Договор лизинга

В ст. 668 Гражданского кодекса Российской Федерации, относящейся к финансовой аренде, также предусмотрено право  арендатора (лизингополучателя) потребовать  расторжения договора и возмещения убытков в случае, когда имущество, являющееся предметом лизинга, не передано ему в указанный в договоре срок.

В этих случаях расходы по демонтажу  и транспортировке предмета лизинга  несёт лизингодатель.

При операциях международного лизинга  проблема расторжения договора и  изъятия имущества в случае невыполнения обязательств по договору лизинга решается в п. 2 ст. 13 Конвенции УНИДРУА. Там  сказано, что в случае существенного  нарушения арендатором (лизингополучателем) договора, арендодатель (лизингодатель) может расторгнуть договор лизинга  и после такого расторжения:

а) восстановить владение оборудованием (то есть изъять имущество); и

б) потребовать возмещения убытков  в таких суммах, которые поставили  бы арендодателя в положение, в котором  он находился бы при выполнении арендатором  договора лизинга в соответствии с его условиями.

 

Соглашение об изменении или  расторжении договора финансовой аренде (лизинга) заключённое сторонами  по обоюдному согласию совершается  в той же форме, что и договор.

При изменении договора финансовой аренды (лизинга) обязательства сторон, возникшие из договора, сохраняются, но уже в изменённом виде.

При расторжении договора финансовой аренды (лизинга) обязательства сторон, возникшие из договора, прекращаются.

В случае изменения или расторжения  договора финансовой аренды (лизинга), обязательства лизингодателя и лизингополучателя считаются изменёнными или соответственно прекращёнными, с момента заключения сторонами соглашения об изменении (прекращении) договора, а при изменении или расторжении договора лизинга в судебном порядке – с момента вступления в законную силу решения суда об изменении или расторжении договора (ст. 453 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Если основанием для изменения  или расторжения договора финансовой аренды (лизинга) послужило существенное нарушение договора одной из сторон, другая сторона вправе требовать  возмещения убытков, причинённых изменением или расторжением договора. Причём, в соответствии со ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации, убытками будут считаться как реальный ущерб (фактические расходы, которые сторона договора произвела или должна будет произвести для восстановления нарушенного права), так и упущенная выгода (недополученные доходы, которые сторона договора могла бы при отсутствии данных нарушений договора получить при его дальнейшей реализации).

Говоря о процедуре изменения  или расторжения договора финансовой аренды (лизинга), необходимо отметить, что в соответствии с п. 2 ст. 452 Гражданского кодекса Российской Федерации  требование об изменении или расторжении  договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении (если он не указан, а законом не предусмотрен иной срок, то в тридцатидневный срок).

Поэтому можно сделать  вывод, что изменение или прекращение  договора финансовой аренды (лизинга) в суде возможно только после соблюдения заинтересованной стороной досудебного  порядка урегулирования разногласий, то есть налицо претензионный характер разрешения спора.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

 

          В заключении хотелось бы ещё  раз подчеркнуть огромную значимость  лизинга для российской экономики  и сделать вывод: на сегодняшний  день в Российской Федерации  финансовая аренда (лизинг) как гражданско-правовой  институт уже сложилась. Хотя  по сравнению с экономически  развитыми странами удельный  вес лизинга в общем объёме  инвестиций в российскую экономику  пока ещё ничтожно мал, потенциал  у финансовой аренды огромный. Лизинг имеет множество преимуществ  по сравнению с другими гражданско-правовыми  экономическими институтами, из  которых основным является то, что:

1. лизинг даёт возможность получить оборудование во владение и пользование без его полной оплаты;
2. благодаря лизингу можно организовать новое производство без мобилизации необходимых крупных финансовых ресурсов;
3. благодаря лизингу есть возможность модернизации производства без привлечения заёмного капитала;
4. при лизинге есть возможность опробовать оборудование до его полной оплаты или использовать оборудование только в течение периода, когда оно необходимо.

Именно лизинг позволяет самым выгодным образом  согласовывать интересы производителей и потребителей, банков и лизинговых компаний. Лизинг – более выгодный способ приобретения (пользования) оборудования по сравнению с его покупкой или  обычной арендой. Поэтому можно  с уверенностью предположить - количество заключаемых лизинговых договоров  российскими предпринимателями  будет возрастать из года в год  и, в конце концов, удельный вес  лизинга в общем объёме инвестиций достигнет уровня ведущих, успешно  развивающихся стран. Что в конечном итоге приведёт к обновлению основных средств и материально-технической  базы предприятий российских предпринимателей, и как следствие к экономическому росту нашего государства.

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

Нормативные акты

1. Конвенция УНИДРУА о международном лизинге от 28 мая 1988 года // Собрание законодательства РФ, 1999, №32;
2. Конституция Российской Федерации;
3. Гражданский кодекс Российской Федерации;
4. Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации;
5. Закон «О банках и банковской деятельности» 1990 года в редакции Федерального Закона от 21 ноября 2011 года №17-ФЗ // Собрание законодательства РФ", 05.02.1996, N 6, ст. 492;
6. Закон Российской Федерации от 9 октября 1992 года №3615-1 «О валютном регулировании и валютном контроле» в ред. от 27.02.2010 // Собрание законодательства РФ", 15.12.2003, N 50, ст. 4859;
7. Федеральный Закон от 21 ноября 1996 года №129-ФЗ «О бухгалтерском учёте» в ред. от 28.03.2002 // Собрание законодательства РФ, 1996, №48, ст.5369.;
8. Федеральный Закон от 29 октября 1998 года №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)» (в ред. Федерального Закона от 8 мая 2010 года) // Собрание законодательства РФ", 02.11.1998, N 44, ст. 5394;
9. Федеральный Закон от 09 июня 1999 года №160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» в ред. от 19.07.2011 // Собрание законодательства РФ, 1999, №28, ст.3493.;
10. Решение Арбитражного суда Рязанской области от 13 апреля 2000 года и Постановление апелляционной инстанции от 9 июня 2000 года по делу №А54-206/00-С7(использован текст из СИПС «Гарант»);
11. Положение по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утверждённое приказом Минфина РФ от 30 марта 2001 года №26Н (Российская газета от 16 мая 2001 года).

Научная литература

 

12. Суханов Е.А. Гражданское право: учебник Том II. Полутом 1 / Под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова - М.: Волтерс Клувер – 2004.;
13. Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – М: изд-во "Статут",2009. - 462 С. ;
14. Кабатова Е. В. Лизинг: правовое регулирование, практика. – М.: ИНФРА-М, 2007. – 204 стр.;
15. Коннова Т. А. Договор финансовой аренды (лизинга) // Законодательство, 1998, №9. С. 16.
16. См.: Харитонова Ю. С. Арбитражная практика по спорам о лизинге // Законодательство, 2010, №7. С. 29-35.

¹ Гражданский кодекс Российской Федерации

² Конвенция УНИДРУА о международном лизинге от 28 мая 1988 года // Собрание законодательства РФ, 1999, №32, ст. 4040.

³ См.: Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – Москва, 2009. С. 557.

⁴ Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – Москва, 2009. С. 612.

⁵ Коннова Т. А. Договор финансовой аренды (лизинга) // Законодательство, 1998, №9. С. 16.

⁶ Закон Российской Федерации от 9 октября 1992 года №3615-1 «О валютном регулировании и валютном контроле» в ред. от 27.02.2010 // Консультант плюс.

⁷ Федеральный Закон от 09 июня 1999 года №160-ФЗ «Об иностранных инвестициях в Российской Федерации» в ред. от 19.07.2011 // Собрание законодательства РФ, 1999, №28, ст.3493.

⁸ Кабатова Е. В. Лизинг: правовое регулирование, практика. – Москва, 2009. С. 29 и Петров М. Понятие лизинга и сферы его применения // Российская юстиция, 2009, №4. С. 14.

⁹ См.: Кабатова Е. В. Лизинг: правовое регулирование, практика. – Москва, 1998. С. 29.

¹⁰ Федеральный Закон от 21 ноября 1996 года №129-ФЗ «О бухгалтерском учёте» в ред. от 28.03.2002 // Собрание законодательства РФ, 1996, №48, ст.5369.

¹¹ Положение по бухгалтерскому учету "Учет основных средств" ПБУ 6/01, утверждённое приказом Минфина РФ от 30 марта 2001 года №26Н (Российская газета от 16 мая 2001 года).

¹² Закон «О банках и банковской деятельности» 1990 года в редакции Федерального Закона от 21 ноября 2011 года №17-ФЗ

¹³ См.: Харитонова Ю. С. Арбитражная практика по спорам о лизинге // Законодательство, 2010, №7. С. 29-35.

¹⁴ Решение Арбитражного суда Рязанской области от 13 апреля 2000 года и Постановление апелляционной инстанции от 9 июня 2000 года по делу №А54-206/00-С7.

¹⁵ См.: Брагинский М. И., Витрянский В. В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. – Москва, 2009. С. 601.

¹⁶ Арбитражный процессуальный кодекс Российской Федерации