Историческая  эволюция имущественных прав и обязанностей супругов, внимание к данному институту со стороны законодателя нам кажется естественным, так как нормальное существование и возникновение семьи невозможно без его минимального экономического фундамента. Именно поэтому, полученные мною в процессе написания работы результаты исследования говорят о длительном развитии имущественных правоотношений в нашем государстве, в ходе которого у нас сложился стереотип, традиционный подход к данным нормам семейного права. А теперь произошло перемещение, перестановка акцентов. В результате, появление в новом СК РФ брачного договора, заимствованого из зарубежного законодательства, считаю важным, но достаточно непривычным для наших граждан. Как мне кажется, с точки зрения психологического аспекта, брачный договор может стать для семьи катализатором развода. Поскольку в брачном договоре супруги вправе определить имущество, которое будет передано каждому из них в случае расторжения брака, то есть прогнозируется возможность такого результата, возникает опасение, не станет ли развод ожидаемым результатом брака. Необходимо отметить еще одну отрицательную сторону брачного договора, так называемый этический аспект, заключающийся в невозможности превращения самого брака лишь в средство для заключения брачного договора. Договор не может быть доминирующим основанием вступления в брак. Недопустимо, чтобы имущественный интерес в браке взял вверх над эмоционально-доверительной стороной. Но, тем не менее, брачный договор – цивилизованный способ урегулирования имущественных отношений в браке или в случае развода.

     В результате исследования правоприменительной  практики, можно сделать вывод  о наличии в нормах права, регулирующих как законный, так и договорной режимы имущества супругов, достаточного количества неточностей и противоречий. Считаю, что для устранения данной проблемы, заключающейся в противоречии между придуманным содержанием правовой нормы и безупречным, с точки зрения законодательной техники, ее оформлением, когда она превращается в закон, необходима научно обоснованная экспертная оценка любого законопроекта.

     В соответствии со ст.34 СК имущество, нажитое  супругами во время брака, является их совместной собственностью. Из этого  следует, что при возмездном приобретении одним из супругов с согласия другого  супруга недвижимого имущества (при условии, что между ними не заключен брачный контракт), это имущество поступает в общую совместную собственность этих супругов. Возникшее право в соответствии со ст.164 ГК, ст.ст.4, 12 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подлежит государственной регистрации в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. При этом в реестр наряду с прочими данными должна быть внесена информация о правообладателях. Таким образом, в указанном случае нотариус должен удостоверять договор, по которому возникает право общей совместной собственности (это должно быть отражено в тексте договора), а регистрирующий орган должен зарегистрировать право общей совместной собственности с указанием в качестве правообладателей обоих супругов. На практике же происходит оформление договора, в котором в качестве собственника (титульного) указан только один из супругов. Регистрация производится только права частной (или общей долевой) собственности того из супругов, который подписал договор. Таким образом, титульным собственником является только один супруг, а реальным - оба. Такая практика, во-первых, не соответствует законодательству, во-вторых, порождает проблемы при дальнейшем распоряжении приобретенным имуществом, связанные с тем, что при отсутствии у нотариуса, удостоверяющего последующую сделку, или у регистрирующего органа сведений о заключенном браке продавца могут быть ущемлены права супруга, согласие которого не будет получено, что может привести к признанию сделки недействительной в порядке п.2 ст.35 СК.

     Разрешение  перечисленных проблем видится  на пути усовершенствования законодательства и изменения существующей нотариальной практики оформления договоров и практики регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. В частности, целесообразно дополнить п.2 ст.244 ГК указанием на возможность существования наряду с общей долевой и общей совместной собственностью общей смешанной собственности. Есть и другой выход: дополнить п.1 ст.34 СК перечнем имущества, которое не может находиться в общей совместной собственности супругов, а также ввести в ГК перечень имущества, которое не может быть объектом такой собственности. В нем может быть названа доля в праве собственности на имущество.

     В отношении практики нотариального оформления договоров можно рекомендовать для исключения указанных проблем предусмотреть указание в договоре по возмездному приобретению супругами имущества в качестве приобретателей обоих супругов (в случае отсутствия между супругами соответствующего брачного договора). Подписывать договор при этом может как один из супругов, так и оба. Если договор подписывает только один супруг, это фактически будет смешанный договор, содержащий элементы договора в пользу третьего лица, предусмотренного ст.430 ГК. При этом согласие второго супруга, данное в порядке ст.35 СК, является фактически согласием третьего лица воспользоваться своим правом по данному договору.

     В отношении практики государственной  регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним можно рекомендовать для исключения указанных проблем внедрить регистрацию в Едином государственном реестре права общей совместной собственности (или общей смешанной собственности) с указанием обоих супругов в качестве правообладателей. 
 

СПИСОК  ИСПОЛЬЗУЕМОЙ ЛИТЕРАТУРЫ 
 

Нормативно-правовые акты

Внутригосударственные нормативно-правовые акты. 
 

1. Конституция Российской Федерации (принята всенародным  голосованием 12.12.1993) (с учетом поправок, внесенных Законами РФ о поправках  к Конституции РФ от 30.12.2008 № 6-ФКЗ, от 30.12.2008 № 7-ФКЗ)// «Российская газета» №7 от 21.01.2009 г.
2. Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 № 51-ФЗ (принят ГД ФС РФ 21.10.1994) (ред. от 07.02.2011 г.) первоначальный текст документа опубликован // «Российская газета», № 238-239, 08.12.1994г.
3. Гражданско - процессуальный кодекс РФ (принят ГД ФС  РФ 23.10.2002 г.)  (с изм. и доп., вступившими в силу с 01.03.2011г.) // «Парламентская газета», № 220-221, 20.11.2002 г.
4. Налоговый кодекс РФ (принят ГД ФС РФ 16.07.1998) (ред. от 28.12.2010 г.) // «Российская газета», № 148-149, 06.08.1998 г.
5. Семейный кодекс РФ от 29.12.1995 № 223-ФЗ (принят ГД ФС РФ 08.12.1995) (ред. от 23.12.2010) // «Собрание законодательства РФ», 01.01.1996, № 1.
6. Земельный кодекс РФ (принят ГД ФС РФ 28.09.2001) (ред. от 29.12.2010) // «Парламентская газета» ,  № 204-205, 30.10.2001 г.
7. Жилищный кодекс РФ (принят ГД ФС РФ 22.12.2004) (ред. от 30.11.2010),  // «Российская газета» , №  1, 12.01.2005 г.
8. Гражданско - процессуальный кодекс РСФСР ( утв. ВС РСФСР 11.06.1994 г.) (документ утратил силу с 1 июля 2003 года в связи с принятием Федерального закона от 14.11.2002 № 137-ФЗ «О введении в действие ГПК РФ».
9. Жилищный кодекс РСФСР от 24.06.83  (утв. ВС РСФСР 24.06.1983) (утратил силу с 1 марта 2005 года в связи с принятием Федерального закона от 29.12.2004 N 189-ФЗ «О введении в действие ЖК РФ».
10. Кодекс о браке и семье РСФСР (документ утратил силу в связи с принятием Семейного кодекса РФ от 29.12.1995 № 223-ФЗ и Федерального закона от 15.11.1997 № 143-ФЗ. (в ред. от 28.07.2010 3 241-ФЗ)
11. Основы гражданского Законодательства Союза ССР и республик от 31.05.91 № 2211-1  (с изм., внесенными Постановлением ВС РФ от 14.07.1992 № 3301-1, Постановлением ВС РФ от 03.03.1993 № 4604-1) (утратил силу).
12. «Основы законодательства Российской Федерации о нотариате»  (утв. ВС РФ 11.02.1993 № 4462-1) (ред. от 05.07.2010 г.) // «Российская газета»,  № 49, 13.03.1993 г.
13. Федеральный закон от 15.11.97 № 143-ФЗ (в ред. ФЗ РФ от 29.04.2002 № 44-ФЗ) «Об актах гражданского состояния» (в ред. от 28.07.2010  № 241-ФЗ) // «Российская газета» № 224, 20.11.1997 года.
14. Федеральный закон от 17.12.98, № 188- ФЗ «О мировых судьях» (ред. от 23.12.2010) // «Собрание законодательства РФ», 21.12.1998, № 51, ст. 6270.
15. Федеральный закон от 29.07.98 № 135-ФЗ "Об оценочной деятельности в РФ»  (с изм., внесенными Федеральным законом от 18.07.2009 № 181-ФЗ) // «Российская газета» № 148-149, 06.08.1998 г.
16. Федеральный закон от 17.01.92 № 2202-1 «О прокуратуре РФ» (ред. от 07.02.2011) // «Российская газета» №  39, 18.02.1992 г.

Научная и учебная литература.

17.  Александров И.Ф. Проблемы и перспективы развития семейного права.    Актуальные проблемы правоведения учебное пособие для ВУЗов. - 2010 г.,
18. Антокольская М.В. Семейное право, учебник для юристов. - М.: 2009 г.
19. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Общие положения  учебник для вузов - М., 2010 г.
20. Ершова Н.М. Имущественные правоотношения в семье учебное пособие для ВУЗов - М.: НАУКА, 2009 г.
21. Комментарий к Кодексу о браке и семье РСФСР,  под ред. Инюкина С.А. Общество и право, 2009.г.
22. Комментарий к Семейному кодексу РФ, / отв. ред. Кузнецова И.М. (в ред. от 23.12.2010 года).
23. Алиментные обязательства Автор: Тихомиров Михаил Юрьевич Издательство: Тихомиров М.Ю., комментарии, судебная практика, образцы документов 2010 г.
24. Приградов А. - Кудрин А. Брачное право и наследование справочник юриста -2010 г.
25. Пчелинцева Л.М. Семейное право России: Учебник для вузов. — 3-е изд., перераб. и доп. — М.: Норма, 2004. — 688 с.
26. Советское семейное право  под ред. В.А. Рясенцева, учебник для вузов - 2009 г.
27. Сорокин С.А. Российская семья и три законопроекта по ее охране. - М.: Экономика, учебник для вузов 2009 г
28. Семейное законодательство. Сборник нормативных актов и документов. - М.: СПАРТАК, 2009 г.
29. Чефранова Е.А. Правовое регулирование имущественных отношений супругов.    Российская юстиция, учебное пособие вузов- 2009 г.
30. Чефранова Е.А. Имущественные отношения в российской семье. Российская юстиция, учебное пособие для вузов - 2009 г.
31. Чефранова Е.А. Имущественные отношения в российской семье - М.: Юрид. лит., учебное пособие для вузов 2010 г. 
32. Чефранова Е.А. Сделки, заключаемые между супругами, Юрист № 7, - 2010 г.
33. Шерстнев Г.Ф. Учебник русского гражданского права. - М.: СПАРК. (в ред. 2010 г.)

Периодические издания.

34. Вильчур Н.Р. «Установление взаимозависимости налогоплательщиков» / «Бухгалтерский учет № 3 от 05.02.2011 года».
35. Ильичева М.Ю. Раздел жилья супругов после развода / Юридический консультант, № 2- 2010 г.
36. Лобанович Г.А. Брачный договор, ЭЖ «ЮРИСТ», № 8, 2011 г.
37. Лунц Л.А. «Деньги и денежные средства в гражданском праве» «Статус», № 3, 2011 г.
38. Максимович Л. Брачный договор, ЭЖ «ЮРИСТ», № 8, 2011 г.
39. Одинцов А.В. Особенности договорного регулирования семейных имущественных отношений, Сер № 5 // Известие. Правоведение, 2010 г.
40. Полянский П.Л. Развитие понятие брака в истории советского семейного права // Вестник Московского университета № 11,  Право. -2010 г.

Судебная  практика  

42. Обзор судебной практики Верховного суда РФ за 2010 г.

43. Постановление Пленума Верховного суда РФ от 05.11.98 № 15 "О применении судами законодательства при рассмотрении дел о расторжении брака" // (в ред. Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 06.02.2007 № 6)

44. Судебная практика РСФСР. - М., 2001 г.

45. Обзор судебной практики Верховного суда РФ. Определение СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 22.05.2010 // Бюллетень Верховного суда РФ  2010 г.

46. Обзор судебной практики Верховного Суда РФ. Некоторые вопросы судебной практики по гражданским делам за II квартал 2010 г. // Бюллетень Верховного суда РФ  2010 № 12.

47. Судебная практика РСФСР. - М., 1991 г.

48. Определение Шатурского городского суда.

49. Решение Шатурского городского суда. 

Справочные  поисковые системы  и официальные  сайты. 

50. Интернет версия системы «КонсультантПлюс»: www.consultant.ru

51. Интернет версия «Гарант»: http://www.garant.ru

52.Официальный сайт Шатурского городского суда: http://shatura.mo.sudrf.ru/

53.  Официальный сайт «Российская газета»:    http://www.rg.ru