Контрольная работа по "Гражданскому праву"

Таким образом, на основании п. 3 ст. 433 ГК РФ договор, подлежащий государственной  регистрации, считается заключенным  с момента его регистрации. Следовательно, договор дарения дома и земельного участка от 13 ноября 2008 г. между гражданином В. и гражданкой М. не был заключен ввиду утраты правоспособности одной стороной — дарителем. На момент государственной регистрации договора дарения даритель умер, и в связи со смертью его правоспособность прекратилась, т.е. данный договор не соответствует требованиям закона. Согласно ст. 168 ГК РФ сделка, не соответствующая требованиям закона или иных правовых актов, недействительна (ничтожна) и не влечет юридических последствий… После смерти дарителя, гражданина В., 28 ноября 2008 г., его право собственности на принадлежавшее ему имущество прекратилось, и оно стало наследственным… Гражданка М. не приобрела право собственности на спорное имущество по основаниям, предусмотренным законом (ст. 218 ГК РФ), поэтому и регистрация ее права собственности по договору дарения от 13 ноября 2008 г. является недействительной. Следовательно, переход права собственности на имущество гражданина В. возможен только в порядке наследования (п. 2 ст. 218 ГК РФ).

 Выводы  суда о волеизъявлении дарителя также не основаны на нормах закона. Выражение воли, как нам представляется, должно быть облечено в предусмотренную законом форму (в данном случае в письменную форму с государственной регистрацией). Суд неправильно применил закон, в частности нормы ст. 574 ГК РФ, поскольку суд придал неправильный смысл понятию «форма договора», содержащемуся в п. 1 ст. 432 ГК РФ.».² 
 
 
 
 
 

4. Каково  юридическое значение условия договора дарения о вступлении его в  силу после  смерти дарителя?

Другой  вариант — это когда люди желают подарить квартиру с условием, что достанется имущество одаряемому только после смерти дарителя. В этом случае правильнее составить завещание, по которому квартира перейдет в собственность конкретного лица после смерти собственника. 

Статья 572 Гражданского кодекса. Договор дарения

3. Договор,  предусматривающий передачу дара  одаряемому после 

 смерти  дарителя, ничтожен.

 К  такого рода дарению применяются  правила гражданского 

 законодательства о наследовании. 
 

5. Был ли заключен договор  дарения книг дочери Ларисе? Вправе ли она потребовать их передачи?

Статья 574. Форма договора дарения  

1. Дарение,  сопровождаемое передачей дара  одаряемому, может 

 быть  совершено устно, за исключением  случаев, предусмотренных 

 пунктами 2 и 3 настоящей статьи.

 Передача  дара осуществляется посредством  его вручения,

 символической  передачи (вручение ключей и т.п.) либо вручения 

 правоустанавливающих документов.

Как вытекает из содержания ГК РФ, договор дарения  в зависимости от его предмета и участников может ьыть заключен как в устной, так и в письменной форме.

 Устно  возможно совершение фактического  договор дарения, а значит такое  дарение, которое непосредственно  сопровождается передачей дара  одаряемому. Таком случае передачей  дара считается: 

1) передача  одаряемому конкретного имущества, являющегося предметом договора;

2) символическая  передача дара, к примеру вручение  ключей;

3) передача  правоустанавливающих документов. Это могут быть документы на  конкретное имущество, и кроме  того документы, подтверждающие  имущественное право требования, перешедшее к одаряемому.

 Во  всех названных ситуациях стороны  могут заключить письменный договор  дарения, если по взаимному  согласию они сочли это нужным. 

Договор дарения движимого имущества  даже в тогда, когда он сопровождается передачей дара одаряемому, должен быть облачен в письменную форму в следующих ситуациях:  

1) когда  дарителем считается юридическое  лицо и цена дара превышает  5 установленных законом минимальных  размеров оплаты труда;

2) договор  считается консенсуальным, а значит содержит обещание дарения в будущем.

Договор в письменной форме может быть заключен путем составления одного документа, подписанного сторонами, и  кроме того путем обмена документами  посредством почтовой, телеграфной, телетайпной, телефонной, электронной или другой связи, позволяющей достоверно установить, что документ исходит от стороны по договору.

 Если  в данных случаях договор дарения  будет совершен устно, то он  будет считаться ничтожным. Этот  договор не влечет возникновение  прав и обязанностей у сторон. 
 
 

Задание 

        Составить схему «Договоры «подрядного  типа»», опираясь на нормы глав 37, 38, 39 ГК РФ, отразив сходство  и различие между договором  подряда, договором на выполнение  научно-исследовательских, опытно-конструкторских  и технологических работ и договором возмездного оказания услуг.

Нормативные акты

1. ГК РФ.
2. О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с 
   ним: ФЗ РФ от 21 июля 1997 г. № 122- ФЗ (в ред. от 09.06.2003 № 69-ФЗ) // 
   СЗ РФ. 1997. № 30. Ст.3594; 2003. № 24. Ст. 2244.
3. Об объектах культурного наследия (памятниках истории и культуры) 
   народов Российской Федерации: ФЗ РФ от 25 июня .2002 г. № 73-ФЗ (ред. от 27.02.2003 г. № 29-ФЗ) // СЗ РФ. № 26. Ст. 2519; 2003. № 9. Ст. 805.

Дополнительная  литература

1. Брагинский М.И. Договор подряда и подобные ему договоры / М.И. 
   Брагинский. М., 1999.
2. Брагинский М.И. Подряд, выполнение научно-исследовательских, опытно-конструкторских и технологических работ, возмездное оказание услуг/ М.И. Брагинский // Хозяйство и право. 1996. № 4. С. 3; № 5. С. 3.