Контрольная работа по гражданскому праву

      
Задача 1. Между ЗАО и ООО был заключен договор лизинга, согласно которому ЗАО должно было приобрести у завода изготовителя производственное оборудование и передать его ООО. Выбор продавца произвел лизингополучатель. При этом в договоре лизинга содержалось условие, что ЗАО не несет ответственности за исполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи. Производственное оборудование было в установленный срок передано лизингополучателю, однако в пределах гарантийного срока в нем была обнаружена неисправность. ООО обратилось к продавцу с требованием о замене оборудования, но получило отказ. Продавец утверждал, что не был уведомлен о том, что имущество приобретается во исполнение договора лизинга и поэтому не связан его условиями. Лизингополучатель обратился к ЗАО с требованием о расторжении договора и возмещении убытков.

    Вопросы:

1. Каковы правовые последствия не уведомления продавца о том, что товар приобретается для передачи в лизинг?
2. Каковы способы защиты интересов лизингополучателя?
3. Решите дело.

 

    Решение:

    Вопрос 1.

Каковы  правовые последствия не уведомления  продавца о том, что товар приобретается  для передачи его в лизинг?

    В соответствии со статьей 667 ГК РФ арендодатель, приобретая имущество для арендатора, должен уведомить продавца о том, что имущество предназначено для передачи его в аренду определенному лицу.

    Особенность финансовой аренды проявляется и  в обязанности арендодателя в  договоре купли – продажи с продавцом имущества указывать, что имущество приобретается с целью сдачи его в аренду конкретному арендатору.

    Такое указание, наряду с другими условиями  договоров купли - продажи и финансовой аренды, придает ясность отношениям по финансовой аренде, что важно  для правильного применения норм ГК. Отсутствие в договоре указания о цели приобретения имущества не влияет на действительность договора, но может быть основанием для требования возмещения убытков¹.

    Не уведомление продавца о том, что имущество (товар) приобретается для передачи в лизинг, лишают лизингополучателя права предъявления претензий по поводу качества полученного в лизинг имущества непосредственно продавцу². 

    Вопрос 2.

Каковы  способы защиты интересов лизингополучателя?

    Согласно  п.1 статьи 670 ГК РФ лизингополучатель может предъявлять непосредственно продавцу имущества, являющегося предметом договора финансовой аренды, требования, вытекающие из договора купли-продажи, заключенного между продавцом и лизингодателем, в частности в отношении качества и комплектности имущества, сроков его поставки, и в других случаях ненадлежащего исполнения договора продавцом. При этом лизингополучатель имеет права и несет обязанности, предусмотренные настоящим Кодексом для покупателя, кроме обязанности оплатить приобретенное имущество, как если бы он был стороной договора купли-продажи указанного имущества.

    Также в соответствии с п.2 ст.670, арендатор вправе по своему выбору предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи, как непосредственно продавцу имущества, так и арендодателю, которые несут солидарную ответственность, в случае, когда ответственность за выбор продавца лежит на арендодателе. 

    Вопрос 3.

    Решите  дело.

    По  договору финансовой аренды (договору лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность указанное арендатором (лизингополучателем) имущество у определенного им продавца и предоставить арендатору (лизингополучателю) это имущество за плату во временное владение и пользование. Договором лизинга может быть предусмотрено, что выбор продавца и приобретаемого имущества осуществляется арендодателем (лизингодателем).

    В данном случае выбор продавца произвел лизингополучатель (ООО), помимо этого, в договоре содержалось условие, что ЗАО не несет ответственности за выполнение продавцом требований, вытекающих из договора купли-продажи, что соответствует нормам, содержащимся в п.2 ст.670 ГК РФ. Выбравший поставщика лизингового имущества лизингополучатель не вправе предъявлять лизингодателю претензии о возмещении расходов в связи с несоответствующим качеством лизингового имущества³.

    Поэтому арендатор вправе предъявлять требования, вытекающие из договора купли-продажи продавцу имущества, а именно заводу изготовителю. Пункт 1 ст. 670 ГК РФ приравнивает лизингополучателя в отношениях с продавцом к покупателю и дает возможность первому обращаться непосредственно к продавцу с претензиями по поводу имущества и одновременно обязывает продавца эти претензии рассматривать.

    В ч. 2 п. 1 статьи 670 установлено, что лизингодатель и лизингополучатель являются солидарными кредиторами по отношению к продавцу. В соответствии со ст. 326 ГК любой из солидарных кредиторов вправе предъявить должнику требование в полном объеме.

    В то же время, не уведомление продавца о том, что имущество (товар) приобретается для передачи в лизинг, лишают лизингополучателя права предъявления претензий по поводу качества полученного в лизинг имущества непосредственно продавцу⁴.

    В данном случае действуют нормы п.4 ст. 620 ГК РФ, а именно, когда имущество в силу обстоятельств, за которые арендатор (лизингополучатель) не отвечает, окажется в состоянии, не пригодном для использования. Это  дает право обратиться  лизингополучателю с требованием о досрочном расторжении договора, а нарушение, как было указано ранее, ст. 667 ГК РФ (не уведомление продавца о том, что имущество (товар) приобретается для передачи в лизинг) является основанием для требования возмещения понесенных убытков. 

    Задача 2.

    Титова  получила наследство от своей матери квартиру. По условиям завещания Титова должна была предоставить право пожизненного проживания в данной квартире подруге матери – Свиридовой. Однако, получив правоустанавливающие документы на квартиру, Титова ее продала.

    Свиридова обратилась к Титовой с требованием  исполнить завещание. Титова ответила отказом, указав, что право Свиридовой прекратилось при продаже квартиры. 

    

1. Вправе  ли была Титова продать квартиру?
2. Какие требования могут быть заявлены Свиридовой в целях защиты своих прав?
3. Какие виды завещательных распоряжений предусмотрены действующим законодательством? Каковы последствия их неисполнения?

 

    Решение.

    Вопрос 1.

    Вправе  ли была Титова продать квартиру?

    В соответствии со ст. 1137 ГК РФ завещатель вправе установить завещательный отказ, который является одним из видов завещательных распоряжений. Согласно п. 1 указанной статьи ГК завещатель вправе возложить на одного или нескольких наследников по завещанию или по закону исполнение за счет наследства какой-либо обязанности имущественного характера в пользу одного или нескольких лиц (отказополучателей), которые приобретают право требовать исполнения этой обязанности. Завещательный отказ должен быть установлен в завещании независимо от того, совершено ли закрытое завещание или нотариально удостоверенное.

    Наследник, на которого завещателем возложен завещательный  отказ, должен исполнить его в  пределах стоимости перешедшего к нему наследства за вычетом приходящихся на него долгов завещателя (ст. 1138 ГК РФ).

    В основе завещательного отказа лежит обязательственное отношение между наследником (наследниками), на которых возложено исполнение отказа, и третьим лицом (лицами) (отказополучателем или отказополучателями), имеющим право требовать исполнения отказа. В этом случае отказополучатель выступает в качестве кредитора, а наследник является должником. Таким образом, между отказополучателем и лицом, на которое возложен завещательный отказ, складываются такие же взаимоотношения, как между кредитором и должником, в связи с чем на них в полном объеме распространяются положения ГК РФ об обязательствах. Соответственно к отношениям между отказополучателем (кредитором) и наследником, на которого возложен завещательный отказ (должником), применяются общие положения об обязательствах (главы 21-26), поскольку из правил ГК РФ и существа завещательного отказа не вытекает иное (п. 3 ст. 1137 ГК).

    Следовательно, Титова была не вправе продать квартиру, не исполнив своего обязательства (предоставить право пожизненного проживания в данной квартире подруге матери – Свиридовой).

    Согласно  п. 4 ст. 1137 ГК РФ, право на получение завещательного отказа действует в течение трех лет со дня открытия наследства. Таким образом, отказополучатель завещательного отказа (Свиридова) о своих правах может заявить наследнику только в течение трех лет со дня открытия наследства. Отказополучатель (Свиридова) стала кредитором наследника (Титовой) в момент открытия наследства. В отличие от обычной дебиторской задолженности данное право не может быть передано отказополучателем другим лицам. Бремя исполнения завещательного отказа несет только тот наследник, на которого он возложен в завещании, тогда как согласно ст. 1175 ГК РФ перед кредиторами наследодателя наследники по общему правилу отвечают солидарно.

    Вопрос 2.

    Какие требования могут быть заявлены Свиридовой в целях защиты своих прав?

    В данном случае за неисполнение обязательства должник (Титова) несет гражданско-правовую ответственность. По общему правилу должник обязан возместить кредитору (Свиридовой) убытки (реальный ущерб и упущенную выгоду). Закон также предусматривает исполнение обязательства за счет должника. Обязательство прекращается надлежащим исполнением, оно может также прекращаться по иным основаниям (зачет, отступное, новация, прощение, совпадение сторон, невозможность исполнения, смерть гражданина).

    Статья 1137 ГК РФ (п.3 ч.2) защищает права отказополучателей, а именно, что при последующем переходе права собственности на имущество, входившее в состав наследства, к другому лицу право пользования этим имуществом, предоставленное по завещательному отказу, сохраняет силу.

    Следовательно, Свиридова вправе проживать в данной квартире, даже после смены собственника и обратиться с иском о возмещении убытков к Титовой.

    Вопрос 3.

    Какие виды завещательных распоряжений предусмотрены  действующим законодательством? Каковы последствия их неисполнения?

      Виды завещательных распоряжений:

• подназначение наследника;
• завещательный отказ;
• завещательное возложение.

    Подназначение наследника

    Завещатель может указать в завещании другого наследника (подназначить наследника) на случай, если назначенный им в завещании наследник или наследник завещателя по закону умрет до открытия наследства, либо одновременно с завещателем, либо после открытия наследства, не успев его принять, либо не примет наследство по другим причинам или откажется от него, либо не будет иметь право наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный (ст. 1121 ГК РФ).

    Суть  подназначения наследника (именуемого также субституцией) состоит в  том, что кроме основного или  основных наследников назначается  также запасной или запасные наследники. В качестве подназначаемого наследника могут выступать любые субъекты гражданского права. По сравнению с ранее действовавшим законодательством сфера действия подназначения наследников стала шире. Так, наследодатель имеет право подназначить наследника не только наследнику по завещанию, но и наследнику по закону. Причем не только на тот случай, если наследник умрет до открытия наследства или не примет его, но и на случай, если наследник умрет одновременно с завещателем, если наследник не будет иметь права наследовать или будет отстранен от наследования как недостойный. Количество подназначений законом не ограничивается, поэтому завещатель может указать неограниченное количество лиц, выступающих в качестве подназначенных наследников к запасному (подназначенному) наследнику. Вместе с тем в завещании могут быть ограничены условия подназначения и указано лишь одно из условий, например, «на случай его смерти до открытия наследства» либо «одновременно со мной».