Гражданское право

    Указанное требование Получателя ренты должно быть заявлено в письменной форме.

    13. Плательщик ренты вправе отчуждать,  сдавать в залог или иным  способом обременять полученную  в собственность квартиру только  с предварительного согласия  Получателя ренты.

    14. Если Плательщик ренты отчуждает квартиру, указанную в пункте 1 настоящего договора, то его обязательства по договору переходят на ее приобретателя. Однако в таком случае Плательщик ренты по требованиям Получателя ренты несет солидарную ответственность с приобретателем квартиры.

    15. Получатель ренты в обеспечение  обязательства Плательщика ренты  приобретает право залога на  квартиру, указанную в пункте 1 настоящего  договора.

    16. Плательщик ренты обязан принимать  необходимые меры для того, чтобы  в период действия настоящего договора использование переданной ему в собственность квартиры не приводило к снижению ее стоимости. В этих целях он обязуется содержать названную квартиру в порядке и чистоте в соответствии с санитарными и противопожарными требованиями, производить в ней необходимый текущий и капитальный ремонт, устранять последствия аварий и повреждений квартиры.

    17. Риск случайной гибели или  случайного повреждения квартиры, переданной под пожизненное содержание, не освобождает Плательщика ренты  от обязательства выплачивать ее на условиях, предусмотренных настоящим договором.

    18. Получатель ренты принимает на  себя обязательства, аналогичные  предусмотренным в пункте 15 настоящего  договора, в отношении квартиры, указанной в пункте 9 настоящего  договора, предоставленной ему Плательщиком ренты в пожизненное пользование, за исключением проведения в ней текущего и капитального ремонта.

    19. Стороны согласовали вопросы,  связанные с расчетами по коммунальным  услугам и плате за электроэнергию  в отношении отчуждаемой квартиры и не имеют в этой связи взаимных претензий.

    20. Передача отчуждаемой квартиры  Получателем ренты и принятие  ее Плательщиком ренты будет  осуществляться по передаточному  акту, который стороны обязуются  подписать не позднее десяти  дней со дня подписания настоящего договора.

    21. Плательщик ренты приобретает  право собственности на квартиру  с момента государственной регистрации  настоящего договора. Договор считается  заключенным с момента такой  регистрации.

    22. В случае смерти Получателя  ренты обязательство Плательщика ренты по выплате ренты считается прекращенным после выполнения условия, указанного в пункте 9 настоящего договора.

    23. Все изменения и дополнения  к настоящему договору должны  быть совершены в письменной  форме, подписаны сторонами, нотариально  удостоверены и зарегистрированы в том же органе, который зарегистрировал настоящий договор.

    24. Стороны договора в присутствии  нотариуса заявили, что они  не лишены дееспособности, не  страдают заболеваниями, препятствующими  понимать существо подписываемого  ими договора, а также об отсутствии обстоятельств, вынуждающих их совершить данную сделку на крайне невыгодных для себя условиях.

    25. Расходы по оформлению настоящего  договора несет Плательщик ренты.

    26. Настоящий договор составлен  в 4 (четырех) экземплярах: по одному экземпляру для Плательщика ренты и Получателя ренты, третий экземпляр для нотариуса и четвертый для органа, осуществляющего государственную регистрацию договора.

    27. Подписи сторон:

    Плательщик ренты                     Гражданин

    _________________________            _________________________

    _________________________            _________________________

           (подпись)                              (подпись) 
 
 
 

Задание 2.

АКТ

       о пропаже, повреждении упаковки или  пломбировании товара, находящегося на складе хранителя 

«___» _________________200__г. 

       1. Предмет акта

       1.1.Поклажедатель, в лице ________________, на основании договора, передал Хранителю, в лице ______________________, товар на хранение.

       1.2.При осмотре товара  и проверке его количества, было обнаружено__________________________________________________________________________________________________________________________.

       2.Описание

       2.1.Колличесво пропавшего, поврежденного

       2.2. Вид упаковки (пломбирования)

       2.3 Дата сдачи на хранения и дата обнаружения пропажи, повреждений упаковки, пломбирования

       2.4. Обстоятельства, при которых произошло повреждение, пропажа

       3.Срок  компенсации 

       4. Форма компенсации

       5. Адреса, реквизиты и подписи сторон 

       Хранитель       Поклажедатель 
 

       Задача 1.

       По  договору аренды транспортного средства с экипажем арендодатель предоставляет арендатору транспортное средство за плату во временное пользование и оказывает своими силами услуги по управлению им и по его технической эксплуотации (ст.632 ГК РФ). Членыэкипажа являются работниками арендодателя. Они подчиняются распоряжениям арендодателя, относящимся к управлению и технической эксплуотации (ст.635 п.2 ГК РФ).

       Но  как гласит условие задачи, капитан неимел инструкции, определяющей, что при перевозке однородного груза баластные танки судов должны быть заполнены, хотя инструкция о необходимости подобных действий имелась у судовладельца. Следовательно арендодатель – судовладелец невыполнил своих обязанностей по обеспечению технической эксплуотации и не предоставил инструкций по безопастному управлению в соответствии с целями аренды. Значит отказ в иске о возмещении стоимости погибщего судна можно считать правомерным.

     Основываясь на ст. 198 КТМ от 30.04.1999 г. №81-ФЗ¹, данный договор можно квалифицировать как договор тайм-чартера. Данная статья дает определение, что: «По договору фрахтования судна на время (тайм - чартеру) судовладелец обязуется за обусловленную плату (фрахт) предоставить фрахтователю судно и услуги членов экипажа судна в пользование на определенный срок для перевозок грузов, пассажиров или для иных целей торгового мореплавания». 

       Задача 2.

      Договор заключенный Бородиным и Климовым имеет харрактер договара бытового подряда. В соответствии с Главой 37 п.2 ст. 731 Подрядчик не в праве навязывать заказчику включение в договор бытового подряда дополнительной работы или услуги. Заказчик вправе отказаться от оплаты работы или услуги, не предусмотренной договором. Также в ст.732 говорится о том, что подрядчик обязан до заключения договора предоставить заказчику необходимую и достоверную информацию о предлагаемой работе, ее видах и особенностях, о цене и форме оплаты. И если по характеру работы это имеет значение, подрядчик должен указать заказчику конкретное лицо, которое будет выполнять работы. А в ст. 735 гласит, что цена определенная соглашением сторон не может быть выше установленной.

Из всего  этого можно сделать вывод, что  повышение, Климовым, цены за могнитафон не правомерно. Такж в его действиях прослеживается нарушение договора, так как в процессе выполнения работы, он должен был поставить Бородина в известность о том, что разработку схемы поручил инженеру Анохину. На основани этого Бородин имеет полное право расторгнуть договор. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

       Сптсок  литератцры: 

       1. Гражданский уодекс РФ (части первая, вторвя и третья)

       2. Кодекс торгового мореплавания от 30.04.1999 г. №81-ФЗ//СЗ РФ.-1999 №18.-С.т.2207. 

Специальная литература:

Программа Информационной поддержки Российской науки и образования Консультант плюс: Высшая школа – учебное пособие.