Понятие и содержание права собственности

     Если  же вещь погибла по вине конкретных лиц, то собственник имеет право на возмещение причиненного вреда (статья 1064 ГК РФ). Право собственности прекращается и в связи с исчезновением вещи (использование, гибель, уничтожение) как по воле собственника, так и помимо нее.

     Далее в нормах Кодекса предусмотрены основания прекращения права собственности помимо воли собственника, но при сохранении самого имущества как объекта права. Конкретные случаи изъятия имущества помимо воли собственника прямо предусмотрены в Кодексе и не подлежат расширительному толкованию. Изъятие собственности у собственника по общему правилу производится на возмездных началах, то есть с компенсацией её стоимости. Сюда относятся: отчуждение имущества, которое не может принадлежать данному лицу в силу запрета, установленного законом (статья 238); отчуждение недвижимости в связи с изъятием земельного участка (статья 239); выкуп бесхозяйственно содержимых культурных ценностей (статья 240); выкуп домашних животных при надлежащем обращении с ними (статья 241); реквизиция.

     Лишь  в двух случаях допускается безвозмездное изъятие у собственника имущества помимо его воли: обращение взыскание на имущества собственника по его обязательствам (статья 237) и конфискация имущества в соответствии со статьей 243 ГК РФ.

     Законом предусмотрены основания принудительного изъятия имущества у собственника без компенсации его стоимости. К их числу относится, прежде всего, обращение взыскания на имущество собственника по его долгам, предусмотренное статье 237 ГК РФ. Второе основание принудительного безвозмездного изъятия имущества – конфискация (статья 243 ГК РФ).

     Особый  случай прекращения права собственности представляет собой приватизация государственного и муниципального имущества (абзац 2 пункт 2 статья 235 ГК РФ). Она распространяется только на имущество, находящееся в государственной муниципальной собственности и неприменимо к частной собственности. Кроме того, приватизация всегда является основанием возникновения права частной собственности граждан и юридических лиц.

     Законом сохранен и такой порядок обращения в государственную собственность имущества, находящегося у граждан и юридических лиц, как национализация. Согласно статье 235 ГК РФ (абзац 3 пункт 2) национализация в настоящее время возможна на основании закона с возмещением стоимости этого имущества и других убытков. Споры о возмещении убытков разрешаются в судебном порядке (статья 306 ГК РФ). Необходимость национализации должна быть определена конкретным законом (а не подзаконными актами), в котором кроме основания принудительного изъятия имущества должны быть предусмотрены порядок и сроки выплаты его стоимости. [10] 

     2.3. Защита права собственности 

     Право не только законодательно закрепляет и регулирует отношения собственности, но и гарантирует их стабильность, обеспечивает защиту в случае нарушения правомочий собственников. Защита обеспечивается различными отраслями права. Гражданское законодательство предусматривает два способа защиты права собственности: - с помощью вещно - правовых исков - с помощью обязательственно-правовых исков

     К вещно - правовым относятся виндикационный иск и негаторный иск. Они применяются в тех случаях, когда имеет место нарушение права собственности и нарушитель не связан с собственником каким-либо правоотношением, возникшим до момента правонарушения (например, договорным). [11]

     Виндикационный  иск дает собственнику право истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Иск собственника во всех случаях удовлетворяется, и вещь возвращается ему, если незаконный владелец является недобросовестным приобретателем. Таковым признается приобретатель, который знал или должен был знать, что приобретает имущество от лица, которое не имеет право его отчуждать (например, купил вещь по крайне низкой цене у случайного прохожего). От добросовестного приобретателя, т.е. такого, который возмездно приобрел вещь от лица, не имевшего право отчуждать ее, и при этом не знал и не должен был знать о неправомерности приобретения, собственник может истребовать вещь по виндикационному иску только при определенных условиях. Иску собственника будет удовлетворен, если имущество было утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Однако и в этих случаях деньги, а также ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя (ст. 302 ГК РФ).

     Негаторный  иск представляет собой требования собственника об устранении всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. В этих случаях, хотя вещи не находятся во владении собственника, он не может полноценно реализовать свое право поскольку помехи, нарушения касаются возможности осуществления им своих правомочий по пользованию либо распоряжению имуществом. В одном судебном деле было установлено, что сосед истца так огородил свой участок забора, что лишил истца возможности проехать к своему дому. Помехи реализации правомочия в пользование были устранены путем удовлетворения негаторного иска. [12]

     Обязательственно - правовые иски в защиту права собственности предъявляются в случаях нарушения правомочий собственника лицом, которое связано с собственником каким - либо обязательственным правоотношением (возникшим из договора, причинение вреда или иного основания возникновения обязательства). В этих случаях применяются нормы об ответственности за нарушение обязательств, причинения вреда, неосновательное обогащение (статья 400, 401, 1064, 1102 ГК РФ) и тем самым обеспечивается, в конечном счете, защита права собственности. Наряду с названными способами закон предусматривает возможность предъявления требований о защите права собственности государственным органом и органом местного самоуправления. Так, в случае издания ими несоответствующего закону акта, нарушающего права собственника по владению, пользованию и распоряжению имуществом, последний вправе требовать по суда такого акта недействительным. При признании акта недействительным убытки, причиненные собственнику, подлежат возмещению в полном объеме (статья 16 ГК РФ). Но собственник не вправе оспаривать законодательный акт о прекращении права собственности принятый Российской Федерации или ее субъектами. В таком случае убытки, причиненные собственнику в результате принятия такого акта, включая стоимость имущества, подлежать возмещению государством. Споры о возмещении убытков разрешаются судом (статья 306 ГК РФ).

     Способы защиты права собственности, согласно статье 305 ГК РФ распространяются также и на лица, хотя и не являющихся собственниками, но владеющими имуществом на основании других вещных прав либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. [13]

      Заключение 

     Развитие  правового института собственности в нашей стране, усиление юридических гарантий охраны всех форм собственности постоянно совершенствуются. В нашей стране на протяжении XX века дважды происходила ломка отношений собственности. Первая началась в октябре 1917 года и завершилась неожиданной катастрофой, последствия которой будут создавать проблемы ещё не одно поколение. Вторая происходит в наши дни. Ее основная цель – вернуть отношениям собственности их подлинное содержание, создать достаточно широкий слой частных собственников, который стал бы социальной опорой нынешнего режима.

     Наилучшим образом публичный, экономический порядок и институциональные единства регулирования отношений собственности может обеспечить государство. Потребность же государственного регулирования экономики и отношений собственности признают многие специалисты.

     В российском обществе в настоящее  время превалирует концепция приоритетов интересов и прав личности по сравнению с интересами общества и государства. В западном мире, на который ориентируются многие российские политики и юристы, все в большей мере преобладает подход к частной собственности как к такому институту, который должен служить интересам общества и быть подконтрольным ему.

     Таким образом, в современных условиях в пересмотре нуждается подход к собственности (в любых ее формах) как к абсолютному необъемлемому «священному» и неприкосновенному праву, то есть собственность любого лица должна быть надежно защищена от любых на нее посягательств. Только тогда наше государство станет сильной и независимой державой.

Список  использованной литературы 

[1] Хрестоматия  по гражданскому процессу. Васьковский  Е. В., 2007.  

[2] Основы государства  и права: учебное пособие / Манускрипт- М.:

Русское слово, 2004. 320 с. 

[3] Собственность  в гражданском праве: учебно -

практическое  пособие/ К.И.Склоновский. - М.: Дело ,2006.- 510 с. 

[4] Гражданское  право. Том 1. / Под ред. Е.А.  Суханов. - М. - 2006 г. 

[5]Гражданское  право. Том 2. / Под ред. Е.А.  Суханов. - М. - 2006 г. 

[6] Технология использования законодательства в деловом администрировании / Мальцев К.С. – М. – 2007 г. 

[7] Государственная  и муниципальная собственность  / А.М. Бабич, Л.Н. Павлова.- Библиотека "Полка букиниста". -2007 г. 

[8] Труды по  гражданскому праву / Б.Б. Черепахин. -2005 г. 

[9] Римское частное  право.  / Под ред. Новицкого И.Б., Перетерского И.С. - М.: Юриспруденция, 2005. — 448 с.  

[10] Римское частное  право. Баринова М.Н., Максименко С.Т. - Учебное пособие для вузов. - М.: Юстицинформ, 2006. — 208 с.  

[11] Конституционные  и гражданско - правовые основы  защиты права собственности/ М.Ю.  Воронин –М.: «Юрист» - 2005 г. - 908 с. 

[12] Защита права  собственности и других вещных  прав / Пушкина Д.А. -Эксмо-Пресс, 2007 г. – 160 с. 

[13] Защита права  собственности и иных прав  на имущество. / Потапенко С. В., Зарубин А.В. - Юрайт, 2011 г. - 452 с.

14. Гражданский кодекс Российской Федерации. – М.: ИНФРА-М, 2007.  

15.Комментарии  части первой Гражданского кодекса  Российской Федерации./ - М.: 2000. 269 с.