Курс лекций по "Гражданскому праву"

2.  
   Имущество, которого лишился собственник, должно сохраниться в натуре и находиться в фактическом владении другого лица (если имущество уничтожено, израсходовано, потреблено или переработано применяются иные способы защиты - например, в порядке предъявления иска из причинения вреда или неосновательного обогащения или др.).
3.  
   Объектом виндикационного иска может быть только индивидуально-определенное имущество, то есть такой иск имеет целью возвратить собственнику то самое имущество, которое выбыло из его владения. Если имущество обладает только родовыми признаками, применяются иные способы защиты.

 
Различия между родовыми и индивидуально-определенными  вещами имеют относительный характер и зависят от конкретных условий. Например, сено можно посчитать индивидуально-определенным, принимая во внимание характер и виды трав, растущих на лугу; бревна, сложенные  лесником, можно посчитать индивидуально-определенными  при наличии клейма и т.д. 
 
 
Стороны по виндикационному иску. 
 
Как и в любом другом иске стороны носят название истец и ответчик. Истцов по виндикационному иску можно разделить на 4 группы:

1.  
   Собственник вещи, утративший право владения.
2.  
   Титульный владелец, то есть лицо, владеющее имуществом на законном основании, например, по договору хранения, комиссии, аренды и т.д., утративший право владения.
3.  
   Лицо - обладатель иных вещных прав (например, права хозяйственного ведения или оперативного управления), также утративший право владения.
4.  
   Давностный владелец (в силу ст.235 ГК РБ), утративший право владения. Считать таких владельцев титульными нельзя до истечения срока приобретательной давности, но с другой стороны – такое владение невозможно считать юридически безразличным фактом, поскольку при наличии установленных законом условий фактический владелец может стать его собственником, а потому должен иметь право на защиту имущества от посторонних посягательств.

 
Ответчиком по виндикационному иску всегда выступает фактический владелец имущества. Причем для ответчика установлена презумпция невиновности, то есть доказывание незаконности его владения ложится на истца. 
 
Предметом виндикационного иска является требование о возврате имущества из чужого незаконного владения. Если же истец ставит вопрос о предоставлении ему равноценного имущества, либо выплаты денежной компенсации, он должен использовать иные средства защиты своих прав. 
 
Основанием виндикационного иска являются те юридические факты, с которыми истец связывает свои требования к ответчику. Эти факты находят отражение в исковом заявлении и подлежат доказыванию в судебном заседании. К их числу относятся:

1.  
   Подтверждение права собственности или иных прав на спорное имущество.
2.  
   Подтверждение обстоятельств выбытия имущества из владения истца.
3.  
   Подтверждение условий поступления имущества к ответчику.
4.  
   Подтверждение факта сохранения спорного имущества в натуре.
5.  
   Подтверждение внедоговорных отношений между истцом и ответчиком по поводу истребуемой вещи.

 
 
 
Условия удовлетворения виндикационного иска.  
 
При удовлетворении иска суд устанавливает следующие факты:

1.  
   По воле или помимо воли собственника имущество выбыло из его владения. Если имущество выбыло из владения собственника помимо его воли, оно всегда подлежит виндикации, если же по воле – то истцом должен быть заявлен иной иск.
2.  
   Являются ли владельцы спорного имущества добросовестными приобретателями или недобросовестными.

 
Добросовестным является лицо, которое  приобретая имущество не знало и  не должно было знать, что его владение незаконно (ст.283 ГК РБ). Недобросовестным является лицо, которое знало или  должно было знать, что его владение незаконно (ст.284 ГК РБ). Добросовестность или недобросовестность владения устанавливаются  только судом. 
 
При условии выбытия имущества из владения собственника помимо его воли, факты добросовестности или недобросовестности не влияют на возможность виндицирования имущества. Однако, эти факты имеют значение: 
 
при расчетах между сторонами;  
 
при решении имущественных вопросов в случае уничтожения или повреждения имущества(добросовестный владелец возвращает только сохранившееся в натуре имущество и не отвечает за его утрату, порчу или повреждение, а недобросовестный в таких ситуациях обязан возместить его стоимость); 
 
при истребовании денег и ценных бумаг на предъявителя(от добросовестного приобретателя не могут быть истребованы деньги и ценные бумаги на предъявителя в соответствии со ст.283 п.3ГК). 
 
Гражданское право исходит из принципа презумпции добросовестности, обратное должен доказывать истец. 
 
3. Возмездно или безвозмездно ответчик приобрел спорное имущество. Если имущество приобретено безвозмездно от лица, не имеющего права его отчуждать, оно подлежит истребованию во всех случаях. 
 
Если имущество приобретено возмездно добросовестным приобретателем, то оно подлежит виндикации только тогда, когда выбыло из владения собственника помимо его воли (ст.283 п.1 ГК РБ). 
 
Расчеты при удовлетворении виндикационного иска. 
 
Рассмотрение вопроса свяжем с характеристикой двух критериев:

1.  
   Характера заинтересованной стороны, отдельно выделяя:

 
интересы собственника; 
 
интересы добросовестного приобретателя; 
 
интересы недобросовестного приобретателя.

2.  
   Характера имущественных расчетов, обращая внимание на:

 
решение судьбы доходов и плодов от спорного имущества; 
 
решение судьбы улучшений, внесенных в спорное имущество. 
 
 
Права и обязанности собственника виндицированного имущества: 
 
1.Вправе истребовать свое имущество как от добросовестного, так и недобросовестного приобретателя. 
 
2.Вправе истребовать от добросовестного владельца доходы с момента, как тот узнал или должен был узнать о неправомерности владения или с момента вручения повестки в суд. 
 
3.Вправе истребовать от недобросовестного владельца доходы за весь период владения (если плоды не сохранились – вправе истребовать их стоимость). 
 
4.Вправе истребовать от недобросовестного владельца произведенные им улучшения независимо от того – отделимы они или нет. 
 
5.Вправе истребовать от добросовестного владельца неотделимые улучшения с возмещением произведенных затрат (но не свыше размера увеличения стоимости имущества) 
 
6.Обязан возместить необходимые расходы, произведенные на содержание имущества:

•  
  недобросовестному владельцу – за весь период владения;
•  
  добросовестному владельцу – с того момента, как тот узнал или должен был узнать о неправомерности владения, либо с момента вручения ему повестки.

 
Необходимые расходы – такие расходы, которые следовало произвести по условиям сохранности и обычного пользования имуществом

Права и обязанности  недобросовестного владельца:

1.  
   Обязан вернуть имущество.
2.  
   Обязан вернуть все доходы, включая денежные и приплод, за весь период владения.
3.  
   Обязан вернуть все произведенные им улучшения (отделимые и неотделимые) без возмещения их стоимости.
4.  
   Вправе истребовать от собственника возмещения произведенных необходимых затрат на содержание имущества за весь период владения.

Права и обязанности  добросовестного владельца:

1.  
   Обязан вернуть имущество.
2.  
   Обязан вернуть все доходы, включая денежные и приплод, полученные с того момента, как узнал или должен был узнать о неправомерности владения или с момента получения повестки в суд.
3.  
   Вправе оставить за собой отделимые улучшения.
4.  
   Вправе истребовать компенсацию за произведенные неотделимые улучшения (не свыше размера увеличения стоимости имущества).
5.  
   Вправе истребовать от собственника возмещения произведенных им необходимых расходов по содержанию имущества с того времени, как обязан возместить доходы.

 
 
Защита  прав владельцев, не являющихся собственниками. 
 
Сюда относится защита прав лиц, обладающих иными вещными правами на имущество, либо лиц, владеющих имуществом на законных основаниях (так называемых – титульных владельцев). Ст.286 ГК РБ распространяет все нормы права, регулирующие вещно-правовые способы защиты собственников имущества на лиц, не являющихся собственниками, но владеющими имуществом на иных законных основаниях. Такие лица могут быть самостоятельными истцами по вещно-правовым искам, однако, правила о расчетах при возврате вещи из незаконного владения полностью применимы лишь к таким титульным владельцам, которые имеют самостоятельное право на доходы от переданной во владение вещи. Например, хранитель вещи по общему правилу не имеющий права на получение от нее доходов, не может требовать таковых от незаконного владельца. Право на них может быть реализовано только собственником по самостоятельно заявленному требованию либо в порядке законного представительства. 
 
 
3 Иск об устранении нарушений, не связанных  
 
с лишением владения (негаторный иск) 
 
 
В переводе с латинского негаторный иск означает “отрицающий иск”. Применяется в тех случаях, когда собственнику или иному титульному владельцу необходимо устранить препятствия в пользовании или распоряжении своей вещью, находящейся в их владении. 
 
Определить негаторный иск можно как внедоговорное требование владеющего вещью собственника к третьему лицу об устранении препятствий в осуществлении правомочий владения, пользования и распоряжения имуществом. 
 
Правовое регулирование такого иска осуществляется ст.285 ГК РБ. 
 
Негаторный иск, как и виндикационный, относится к числу вещно-правовых исков. 
 
Характерные черты негаторного иска:

1.  
   Истцом может быть только собственник или иной титульный владелец имущества.
2.  
   Имущество должно находится во владении собственника или иного титульного владельца.
3.  
   Истец и ответчик не должны находиться между собой в договорных или иных обязательственных правоотношениях по поводу спорной вещи.
4.  
   Иск может быть предъявлен до тех пор, пока препятствие длится или не ликвидированы его последствия.
5.  
   Сроки давности на негаторные иски не распространяются.
6.  
   При удовлетворении негаторного иска могут быть взысканы убытки при наличии вины ответчика, но в пределах сроков исковой давности.

Стороны по негаторному  иску – истец и ответчик. Истец  должен отвечать следующим условиям:

•  
  являться собственником или иным титульным владельцем вещи;
•  
  владеть вещью, но быть ограниченным в возможности ею пользоваться или распоряжаться в своих интересах по своему усмотрению.

 
Ответчиком может быть лицо, которое своим противоправным поведением создает препятствия, мешающие нормальному осуществлению права пользования или распоряжения собственником вещи или иным титульным владельцем независимо от вины. 
 
Предметом негаторного иска является требование об устранении нарушений, не связанных с лишением владения, а также запрещение ответчику в будущем совершать эти нарушения. 
 
Конкретный предмет иска будет зависеть от конкретной ситуации. Так, если предъявление иска связано с освобождением территории от стройматериалов, то предметом иска и будет являться освобождение участка земли от этих вещей. 
 
Предметом негаторного иска может являться не только устранение имеющихся препятствий, но и предотвращение возможного возникновения таких препятствий. Так, негаторный иск может быть предъявлен при закладке фундамента строения в непосредственной близости от границы участка соседа, у которого есть основания полагать, что данное строение будет мешать лучам солнца проникать в окна его дома или иным образом препятствовать осуществлению его правомочий пользования домом или участком. 
 
Основанием негаторного иска являются те обстоятельства, которые обосновывают правомерность предъявляемого иска. К их числу относятся: