественную ответственность  перед поклажедателем за повреждение имущества, принятого на хранение, лишь при наличии вины. В случае профессионального хранения ответственность повышается (ст.791 ГК РБ), и хранитель обязан доказать, что повреждение произошло вследствие воздействия непреодолимой силы или свойств вещи, о которых он не знал, либо по вине поклажедателя.

    Страхование представляет собой отношения по защите имущественных интересов субъекта за счёт денежных фондов, формируемых из уплачиваемых им страховых взносов. Принято различать две формы страхования в зависимости от объекта страхования: страхование имущественное и страхование личное. Также следует различать добровольное (или договорное) страхование, которое осуществляется в соответствии со специальными нормами (ст.825 ГК РБ). Помимо рассмотренных договоров, гражданское право допускает существование и иных, не запрещённых действующим законодательством. 
 

    Защита  прав потребителей

    Основным  нормативным актом в данной сфере является Закон «О защите прав потребителей» от 8 июля 2008 года.

    Этот  Закон закрепляет следующие права  потребителей.

    Потребитель имеет право на:

    - просвещение в области защиты прав потребителей;

    - информацию о товарах (работах, услугах), а также об их изготовителях (продавцах, поставщиках, исполнителях);

    - свободный выбор товаров (работ, услуг);

    -  надлежащее качество товаров (работ, услуг), в том числе безопасность товаров (работ, услуг), надлежащую комплектность, надлежащее количество товара (результата работы);

    -  возмещение в полном объеме убытков, вреда, причиненных вследствие недостатков товара (работы, услуги), в том числе на компенсацию морального вреда;

    -  государственную защиту своих прав, в том числе на обращение в суд и другие уполномоченные государственные органы за защитой нарушенных прав или интересов, охраняемых настоящим Законом и иным законодательством;

    -  общественную защиту своих прав;

    -  создание общественных объединений потребителей.

    Государство гарантирует защиту прав и законных интересов потребителей.