Основания приобретения права собственности

 
 
 
 
 
 
 

КУРСОВАЯ РАБОТА 

по дисциплине: «Гражданское право» 

Тема: «Основания возникновения права собственности» 
 
 
 
 
 

Выполнила:

студентка отделения юридического образования, специальность: 030503 Правоведение,

группа 22П

Проверил преподаватель юридических дисциплин:

Рецензент:  
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

СОДЕРЖАНИЕ 

Введение

Глава 1.Общие положения возникновения права собственности

Глава 2. Первоначальные основания возникновения права собственности

2.1 Правовой характер хозяйственной и трудовой деятельности граждан и организаций. Возникновение права собственности на бесхозные объекты

2.2 Права собственности по приобретательной давности

Глава 3.Производные основания приобретения права собственности

3.1 Возникновение права собственности в силу заключения договоров (купля-продажа, мена, дарение)

3.2 Наследование имущества граждан. Правопреемство в отношении юридических лиц

Глава 4. Судебная практика.

Заключение

Список используемых источников 

 

      ВВЕДЕНИЕ 

     Отношения собственности - это, прежде всего, отношения между человеком и вещью. Материальные блага - неотъемлемая часть жизни собственника, поэтому он несет бремя собственности: заботится о вещи, производит ее ремонт, охраняет и т. п.

     Проблема права собственности, ее форм и приобретения в настоящее время весьма актуальна и занимает особое место в гражданском законодательстве. Это наблюдается в связи с тем, что право собственности - один из институтов гражданского права, а приобретение этого права является одним из ключевых вопросов любой социально-экономической формации.

      Данная тема определена большим числом возникающих споров об установлении права собственности, которые невозможно решить без обращения к специальной правовой литературе и применения закона.

     Одним из главных условий перехода к рыночной экономике является установление многообразия форм собственности, поэтому рассмотрение вопросов, связанных с приобретением права собственности имеет большое значение в Российской Федерации. В условиях развития товарно-денежных отношений в России вопрос о приобретении права собственности является особо важным. Основания приобретения права собственности отличаются большим многообразием. Внимательное изучение основных положений ГК РФ¹ и других нормативно-правовых актов, касающихся права собственности на имущество, специальной литературы поможет тщательно узнать правовые критерии, необходимые для законного приобретения собственности.

     В соответствии с действующим гражданским законодательством, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям²2.

     В качестве объекта исследования выступает возникновение права собственности на движимое и недвижимое имущество, которое приобретается в результате инициативы субъекта гражданского права на основании и в порядке, установленном ГК РФ, другими законами и нормативными актами в соответствии с основными началами гражданского законодательства.

     Цель работы - дать характеристику способов возникновения права собственности, раскрыть их содержание и понятия, как в юридическом, так и в экономическом смысле.

     В задачу данной работы входит с помощью законодательства, литературы и других источников рассмотреть и раскрыть основные вопросы и отдельные моменты данной темы, то есть:

     - определить правовой характер хозяйственной и трудовой деятельности граждан и организаций;

     -раскрыть основные условия приобретения права собственности на вещь по давности;

     - проанализировать роль договоров как оснований возникновения права собственности;

     -осветить правопреемство в отношении юридических лиц.

     Основные источники данной курсовой работы - это Конституция Российской Федерации и Гражданский кодекс. Особое место в комплексе источников занимает ГК РФ, который содержит нормы, регулирующие имущественные отношения. Так же будет использована научная литература и материалы периодических изданий. 

     Общие положения приобретения права собственности 

     Понятие права собственности определяется как категория вещного права и как наиболее полное и абсолютное право лица на то или иное имущество.

     Все отрасли права, так или иначе, регулируют отношения собственности. Гражданское право закрепляет их часть. Отношения собственности можно условно разделить на две группы: связанные с переходом имущества от одних лиц к другим, и те, что не связаны с переходом имущества. Первые отношения регулируются обязательственным правом (подотраслью гражданского права), а последние - в основном правом собственности.

     Право собственности в объективном смысле - это совокупность правовых норм, регулирующих отношения принадлежности имущественных благ, возможности владения, пользования и распоряжения этим имуществом, а также правовые средства защиты прав собственника.

     Право собственности в субъективном смысле есть мера возможного поведения лица, выраженная в праве собственника.

     Право собственности приобретается в результате инициативы субъекта гражданского права в силу юридических фактов, с которыми закон связывает его возникновение. Эти юридические факты именуются основаниями, или способами приобретения права собственности. Основания возникновения (приобретения) права собственности - это юридические факты, обобщающий перечень которых содержится в ГК РФ.

     Право собственности приобретается двумя способами: первоначальным и производным. Первый предполагает отсутствие или неизвестность собственника приобретаемого имущества и, следовательно, отсутствие правопреемства. При производном способе право собственности, напротив, приобретается в порядке правопреемства, то есть перехода права от одного лица к другому.

     Одной из наиболее древних форм первоначального приобретения является обращение лицом в свою собственность общедоступных для сбора («ничьих») вещей. Еще в римском праве действовал принцип «res nullius cedit primo ocupanti» (ничья вещь - собственность того, кто первым ею завладел). В наше время лицо, осуществившее сбор, лов или добычу в лесах, водоемах или на другой территории ягод, рыбы, животных или других общедоступных вещей, становится их собственником. Однако подобное обращение в собственность указанных вещей должно основываться на законе, общем разрешении, данном собственнику или на местном обычае³³.

     Важной первоначальной формой является приобретение права собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов. Подобным образом приобретается право собственности лицами, производящими разнообразную промышленную, сельскохозяйственную и другую продукцию.

     Право собственности на квартиру, дачу, гараж или иное помещение, предоставленное члену жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, член соответствующего кооператива приобретает после полного внесения своего паевого взноса. Право собственности может быть приобретено и на самовольно построенный жилой дом или другую недвижимость. Самовольно построенной считается недвижимость, созданная на земельном участке, не отведенном в установленном порядке, либо созданная без получения необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. Обычно самовольная постройка не порождает у лица права собственности. Однако такое право может быть признано судом, в том числе за самовольным строителем, при условии предоставления ему в установленном порядке участка под возведенную постройку.

     В первоначальном порядке возникает право собственности на плоды, продукцию и доходы, полученные лицом в результате использования имущества, а также на новую движимую вещь, изготовленную лицом путем переработки не принадлежащих ему материалов (то есть в рамках спецификации). Право собственности на вещь в последнем случае приобретает собственник материалов либо переработчик, если стоимость переработки существенно превышает стоимость материалов.

     Первоначальным является приобретение права собственности на бесхозяйные вещи, то есть на имущество, собственник которого неизвестен (находка - ст. 227-232 ГК), либо на имущество, от которого собственник отказался (брошенные вещи - ст.226 ГК) или на которое он утратил право собственности по иным основаниям (клад - ст.233 ГК, приобретательная давность - ст. 234 ГК).

     Правила по задержанию безнадзорного или пригульного скота и приобретение права собственности на него предусматривают ст. 230-232 ГК.

     В свою собственность могут обратить собственники, владельцы либо пользователи земельного участка или водоема брошенные на этих объектах или оставленные на них другими лицами с целью отказа от права собственности на них вещи, стоимость которых явно ниже суммы пятикратного минимального размера оплаты труда. Брошенными вещами могут признаваться, в частности, лом металлов, бракованная продукция. Другие брошенные вещи поступают в собственность лица, завладевшего ими, после их судебного признания бесхозяйными по заявлению данного лица (ст. 226 ГК).

     Право собственности на клад, то есть зарытые в земле или скрытые иным способом деньги или ценные предметы, собственник которых не может быть установлен, либо в силу закона утратил на них право, обычно приобретает в равных долях лицо, которому принадлежит имущество, где клад был сокрыт (земельный участок, строение и тому подобное), и лицо, обнаружившее клад.

     Приобретения права собственности в силу приобретательной давности: лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество. Если в силу приобретательной давности приобретается недвижимость или иное имущество, подлежащее государственной регистрации, то право собственности на него возникает у приобретателя с момента государственной регистрации.

     Формами производного приобретения права собственности служат договоры, наследование и реорганизация юридического лица. Право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом по договору купли-продажи, мены или дарения. В случае смерти собственника право собственности на его имущество переходит по наследству к другим лицам по завещанию или в соответствии с законом. При реорганизации юридического лица право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к юридическим лицам-правопреемникам данного лица в соответствии с передаточным актом или разделительным балансом.

     В случае приобретения имущества по договору важное практическое значение имеет определение момента возникновения права собственности у приобретателя, поскольку с этим связан переход на него риска случайной гибели или повреждения приобретаемого имущества. По общему правилу, право собственности у приобретателя возникает с момента передачи вещи, а если отчуждение подлежит государственной регистрации, - то с момента государственной регистрации.

 

      2. Первоначальные основания приобретения права собственности 

     2.1 Правовой характер хозяйственной и трудовой деятельности граждан и организаций. Возникновение права собственности на бесхозные объекты 

     Приобретение права собственности на вновь изготовленную или созданную вещь относится к первоначальным основаниям, поскольку право собственности на эту вещь возникает впервые. Собственником этой вещи будет тот, кто изготовил ее с соблюдением закона и иных нормативных актов (п.1.ст. 218 ГК РФ). Такая вновь изготовленная вещь может быть движимой или недвижимой. При этом право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, в соответствии с общим правилом возникает с момента государственной регистрации (ст.219 ГК РФ).