Договор оренди

Останніми роками практика показала, що законодавство має багато прогалин щодо орендних відносин. Перш за все йдеться про вузьке коло об’єктів оренди. Багато об’єктів, які були виключені з цивільного обороту і не могли бути предметом оренди, необхідно було включити в цю сферу. До них безпосередньо відносяться підприємства, господарчо-виробничі комплекси, земельні ділянки та ін. Крім того виникла потреба в розширені прав учасників відносин, надання їм більшої свободи як у виборі партнерів, так і в узгодженні умов оренди, зняття непотрібних обмежень.
Отже, дана тема є актуальною, оскільки питання щодо співвідношення норм Господарського та Цивільного кодексів почали виникати ще до набуття ними чинності, однак проблеми вийшли на новий рівень після початку реального застосування правових механізмів, запроваджених цими актами.
Мета і завдання дослідження. Метою є дослідження законодавства України відносно договору оренди.

Вступ………………………………………………………………………………...3
1. Поняття оренди ………………………………………………………………….4
1.1. Сторони у договорі оренди ………………………………………………..7
1.2. Істотні умови договору оренди……………………………………………9
1.3. Припинення договору оренди……………………………………………14
2. Відміні ознаки договору оренди за ЦКУ та ГКУ…………………………….16
3. Проблеми договору оренди за ЦКУ та ГКУ………………………………….28
3.1. Блок загально регулятивних норм та його співвідношення з
нормами щодо оренди……………………………………………………………31
3.2. Проблемні питання застосування аналогії у регулюванні
орендних правовідносин, її значення у контексті ч.3 ст.6 ЦКУ……………….33
3.3. Загальна схема співвідношення норм, які регулюють оренду……….…36
3.4. Істотні умови у контексті ГКУ……………………………………………37
3.5. Державна реєстрація договорів оренди та проблеми, які по, які
пов’язані з нею…………………………………………………………………….40
Висновок…………………………………………………………………………...41
Список використаної літератури