Сервитут в Российском Гражданском праве

1. По истечении срока (если сервитут был срочным);

2. По решению суда о признании нормативного акта об установлении сервитута недействительным;

3. При совпадение в одном лице собственника недвижимости, в пользу которой установлен сервитут, и собственника земельного участка, обременяемого сервитутом.

4.Заявитель прекращения публичного сервитута обращается в уполномоченный орган с заявлением, содержащим обоснование прекращения публичного сервитута.

Обязательным приложением к заявлению является кадастровый паспорт (план) земельного участка или участков с отображением на нем сферы действия публичного сервитута.

5.Уполномоченный орган в двухнедельный срок рассматривает заявление на возможность прекращения публичного сервитута.

Заключение

Итак, изучив основное понятие сервитута в Российском гражданском праве мои выводы и предложения состоят в следующем:

Особенность сервитута состоит в том, что он сам по себе не может быть самостоятельным предметом купли-продажи и не может передаваться каким-либо способом лицам, не являющихся собственниками недвижимого имущества, для обеспечения которого он установлен.

Сервитут устанавливается по соглашению между субъектом, требующим установления сервитута, и собственником соседнего участка и подлежит регистрации в порядке, установленном для регистрации прав на недвижимое имущество. В случае отсутствия согласия (соглашения) об установлении или условиях сервитута спор подлежит разрешению судом по иску лица, требующего установления сервитута. Сам сервитут должен во всех случаях устанавливаться способом наименее обременительным для владельца обременяемого участка. И это обременение не лишает собственника участка прав собственности на него.

По моему мнению, сервитут следует рассматривать как способ обеспечения частных интересов, реализация которых требует согласованных действий заинтересованных лиц либо решения суда. В указанном контексте необходимость использования в законодательстве понятия публичного сервитута отпадает.

Представленный анализ правового регулирования сервитутных отношений позволяет сделать вывод о необходимости сужения в земельном праве (отрасли, преимущественно использующей публично-правовые методы регулирования) сферы применения сервитута как института частного права, имеющего основным целевым назначением обеспечение частных интересов.

Что касается способа установления сервитута, то мое предложение состоит в том, что сервитут должен осуществляться способом, наименее обременительным для земельного участка, в отношении которого он установлен.

По моему мнению, право сервитута представляет своего рода право безысходности невозможности не затрагивать интересы соседних землепользователей. Если есть возможность обеспечить надлежащую эксплуатацию участка, не ущемляя прав соседних землепользователей, то право сервитута возникать не должно. Например, возможен обход соседнего земельного участка для проникновения на земли лица, требующего сервитута, без существенных затрат.

Право сервитута носит придаточный характер к основному праву на земельный участок для лица, в пользу которого устанавливается данный сервитут. С прекращением права этого лица на данный земельный участок прекращается и право сервитута.
Список используемой литературы

1.       Конституция РФ. – М., 1993 г.

2.       Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.94 N 51-ФЗ (ред. от 15.05.2001)

3.       Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26.01.96 N 14-ФЗ (ред. от 17.12.99)

4.       Водный кодекс Российской Федерации от 16.11.95 N 167-ФЗ

5.       Лесной кодекс Российской Федерации от 29.01.97 N 22-ФЗ

6.       Федеральный закон от 21.07.97 N 122-ФЗ (ред. от 12.04.2001) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

7.       Градостроительный кодекс Российской Федерации от 07.05.98 N 73-ФЗ

8.       Земельный кодекс Российской Федерации от 25.10.2001 N 136-ФЗ

9.       Хрестоматия по всеобщей истории государства и права

10.   Харьков. В. Правовое регулирование земельных сервитутов// Хозяйство и право. – 2000. – № 9.

11.   Хрестоматия по всеобщей истории государства и права (Под ред. К.И. Батыра.) : Бек. – 2001 г.

ГОУ СПО Колледж по подготовке социальных работников № 16

Специальность _____________________________________________

Отзыв

На курсовую работу по дисциплине_____________________________________________

По теме: ____________________________________________________________________

Тема курсовой работы соответствует / не соответствует заявленной теме.

Актуальность работы обоснована / не обоснована.

Цель исследования указана / не указана, соответствует / не соответствует теме исследования.

Задачи исследования сформулированы и соответствуют цели исследования / сформулированы, но не соответствуют цели исследования / не сформулированы.

Объект исследования указан / не указан. Объект исследования соответствует теме курсовой работы / не соответствует теме курсовой работы.

Предмет работы указан / не указан. Предмет соотносится с объектом / не соотносится с объектом.

Выводы по главам сформулированы / не сформулированы.

Материал изложен логично и последовательно / бессистемно.

Подобранный нормативный материал и литературные источники позволяют \ не позволяют полностью раскрыть тему исследования.

Качество использования нормативного материала и литературных источников высокое / среднее / низкое.

Уровень грамотности (общей и специальной) высокий / средний / низкий.

Степень самостоятельности высокая / средняя \ низкая.

Содержание работы соответствует / не соответствует теме исследования.

В заключении содержаться / не содержаться выводы и предложения.

Оценка уровня выводов и предложений, изложенных в заключении: юридически грамотны, оригинальны, не грамотны, безосновательны.

Оформление курсовой работы полностью соответствует / не полностью соответствует / не соответствует установленным стандартам.

Курсовая работа имеет / не имеет практическую значимость.

_______________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________________

Оценка «__________________»

Руководитель: ______________________________________________________________________