Гражданское право

 
 

       Задание 1.

Составьте договор пожизненного содержания с иждивением гражданки Сидоровой Е.П.

       Задание 2.

       Разработайте  в письменном виде образец двустороннего  акта о пропаже, повреждении упаковки или пломбировании товара, находящегося на складе хранителя.

     Задача № 1.

Судно « Клан Гордон», принадлежащее английской пароходной компании, было арендовано с экипажем АО «Русь» для перевозки  мазута. Во время рейса капитан  приказал выкачать воду из балластных танков (цистерн). Когда цистерны были почти пустые, судно изменило курс, опрокинулось и затонуло в условиях спокойного моря и хорошей погоды. Когда выяснилось в процессе рассмотрения судебного дела, капитан неимел инструкции, определяющей, что при перевозке однородного груза баластные танки судов должны быть заполнены, хотя инструкция о необходимости подобных действий имелась у судовладельца, получившего ее от судостроительной фирмы. В соответствии с договором фрахтовщик был обязан надлежаще обеспечить судно запасами продовольствия, пресной воды, топлива, а  также картами, лоциями и другими документами. Суд в иске о возмещении стоимости погибщего судна отказал на том основании, что судовладелец не выполнил своих договорных обязанностей. Помимо этого, в процессе судебного рассмотрения возник вопрос о возможности квалификации данного договора как барбоут-чартера или тайм-чартера.

      Разрешите спор по существу, дав правовую оценку всем обстоятельствам. 
 
 

Задача  № 2.

      Бородин узнал, что его сосед по квартире, радиотехник Климов, сам собрал хороший магнитафон. Бородин договорился с Климовым о том, что в свободное  от работы время тот сделает магнитофон и для него, но по улучшенной схеме. Разработку новой схемы, подбор и закупку необходимых материалов Климов взял на себя. Было установлено, что за магнитафон Бородин заплатит 1,5 тыс.рублей. Приступив к работе, Климов встретил затруднения в разработке новой схемы магнитафона, в связи с чем он договорился с инженером Анохиным о разработке такой схемы за 500 рублей, причем выдал ему задаток в размере 100 рублей. Кроме того, некоторые детали отсутствовали  в продаже и их пришлось бы делать самому. Поэтому

      Климов  заявил Бородину, что за магнитафон он должен заплатить не  1,5 тыс. рублей, а 2,5 тыс.руб. Бородин заявил Климову, что , заключив договор, он взялся осуществить  работу на свой риск, поэтому последствия ее удорожания должны быть отнесены на его счет. Климов утверждал, что обусловленная ими сумма при заключении договора была лишь приблизительной, и если бородин считает для себя доплату неприемлемой, то они могут  расторгнуть договор, причем Бородин должен возместить ему понесенные расходы в сумме 1 тыс.рублей  (100руб, выплаченные в качестве задатка Анохину, и 900 руб, истраченные на приобретение деталей).

      Решите  спор по существу. 
 
 
 
 
 
 

       Задание 1.

договора  пожизненного содержания

с иждивением 

Город ________________                         ___________________

                                                      (дата)

    _____________________________________________________________,

                       (Ф.И.О., адрес, паспорт)

именуемый далее Получатель ренты и ______________________________,

                                      (Ф.И.О., адрес, паспорт)

именуемый  далее  Плательщик  ренты, заключили  настоящий договор о

следующем:

    1. Получатель ренты передает в  собственность Плательщика ренты

жилое помещение (квартиру), расположенную  по адресу ______________

                                                       (указать

_________________________________________________________________,

                           полный адрес)

а Плательщик ренты обязуется осуществлять  пожизненное  содержание

Получателя  ренты.

    2. Квартира, указанная в п. 1 настоящего  договора, расположена

на ___ этаже ________________________ кирпичного (панельного) дома

            (количество этажей в доме)

и состоит  из __________ комнат, общей полезной площадью ___ кв. м,

            (количество)

в том  числе жилой площадью - ___________ кв. м, что подтверждается

_________________________________________________________________.

            (наименование документа, кем и когда выдан)

    План квартиры прилагается к  настоящему договору и является  его

неотъемлемой  частью.

    Инвентаризационная оценка квартиры  составляет ________________

                                                      (цифрами

__________________________________________________________ рублей.

                        и прописью)

    3. Кадастровый номер отчуждаемой  квартиры ___________________.

    4. Передаваемая  в  собственность   Плательщика ренты  квартира

принадлежит  Получателю ренты на праве собственности на  основании

__________________________________________________________________

      (указать правоустанавливающие документы,  кем и когда

__________________________________________________________________

   выданы, где и в каком органе зарегистрированы, наименование

_________________________________________________________________.

    этих государственных органов  и номера записи регистрации)

    5.  Получатель   ренты   заявляет   об  отсутствии  каких-либо

ограничений (обременений)  в  отношении квартиры, указанной в п. 1

настоящего  договора. В соответствии  с  его  заявлением,  а  также

согласно  выписке  из  Единого  государственного  реестра  прав на

недвижимое  имущество и сделок с ним, выданной ____________________

                                                  (кем и когда)

до заключения настоящего договора квартира никому не  заложена, не

находится  под арестом,  на нее отсутствуют  претензии со  стороны

третьих лиц.

    В   отчуждаемой   под   выплату   ренты   квартире   никто  не

зарегистрирован, и лиц,  сохраняющих в соответствии с  действующим

законодательством право пользования отчуждаемым  жилым  помещением,

не имеется, что подтверждается ___________________________________

                                     (наименование документа,

_________________________________________________________________.

                       кем и когда выдан)

    Получателем  ренты  нотариусу   заявлено о том, что он не  имеет

супруга,  который мог бы претендовать на отчуждаемую  квартиру, что

подтверждается __________________________________________________.

                  (наименование документа, кем  и когда выдан)

    6.  Стоимость  отчуждаемой   квартиры  определена  сторонами   в

размере __________________________________________________ рублей.

                       (цифрами и прописью)

    7.  Плательщик   ренты   обязуется   осуществлять   пожизненное

содержание  с иждивением   Получателя   ренты.  В  этих  целях  он

обязуется   обеспечивать  Получателя   ренты   питанием,  одеждой,

медикаментами,  уходом,   необходимой  помощью,  общая   стоимость

которых определена сторонами ежемесячно в  размере ________________

минимальных   размеров   оплаты   труда,  установленных   законом.

Стоимость   предоставляемого   Получателю   ренты    увеличивается

пропорционально  увеличению  установленного  законом  минимального

размера оплаты труда.

    Приготовление  пищи  при   этом  должно  производиться   не реже

одного  раза в день,  уборка квартиры,  в которой будет  проживать

Получатель  ренты, - не  реже одного раза в  неделю, стирка белья -

не реже двух  раз в месяц. Приобретение одежды,   обуви,  а  также

медикаментов  должно производиться по мере необходимости.

    8. Плательщик ренты в случае  смерти Получателя ренты обязуется

оплатить  стоимость ритуальных услуг в размере не менее ___________

минимальных размеров оплаты труда, установленных  законом на момент

смерти  Получателя ренты.

    9. Получатель ренты приобретает  право бесплатного пожизненного

пользования квартирой, находящейся по адресу: ___________________,

принадлежащей  Плательщику   ренты   на  праве   собственности  на

основании ________________________________________________________

           (указать правоустанавливающие документы,  кем и когда

__________________________________________________________________

   выданы, где и в каком органе  зарегистрированы, наименование

_________________________________________________________________.

    этих государственных органов  и номера записи регистрации)

    10.  Квартира,   указанная   в   п. 9   настоящего   договора,

расположена на ___ этаже ______________________________ кирпичного

                          (количество этажей в доме)

(панельного) дома и состоит из ____________ комнат, общей полезной

                               (количество)

площадью ______ кв. м, в том числе жилой  площадью - _______ кв. м,

что подтверждается ______________________________________________.

                    (наименование документа, кем  и когда выдан)

    11.  Плательщик  ренты  заявляет  об   отсутствии   каких-либо

ограничений (обременений)  в  отношении квартиры, указанной в п. 9

настоящего  договора. В соответствии  с  его  заявлением,  а  также

согласно  выписке  из  Единого государственного  реестра  прав  на

недвижимое имущество и сделок с ним, выданной ____________________

                                                 (кем и когда)

до заключения настоящего договора, квартира никому не заложена, не

находится  под арестом,  на нее  отсутствуют  претензии со  стороны

третьих лиц.

    12. По требованию Получателя ренты  предоставление содержания с  иждивением в натуре в любое  время в течение действия настоящего  договора должно быть заменено  выплатой периодических платежей  в размере, указанном в п. 8 настоящего  договора.