Договор купли-продажи

Сторонами договора при социализме являются покупатель и продавец.

Продавцами и покупателями могут быть и граждане, и социалистические

организации. При  совершении внешнеторговых сделок купли-продажи  в ряде

случаев как сторона  может в договоре может выступать  и Советское

государство. Продавцом  может быть только собственник продаваемой  вещи.

Покупателем может  быть любое лицо.**** 
 
 

* См. Р.О. Холфина,  Договор в английском гражданском  праве, АН СССР 1959,

стр.74

** "Известия" 1964 г. № 296

*** См. О.А. Красавчиков, "Советское гражданское право". М., 1969

**** Советское государственное  право. Ленинградского университета 1971 

В наше время сторонами  договора купли-продажи - продавцом  и

покупателем - могут  выступать любые субъекты гражданского права: граждане,

юридические лица, государство, индивидуальные предприниматели. Продавцом  в

одноименном договоре может выступать собственник  на имущество. Но есть

исключения (например, продажа имущества, на которое обращено взыскание в

силу залога (ст. 350 ГК, п.5 ст.358 ГК), обычно осуществляется судебным

исполнителем либо непосредственно путем проведения торгов).

Предмет договора купли-продажи  совпадает с предметом договора при

социализме. Но в  отличие от ранее действующего законодательства ГК трактует

условие о предмете договора купли-продажи как его  единственное существенное

условие.

Однако для отдельных  разновидностей купли-продажи перечень

существенных условий  расширен и может включать наряду с условием о

предмете, цену или  срок.

Впервые в наше законодательство включили в предмет договора

имущественные права. В договоре купли-продажи при  социализме такого нет.

Цена в договоре купли-продажи при социализме является существенным

условием и определяется государством. В наше время цена договора является

существенным условием лишь в случаях, прямо предусмотренных  законом и

является свободной (договорной).

Сроки в договорах  купли-продажи двух поколений практически  совпадают.

Форма договора купли-продажи  в наше время определяется его  предметом,

субъективным составом и ценой.

Форма договора купли-продажи  социализма определяется по общим

правилам о форме  совершения сделок.

При заключении договора купли-продажи при социализме возникает

правоотношение, в  силу которого продавец обязан:

1) передать покупателю  проданное имущество

2) обеспечить возникновение  у покупателя права собственности  на это

имущество

3) информировать  покупателя о качестве вещи

4) предупредить покупателя  о правах третьих лиц на  продаваемую вещь

5) сохранять проданную  вещь в случаях, когда она  продолжает оставаться во

владении продавца после перехода права собственности  к покупателю.

Наше законодательство включает целый ряд условий (требований) по

обязанности продавца по передаче товара:

1) путем вручения  товара или предоставления его  в распоряжение покупателя

2) вместе с принадлежностями  и документами, относящимися к  товару

3) в определенном  количестве

4) в согласованном  ассортименте

5) соответствующей  комплектности и в комплекте,  если таковой предусмотрен

6) установленного  качества

7) свободным от  прав третьих лиц

8) в таре и упаковке

Права и обязанности  покупателя в наше время образуют встречные

обязательства по отношению  к обязанностям продавца по передаче товара:

обязанности покупателя принять товар и оплатить его. Наряду с ним закон

регулирует и ряд  дополнительных обязанностей покупателя: известить продавца

о ненадлежащем исполнении договора (ст. 483 ГК), а также застраховать товар

(эта обязанность  может возлагаться как на покупателя, так и на продавца).

Права и обязанности  покупателя того времени составляли лишь, что

покупатель обязан принять вещь и уплатить за нее  обусловленную цену.

Мы пришли к выводу, что нынешний договор купли-продажи  на высоком

уровне. Правовое регулирование  договора стало более полным и  детальным, в

результате чего резко уменьшилась необходимость  в многочисленных

подзаконных актах. 
 
 

III. ПОНЯТИЕ И ЗНАЧЕНИЕ  ДОГОВОРА КУПЛИ-ПРОДАЖИ. 

$ 1. Значение договора  купли-продажи на современном  этапе. 

Сегодня купля-продажа - это самый распространенный договор

гражданского оборота. Перемещение материальных благ в  товарной форме

составляющее основу любого обязательства, в договоре купли-продажи

выступает в наиболее чистом виде, является его непосредственным

содержанием. Особое значение этого института в современном  праве

обусловлено большой  гибкостью, широтой сферы его  применения. Ведь по

существу купля-продажа - наиболее универсальная форма товарно-денежного

обмена. Прогресс техники  и науки, усложнение экономической  жизни общества

не только ведет  к возникновению новых правовых форм, но и также проявляется

в развитии таких  традиционных институтов, как купля-продажа. Возмездная

уступка патентных  прав, передача ценных бумаг, отчуждение воздушных судов и

космических аппаратов - все эти действия облекаются в  форму купли-продажи.

Договор купли-продажи  играет ведущую роль в опосредовании

международных экономических  отношений, в сфере внешней торговли.

Без договора купли-продажи  в жизни не обойтись, ведь это  одна из

составных частей жизни  человека.

Значимость договора купли-продажи для гражданского оборота

проявляется также  в том, что ряд норм, регулирующих отношения по купле-

продаже применяются  для регулирования отношений  по другим договорам.

Например, правила  о купле-продаже применяются к  договору мены, если это не

противоречит правилам об этом договоре и существу мены.