Автор: V**********@mail.ru, 28 Ноября 2011 в 13:23, реферат
Интерес к исследованию темы «Договор социального найма жилого помещения» закономерен. Жилище является одним из важнейших материальных условий жизни людей. Потребность человека в жилье возникает с момента рождения и сохраняется на протяжении всей его жизни.
В нашей стране жилищный вопрос стоит особо остро. С переходом к рыночным отношениям жилищная проблема решена только для богатевшей прослойки общества; у основной части населения «жилищный вопрос» остается нерешенным. Приходится констатировать, что этот вопрос бессмертен, он будет актуальным всегда.
Введение
1. Основные положения о договоре социального найма жилого помещения
1.1 Понятие и содержание договора найма жилого помещения
1.2 Форма и срок договора найма. Плата за жилое помещение
2. Заключение договора социального найма. Пользование жилыми помещениями социального назначения
2.1 Порядок заключения договора социального найма
2.2 Права и обязанности членов семьи нанимателя
3. Изменение и прекращение договора социального найма жилого помещения.
3.1 Изменение договора социального найма жилого помещения
3.2 Расторжение договора социального найма. Выселение из жилых помещений
Заключение
Список литературы
Для удовлетворения
требования о выселении таких
лиц необходимы два условия: 1) суд
должен принять решение о лишении
родительских прав по отношению к
совместно проживающим с ним; 2) должно
быть признано невозможным совместное
проживание родителей с детьми в жилом
помещении. Доказательства в подтверждение
невозможности совместного проживания
могут быть представлены органами опеки
и попечительства, жилищными органами,
опекуном (попечителем), родственниками
и т.д. либо получены судом при рассмотрении
дела о выселении путем допроса свидетелей,
исследования других доказательств.
С учетом довольно
широко распространенной практики принудительного
обмена жилыми помещениями, в целях ликвидации
жилищных конфликтов закон (ст. 72 ЖК РФ),
исходя из гуманных соображений, предусматривает,
что взамен выселения без предоставления
другого жилого помещения суд может обязать
соответствующие лица произвести обмен
занимаемого жилого помещения на другое
помещение, указанное заинтересованной
стороной. Эта норма имеет весьма важное
значение для разрешения жилищных конфликтов,
так как позволяет судам в определенных
случаях не прибегать к такой крайней
мере воздействии, как выселение.
Принудительный
обмен возможен с соблюдением общего порядка
обмена, установленного законом.
При отказе лица,
виновного в создании обстановки
невозможности совместного