Сделки

    5) действия могут быть односторонними (одного субъекта) и многосторонними  (нескольких субъектов);

    6) предметом сделки могут быть  только имущественные отношения;

    7) волеизъявление субъекта (субъектов)  должно соответствовать его (их) подлинной воле;

    8) действие должно быть облечено  в установленную законом или  соглашением сторон форму.

    Изложенное  позволяет нам сформулировать следующее  обобщающее определение сделки: «Сделками  признаются правомерные юридические  действия одного или нескольких наделенных правосубъектностью участников  гражданских правоотношений, совершенные в установленной законом или соглашением сторон форме и приводящие к юридическим последствиям (установлению, изменению или прекращению гражданских прав или обязанностей), на достижение которых они направлены».

    Такое определение исключает отнесение  к действительным сделкам недействительных сделок (ничтожных, оспоренных и признанных недействительными, оспоримых).   
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    2.2. Виды сделок.

    Уяснению  роли и места сделок в механизме  гражданско-правового регулирования  способствует их анализ по видовому различию. Причем выявление особенных черт той или иной разновидности сделок позволяет совершенствовать институт сделок в целом. С этой целью остановимся прежде всего на дифференциации сделок на каузальные и абстрактные, возмездные и безвозмездные, консенсуальные и реальные, односторонние, двусторонние и многосторонние, бессрочные, срочные, условные. Избранные виды не преследуют цели создания новой классификации или подачи ее в полном объеме. Традиционная классификация отражает природу сделок, их регулирующую суть.

    Для каузальных сделок характерно наличие  основания (каузы). Так, покупатель при  совершении договора купли-продажи преследует цель получить имущество в собственность. По договору ссуды очевидно, что ссудополучатель намерен получить чужую вещь во временное пользование. Устроитель конкурса преследует цель получить право пользования результатом конкурса обусловленным способом. «Если же рассматривать названное явление в самом общем его выражении, то оно может быть сведено к одному из трех вариантов:

    1) принятие на себя обязанности  в целях приобретения прав (как,  например, при договоре купли-продажи);

    2) принятие на себя обязанности в целях наделения правом другого (как, например, при дарении);

    3) сложение обязанностей с другой  стороны в целях освобождения  от обязанностей самого себя (как,  например, при прекращении договора  с согласия обоих его участников)».¹⁸

    Большинство известных гражданскому праву различающихся по предмету регулирования видов и разновидностей сделок сконструированы как каузальные. Это отражает сущность гражданского оборота и потому является вполне естественным подходом законодателя к юридической оценке социальных явлений. Использование основания наиболее рельефно обнаруживает направленность сделок на удовлетворение в конечном счете интересов их субъектов.

    В то же время законодатель с учетом полезности социально значимого  акта поведения в гражданском обороте может наделить его качеством сделки и при неясности основания. Такие сделки именуются абстрактными. Так, при выдаче векселя правоотношение возникает независимо от каузального характера, например, без учета того, что в основе выдачи векселя лежит пари или карточный долг. Основанием возникновения правоотношения является выдача векселя, передаточная надпись. Правоотношение регулируется односторонними сделками - выдачей векселя либо индоссаментом. Иными словами, фактом совершения этих сделок порождаются права и обязанности участников вексельного правоотношения. К абстрактным сделкам, помимо векселя, относится выдача ценных бумаг на предъявителя, цессия и т.д. Сделка как правовое явление способствует обеспечению равновесия интересов участников гражданского оборота. Наглядно об этом свидетельствует дифференциация сделок на возмездные и безвозмездные. Если одна сторона предоставляет другой стороне определенную юридически значимую выгоду в ответ на имущественное предоставление другой стороны, то налицо возмездная сделка. Таковыми являются большинство известных видов договоров, а именно: купля-продажа, мена, поставка, договор контрактации, займ при условии оплаты процентов за пользование кредитом, наем, подряд, перевозка, договор страхования, комиссия и др.

    Понятие возмездности сделки не тождественно применяемому в англо-американском договорном праве понятию встречного удовлетворения. По мнению ряда западных цивилистов, встречное удовлетворение составляют «обещание оферента и обещание лица, которому сделана оферта, данное в порядке акцепта оферты».¹⁹ В отличие от этого возмездный характер сделки определяется взаимной связью порождаемых ею прав и обязанностей, т. е. возмездность - отличительная черта не процесса совершения сделки, а результата ее развития. Хотя указанное различие в известной мере относительно, так как стадии совершения сделки суть части целого. Сказанное характерно и для понимания встречного удовлетворения как полученной должником выгоды или возникшей невыгоды для кредитора. В таком контексте в качестве встречного удовлетворения в договоре займа без уплаты процентов за пользование кредитом рассматривается «то обстоятельство, что кредитор, предоставив в распоряжение должника на какое-то время определенную сумму денег, лишил тем самым себя возможности в течение этого периода пользоваться и распоряжаться этими деньгами».²⁰ Однако очевидно, что в этом юридически значимом соглашении, признаваемом договором, заемщик не наделен правом требования к заимодавцу и потому не приходится говорить о его возмездном характере.

    Безвозмездная сделка не требует для своего совершения имущественного предоставления в пользу каждой из сторон. Помимо займа без  уплаты процентов за пользование  кредитом такая конструкция характерна для договора дарения, ссуды, конкурса, выдачи векселя, доверенности, завещания и иных сделок, совершаемых одиночным волевым актом. В качестве возмездного или безвозмездного может выступать не только заем. Законодатель устанавливает, что в предусмотренных законом или договором случаях безвозмездный характер приобретают договоры поручения и хранения.

    Сделка  своим совершением должна обеспечивать в действительности фактическую  возможность реализации порождаемых  ею прав и обязанностей. Непосредственно  фактом своего совершения сделка не порождает  права и обязанности не потому, что для этого отсутствует фактическая возможность, а лишь в случае, если является одним из элементов юридического состава. Поэтому законодатель часто вынужден связывать совершение сделки с различными факторами. В таком смысле различают консенсуальные и реальные сделки. В ряде случаев характер общественных отношений позволяет признать достаточным обстоятельством для совершения сделки соглашение сторон или одностороннее заявление субъекта права. Этим отличаются конкурс, публичное обещание награды, отказ от акцепта, уступка требования (цессия), завещание, принятие наследства и отказ от него.

    Особенность состава реальной сделки заключается  в том, что одно соглашение или  одностороннее заявление суть недостаточные  обстоятельства для фактической  возможности возникновения и осуществления прав и обязанностей. Для достижения этих целей волеизъявление должно охватывать собой еще и передачу имущества. Так обязанность заемщика возвратить вещи, определенные родовыми признаками, может возникнуть только после передачи их заемщику. Помимо договора займа реальными сделками являются договоры дарения, договоры денежного вклада, выдача чека, векселя, доверенности.

    В зависимости от числа участвующих  в сделке сторон, сделки могут быть односторонними, двусторонними и многосторонними в зависимости от количества лиц, выражение воли которых необходимо и достаточно для совершения сделки. Односторонней считается сделка, для совершения которой достаточно выражения воли одной стороны (п. 1 ст. 154 ГК РФ). Например, составление завещания, принятие наследства, объявление конкурса не требуют чьего-либо согласия, эти действия совершаются одним лицом. Права по односторонней сделке могут возникать как у лица, совершающего сделку, так и у третьих лиц, к интересу которых сделка совершена, обязанным же по односторонней сделке является лицо, совершившее сделку. Односторонняя сделка может породить юридические обязанности для других лиц, не участвующих в данной сделке, только в случаях, установленных законом или соглашением с этими лицами (ст. 155 ГК РФ).

    Сделки, для совершения которых требуется  согласование воли двух или более  лиц, являются двух- и многосторонними. Такие сделки именуются договорами. Сделки могут быть бессрочными и срочными. В бессрочных сделках не определяется ни момент ее вступления в действие, ни момент ее прекращения. Такая сделка немедленно вступает в силу. Сделки, в которых определен либо момент вступления сделки в действие, либо момент ее прекращения, либо оба указанных момента, называются срочными. Срок, который стороны определили как момент возникновения прав и обязанностей по сделке, называется отлагательным. Если сделка вступает в силу немедленно, а стороны обусловили срок, когда сделка должна прекратиться, такой срок называется отменительным. Например, стороны договорились, что безвозмездное пользование имуществом должно быть прекращено до 1 января. Такой срок будет отменительным. Возможно упоминание в договоре и отлагательного и отменительного сроков. Так, договор аренды здания школы на летний период, заключенный в феврале, начнет действовать с 1 июня и прекратится 31 августа. 1 июня в этом договоре отлагательный срок, а 31 августа - отменительный.

    Особенность срочных сделок в том, что наступление  срока обязательно должно произойти. В тех же случаях, когда возникновение прав и обязанностей по сделке приурочено к наступлению события, относительно которого неизвестно, наступит оно или нет, такие сделки называют условными. Как и сроки, условия бывают отлагательные, если возникновение прав и обязанностей зависит от наступления какого-либо события, и отменительные, если прекращение сделки поставлено в зависимость от наступления условия. События, которые могут выступать в качестве условий, должны удовлетворять критериям вероятности, т. е. должно быть неизвестно, наступит оно или нет. Нельзя в качестве условия использовать срок, дату, достижение определенного возраста, наступление других обстоятельств, относительно которых нет сомнений в их возникновении. Качество условия может быть признано не только за событиями, но и за действиями людей, что позволяет сторонам условной сделки влиять на наступление или ненаступление условия. Недобросовестное  поведение  одного  из  участников  сделки  может стимулировать наступление выгодного для него условия либо препятствовать наступлению невыгодного условия. При таких действиях лица искусственно вызванное событие считается ненаступившим, а предотвращенное - наступившим (п. 3 ст. 157 ГК РФ). Следует подчеркнуть, что сама возможность влияния на наступление или предотвращение события не повлечет описанных выше последствий, если влияние осуществлялось правомерными добросовестными действиями. Например, гражданин заключил договор купли-продажи жилого дома, по которому он становился собственником дома при условии, что в течение 3 месяцев продавец сумеет найти работу в другом городе. Используя свои возможности, он оказал помощь продавцу в поисках работы. В этом случае недобросовестности в действиях покупателя нет, а его заинтересованность на наступление события не влияет, поэтому событие должно считаться наступившим без каких-либо ограничений. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

    2.3. Условия действительности сделок

    Действительность  сделки означает признание за ней  качеств юридического факта, порождающего тот правовой результат, к которому стремились субъекты сделки. Действительность сделки определяется законодательством  посредством следующей системы условий:²¹

    1. Законность содержания.

    Законность  содержания сделки означает ее соответствие требованиям законодательства. Содержание сделки должно соответствовать требованиям  ГК РФ, принятых в соответствии с  ним федеральных законов, указам Президента РФ и других правовых актов, принятых в установленном порядке. В случаях коллизии между нормами, содержащимися в вышеперечисленных правовых актах, законность содержания сделок должна определяться с учетом иерархической подчиненности правовых актов, установленной ст. 3 ГК. Законность содержания сделки предполагает ее соответствие не только нормам гражданского права, но и его принципам.

    При решении вопроса о законности содержания сделки следует иметь  в виду, что новейшее гражданское  законодательство РФ допускает аналогию закона и аналогию права (ст. 6 ГК). Юридические действия, признаваемые сделками по аналогии закона, порождают гражданско-правовые последствия потому, что их содержание не противоречит существу гражданского законодательства, регулирующего сходные отношения. Юридические действия, признаваемые сделками по аналогии права, подлежат правовой защите потому, что их содержание соответствует общим началам и смыслу гражданского законодательства, требованиям добросовестности, разумности и справедливости. Иначе говоря, содержание сделок, признаваемых таковыми по аналогии закона или аналогии права, является тоже законным, так как санкционировано общими нормами гражданского законодательства.

    2. Способность физических и юридических лиц, совершающих ее, к участию в сделке.

    Поскольку сделка - волевое действие, совершать  ее могут только дееспособные граждане. Лица, обладающие частичной или ограниченной дееспособностью, вправе самостоятельно совершать только те сделки, которые  разрешены законом. Юридические лица, обладающие общей правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом. Юридические лица, обладающие специальной правоспособностью, могут совершать любые сделки, не запрещенные законом, за исключением противоречащих установленным законом целям их деятельности. Отдельные виды сделок могут совершаться юридическими лицами при наличии специального разрешения (лицензии).