Недействительные сделки

Недействительность  сделки означает, что действие, совершенное  в форме сделки, не обладает качествами юридического факта, способного породить те последствия, наступления которых  желали субъекты. 

        Признание сделок недействительными направлено на охрану правопорядка и влечет за собой аннулирование прав и обязанностей, реализация которых привела бы к нарушению закона.         

 ГК воспроизводит  традиционное деление недействительных  сделок на  оспоримые  и ничтожные.

А теперь рассмотрим особенности данных сделок.                

         

 Абсолютно - недействительные ( ничтожные ) - сделка, которая недействительна  в силу самого ее несоответствия требованиям закона, т.е. для признания такой сделки недействительной  достаточно констатации судом ( арбитражным судом ) лишь одного факта совершения такого действия. При обнаружении факта совершения абсолютно недействительных (ничтожных) сделок  юрисдикционный орган по своей  инициативе применяет нормы, влекущие те  негативные  последствия, которые предусмотрены на случай их совершения.         

 Относительно - недействительные ( оспоримые ) - сделка, недействительность которой должна быть  констатирована юрисдикционными органами, по иску заинтересованных лиц, т.е. действительность такой сделки поставлена в зависимость от обращения в юрисдикционные органы, контакта прокурора, других заинтересованных лиц и организаций.      

 Если последние  не обращаются в юрисдикционные  органы и не требуют признать  сделку недействительной - она действует.       

 Если в  суде возникает спор о том,  что сделка совершена под влиянием  обмана со стороны одного из  субъектов, то она может быть  признана недействительной не  сама по себе, а только при  доказанности дефектности (упречности) воли субъекта, считающего себя  обманутым.    

  

 Виды ничтожных сделок.   
 

Пункт А:  К  числу ничтожных сделок относятся сделки, несоответствующие требованиям закона:  

“Сделка, несоответствующая  требованиям закона или иных правовых актов, ничтожна, если закон не устанавливает, что такая сделка оспорима, или  не предусматривает иных последствий  нарушений “. 

    

Пункт Б:  К ничтожным сделкам относятся сделки, совершенные с целью заведомо противоречащей интересам государства и общества. Таковой может считаться сделка при наличии умысла у одной из обеих сторон. Например: скупка заведомо краденных вещей.  

Пункт В:  К ничтожным сделкам  относятся неуставные  сделки, т.е. сделки, совершенные юридическими лицами, в противоречии с целями деятельности этого юридического лица, указанными в его учредительном договоре, уставе .  

           

Пункт Г:  К ничтожным сделкам относятся сделки, совершенные недееспособными лицами .  

Пункт Д:  К ничтожным сделкам относятся сделки мнимые и притворные.

Мнимые  сделки - сделки, совершенные для вида, без намерения создать правовые последствия. Например: продажа имущества, для вида, что бы скрыть имущество от описи.

Признание сделки мнимой означает, что она в положении  сторон ничего не изменила.        

 Притворная сделка - сделка, которую совершают для того, что бы прикрыть другую сделку, которую стороны имели в виду. Например: договор - дарения, который прикрывает договор купли-продажи.        

 Правовые  последствия, наступающие в случае  совершения притворной сделки  таковы:

-притворную  сделку признают не действительной - прикрываемую сделку исходя  из того, что стороны хотели  заключить, юрисдикционные  органы либо признают недействительной, либо дают сторонам совершить ее в порядке, предусмотренном законодательством.  

Пункт Е:  Ничтожными сделками признаются также те сделки, в которых не соблюдены требуемые законом формы.           
 
 

 Виды оспоримых  сделок.  

Оспоримые сделки признаются недействительными в  том случае, если:

пункт А.  Если она совершена ограниченно дееспособным по возрасту ( т.е. несовершеннолетним в возрасте от 15 до 18 лет ), без согласия родителей, усыновителей, попечителей .

пункт Б.  Сделка по распоряжению имуществом, совершенная без согласия попечителей, лицом ограниченно дееспособным в силу злоупотребления спиртными напитками или наркотическими веществами.

пункт В.  Сделки, совершенные дееспособным лицом,  находившимся в момент совершения сделки в таком состоянии, когда он не мог понимать значение своих действий и руководить ими.

пункт Г.  Сделки, совершенные под влиянием заблуждения, имеющего существенное значение .

Заблуждение - ошибочное представление лица о том или ином  обстоятельстве.         

 Существенное заблуждение - заблуждение, без которого лицо, действуя разумно, добросовестно и со знанием истинного  положения дела не совершила бы данную сделку.         

 Существенное  заблуждение чаще всего имеет  место в отношении предмета, его  свойствах и качествах ( принятие копии картины за подлинник ).         

 Заблуждение  возникает:

-  либо в собственной оплошности лица,

-  либо в неумышленных действиях контрагента.         

 При заблуждении  должен отсутствовать умысел  у контр-агента. Если имеет место  умысел, значит это обман.

пункт Д.  Сделки, совершенные под влиянием обмана, насилия, угрозы, злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой стороной, а так же сделки, совершенные гражданами под влиянием стечения тяжелых обстоятельств, на крайне не выгодных для себя условиях .

При совершении этих сделок, одна из сторон не может  породить тех правовых последствий, которые порождаются этой сделкой. Воля имеет существенные пороки.         

 Под обманом понимается намеренное введение другого лица в заблуждение. Обман обычно состоит в ложном заявлении, распространении ложных сведений или умолчании о существенных  элементах сделки. Для признания факта обмана не требуется, что бы он исходил от другой стороны сделки. К обману может прибегнуть и 3-е лицо по просьбе одной из сторон или с ее ведома.  Если одна из сторон и контрагент к обману не причастны, это рассматривается как заблуждение.      

 Для того, что бы признать сделку недействительной (сделку, заключенную по обману) - не требуется, что бы  контрагент или 3-е лицо были привлечены к  уголовной ответственности за мошенничество . 

 Относительно недействительна ( оспорима ) сделка, совершенная под влиянием насилия.  

  Основанием признания такой сделки недействительной является то, что воля участника формировалась не свободно.        

 Насилие - противоправное воздействие на другую сторону сделки, в силу которого она вступает в сделку под страхом причинения ей имущественного или личного вреда самой стороне или близким.  

 Насилие,  имеющее значение для признания  сделки недействительной, всегда  представляет собой гражданское  правонарушение, но не обязательно  уголовно наказуемое деяние.  

 Относительно недействительна ( оспорима ) сделка, совершенная под влиянием угрозы.    

  Угроза - психическое насилие, которое характеризуется  серьезностью, значительностью и вероятностью ее осуществления . Шуточный характер угрозы не исключается.   

 От насилия  угроза отличается тем, что  насилие - это уже осуществленное  зло, а угроза - это предупреждение  о причинении зла в будущем,  т.е. не реализованное насилие.         

  Основанием для признания сделки недействительной, угроза должна быть реальной, исполнимой.     

 Относительно недействительна ( оспорима ) сделка, заключенная в результате злонамеренного соглашения представителя одной стороны с другой. Основанием для признания такой сделки недействительной служит то, что в результате умышленного сговора представителя с другой стороной возникают неблагоприятные последствия для представляемого.

Относительно  недействительна ( оспорима ) сделка, совершенная  субъектом вследствие стечения тяжелых  обстоятельств на крайне не выгодных для себя условиях.        

 Основанием  для признания недействительности  такой сделки служит два взаимосвязанных  факта: нахождение субъекта, совершающего  сделку, в тяжелых обстоятельствах  и крайне невыгодные условия  сделки. Под стечением тяжелых  обстоятельств следует понимать  болезнь близкого человека, отсутствие  источников для материального  содержания семьи и т.п.         

 Для признания  сделки недействительной, как  совершенной в следствие стечения тяжелых обстоятельств, необходимо доказать наличие виновного поведения контрагента, намеренно использующего сделку в своих интересах. 

 Наличие всех  указанных выше условий должно  устанавливаться судом или арбитражным  судом с учетом конкретных  обстоятельств дела. 
 

3. Последствия недействительности  сделок

Недействительная  сделка не влечет юридических последствий, за исключением тех, которые связаны  с ее недействительностью. При определенных условиях недействительная сделка порождает  различные нежелательные последствия:

- двусторонняя  реституция;

- односторонняя  реституция;

- конфискационные  последствия.

Гражданское право  различает понятия «ответственность»  и «последствия совершения недействительной сделки». Это различные институты  гражданского права, и к ним применяются  разные нормы не только гражданского, но валютного, налогового и иного  законодательства.

Например, статья 14 Закона РФ «О валютном регулировании  и валютном контроле» в п. 1 предусматривает  применение последствий недействительной сделки, а положения пункта 4, в  соответствии с которым взыскание  сумм штрафов и иных санкций производится органами валютного контроля с юридических  лиц в бесспорном порядке, распространяет только на штрафы и санкции. А гражданско-правовые последствия недействительной сделки не могут быть применены в таком  порядке, органы валютного контроля должны обращаться в суд в случае нарушения требований Закона при  совершении сделок.

Двусторонняя  реституция установлена ГК РФ как общий случай последствий признания сделки недействительной. Это восстановление прежнего состояния. Каждая из сторон обязана возвратить другой стороне все полученное по сделке, а в случае невозможности возвратить полученное в натуре (в том числе тогда, когда полученное выражается в пользовании имуществом, выполненной работе или предоставленной услуге) возместить его стоимость в деньгах (п. 2 ст. 167 ГК РФ). Иные последствия недействительности сделки могут быть предусмотрены законом.

Например, при  приватизации квартиры не были соблюдены  права несовершеннолетних детей, проживающих  и прописанных в этой квартире. Они не были указаны как участники  общей собственности в правоустанавливающих документах на квартиру. Через некоторое  время квартира была продана. Впоследствии сделка приватизации, как не соответствующая  закону, признается судом недействительной. По решению суда применяется двусторонняя реституция к сделке приватизации - квартира из частной собственности  подлежит передаче обратно в государственную  или муниципальную собственность. По причине того, что при совершении сделки купли-продажи продавец не имел права собственности на квартиру, следовательно, не мог ею распоряжаться, эта сделка так же должна быть признана недействительной. К сторонам по сделке купли-продажи аналогично применяется  двусторонняя реституция: покупатель возвращает продавцу квартиру, а продавец обязан возвратить покупателю деньги, уплаченные за эту квартиру.

При возврате всего  полученного по сделке возможны различные  ситуации. Когда одной из сторон не было своевременно произведено исполнения по сделке либо возврата всего полученного  по сделке или было произведено частичное  исполнение. В таких случаях к  требованиям о применении последствий  недействительности сделки на основании  положения п. 1 ст. 1103 ГК РФ применяются  правила об обязательствах вследствие неосновательного обогащения (глава 60 ГК), если иное не предусмотрено законом  или иными правовыми актами.