В свою очередь гр-н «К» (заемщик) и гр-ка «Д» обратились с встречным иском о признании кредитных соглашений и договора ипотеки недействительными на основании  статьи 179 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ). В обоснование своих требований заемщик и поручитель (залогодатель) указали на то, что заключенные  сделки являлись кабальными, поскольку предложенная Банком начальная продажная цена заложенного имущества была ниже его рыночной стоимости. Кроме того, рассматриваемый иск затрагивал права и  интересы собственников здания гражданина Ф. и общества «Л».

     Суд первой инстанции удовлетворил заявленные требования, в удовлетворении встречного искового заявления отказал.

     Принимая  решение, суд исходил из следующего.

     В соответствии  с пунктом 1 статьи 819 ГК РФ по кредитному договору банк или  иная кредитная организация (кредитор) обязуется предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.

     К отношениям по кредитному договору применяются  правила о договоре займа, если иное не предусмотрено ГК РФ и не вытекает из существа кредитного договора.

     Согласно  статье 810 ГК РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа  в срок и в порядке, которые  предусмотрены договором займа.

     В силу статьи 334 ГК РФ в случае неисполнения (ненадлежащего исполнения) обязательства, обеспеченного залогом, кредитор вправе получить удовлетворение своих требований из стоимости заложенного имущества путем обращения на него взыскания по решению суда.

     Как следовало из материалов дела, факт предоставления кредита гр-на «К» по кредитным договорам, заключенным между Банком и гр-ном «К», был подтвержден материалами дела и установлен судом. В соответствии с кредитными договорами гр-н «К» обязался  исполнять обязательства по договорам путем осуществления ежемесячных платежей. В качестве обеспечения исполнения гр-ном «К» обязательств по  договору  между Банком и гр-ой «Д» были заключены договоры об ипотеке и поручительстве. В соответствии с договором об ипотеке гр-ка «Д» передала в залог принадлежащий ей на праве собственности земельный участок. Согласно договору поручительства гр-ка «Д» обязалась солидарно с гр-ном «К» отвечать перед Банком в полном объеме за исполнение заемщиком обязательств по кредитному соглашению. В материалах дела отсутствовали доказательства исполнения обязательств по кредитным договорам. 

     При таких обстоятельствах суд удовлетворил заявленные Банком требования.

     Рассматривая  встречное исковое заявление, суд  руководствовался следующим.

     Согласно  статье 179 ГК РФ кабальной сделкой  является сделка, которую лицо было вынуждено совершить вследствие  стечения  тяжелых обстоятельств на крайне невыгодных для себя условиях, чем другая сторона воспользовалась.

     По  смыслу данной нормы квалифицирующими признаками для кабальной сделки  являлись: сделка совершена потерпевшим лицом на крайне невыгодных для него условиях, сделка совершена вынужденно вследствие стечения тяжелых обстоятельств, при этом другая сторона в сделке сознательно использовала эти обстоятельства. Только при наличии в совокупности указанных признаков сделка может быть оспорена по мотиву ее кабальности.

     Вопреки требованиям статьи 65 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации (далее – АПК РФ) заемщик  и поручитель (залогодатель) не представили  каких-либо доказательств, подтверждающих заключение кредитных договоров и договора об ипотеке вынужденно, вследствие стечения тяжелых обстоятельств. 

     В связи с этим в удовлетворении встречного искового заявления отказано.

     Первый  арбитражный  апелляционный суд  оставил решение суда без изменения.

     4 гражданское дело.

     Индивидуальный  предприниматель Щ.В.П. обратился  в Арбитражный суд Владимирской области с иском к муниципальному образованию город Владимир в лице муниципального учреждения администрации города Владимир (далее - Администрация) о признании недействительными торгов по продаже в порядке приватизации нежилого здания, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Владимир, ул. Строителей, 7д.

     Исковые требования со ссылкой на Федеральный  закон от 21.12.2001 N 178-ФЗ "О приватизации государственного и муниципального имущества", постановление Правительства Российской Федерации от 14.02.2006 N 87 "Об утверждении Правил определения нормативной цены подлежащего приватизации муниципального имущества", программу приватизации муниципального имущества на 2011 год, утвержденную решением Думы города Владимира от 05.12.2010 N 308 "О местном бюджете городского округа Стрежевой на 2011 год", статьи 34, 35, 42 Семейного кодекса Российской Федерации мотивированы неосновательностью действий конкурсной комиссии по не допущению к участию в торгах истца.

     В качестве третьего лица, не заявляющего  самостоятельных требований относительно предмета спора, к участию в деле привлечен К.Е.Ю.

     Решением  Арбитражного суда Владимирской области от 17.11.2010, оставленным без изменения постановлением Седьмого арбитражного апелляционного суда от 23.01.2011, исковые требования удовлетворены, признаны недействительными торги, проведенные 19.06.2008, по продаже нежилого здания, расположенного по адресу: Владимирская область, г. Владимир, ул. Строителей, 7д. 

     Заключение

     В соответствии с Семейным кодексом РФ в браке оба супруга имеют равные личные и имущественные права и обязанности. Принцип равенства супругов в семье означает, что каждый из супругов свободен в выборе рода занятий, профессии, мест пребывания и жительства. Супруги совместно решают все вопросы, связанные с материнством, отцовством, воспитанием, образованием детей, как и все другие вопросы жизни семьи. Важным личным правом являются право выбора супругами фамилии. Супруги свободно, по личному желанию и согласию выбирают при заключении брака фамилию одного из супругов в качестве обшей фамилии, либо каждый из супругов сохраняет свою добранную фамилию, либо присоединяет к своей фамилии фамилию другою супруга. Соединение фамилии не допускается только в том случае, если добрачная фамилия хотя бы одного из супругов является двойной. Перемена фамилии одним из супругов не влечет за собой обязанности изменения фамилии для другого супруга. В случае расторжения брака каждый из супругов вправе сохранить общую фамилию или вернуть себе добрачную фамилию. Супруги в браке свободны в определении своего места жительства, т.е. по закону они не обязаны проживать совместно, хотя именно эта черта является естественной для прочной, нормальной семьи. Каждый из супругов вправе самостоятельно выбирать занятие, профессию. Споры супругов по поводу названных личных прав (выбор места жительства, профессии) в государственных органах не рассматриваются. Воспитание и обучение детей является не только важным правом, но и обязанностью супругов-родителей. Споры между супругами по поводу воспитания детей решаются в суде. Супруги имеют тж. имущественные права и обязанности. Имущество может быть общим и личным (раздельным). К личному имуществу относятся вещи, принадлежащие каждому из супругов до вступления в брак, или получение каждым из них во время брака в дар или по наследству и предметы личного пользования (одежда, обувь и т.п.), за исключением предметов роскоши (драгоценности и т.п.) и предметов профессиональной деятельности (скрипка, рояль и т.п.). В силу их большой стоимости они относятся к общей собственности супругов, как и имущество, нажитое но время брака. Владеть, пользоваться и распоряжаться общим имуществом супруги имеют равные права. Раздел общего имущества в результате спора между супругами разрешается в суде. Между родителями и детьми в семье возникают особые правоотношения, основывающееся на происхождении детей, удостоверенном в установленном законом порядке. Особое место занимают личные права и обязанности, а именно: право ребенка на имя, отчество и фамилию и соответствующее право и обязанность родителей дать ребенку имя, отчество и фамилию; право детей на воспитание и соответствующее право и обязанность родителей воспитывать своих детей; право детей на защиту их прав и интересов и соответствующее право и обязанность родителей защищать права и интересы своих детей.

     По  результатам прохождения практики прихожу к следующим выводам.

     Преддипломная практика является одним из основных условий применения  полученных в университете и на производственной практике теоретических знаний, применения практических навыков, а также выявления пробелов в законодательстве. Безусловно, продолжительность практики не позволяет в полном объеме освоить все направления деятельности органов прокуратуры, однако дает возможность получить начальную практическую подготовку, оценить свои возможности и окончательно выбрать будущую специальность. Считаю, что программу практики выполнила в полном объеме, применив необходимые практические навыки и закрепив полученные теоретические знания. Поэтому цель практики считаю достигнутой.

     На  мой взгляд, наибольшие затруднения  вызывает подготовка и составление  процессуальных документов, протокола допроса обвиняемого, протокола проверки показаний на месте. В общении с гражданами, с участниками процесса также возникают проблемы, так как отсутствуют навыки по установлению психологических контактов, оценки их поведения и выбору правильного решения. Вместе с тем считаю, что с работой в органах прокуратуры способна справиться. 

     Глоссарий

     Список  использованных источников