Договор купли-продажи

ВВЕДЕНИЕ 
 

Гражданское право - одна из основных фундаментальных учебных

дисциплин изучаемых  в юридических вузах. При переходе к рыночной экономике

к кардинальному  реформированию социально-экономических  отношений нашего

общества резко  возрастает роль гражданского права, как  основного регулятора

товарно-денежных отношений  и иных отношений, складывающихся в  рыночном

хозяйстве. Присущие гражданско-правовому регулированию  начала инициативы и

диспозитивности, равенства  и взаимной имущественной ответственности

субъектов повышают его социальную ценность и влекут расширение сферы его

применения в формирующемся  правовом государстве.

Договор купли-продажи  является наиболее распространенным и  важным

видом договора в  гражданском обороте. Все виды предпринимательской

деятельности связаны  с рынком товаров, все предприниматели  широко

используют договор  купли-продажи. Этот договор находит  широкое применение

также в отношениях граждан, граждан и предпринимателей.

Кардинальные изменения  сферы применения и использования  договора

купли-продажи связаны  с экономической реформой в России, с принципиальными

изменениями экономической  основы нашего общества. Конституция  РФ 1993 года

провозгласила право  граждан и юридических лиц  на свободную экономическую

деятельность (ст. 34), закрепила юридическое равенство  различных форм

собственности (частной, государственной, муниципальной и  иных форм),

свободное перемещение  товаров (ст. 8).

Приватизация жилья  сделала его предметом купли-продажи. Большое

применение договор  купли-продажи получил в процессе приватизации

государственных и  муниципальных предприятий. В условиях реформ началось

развитие рыка ценных бумаг, с продажей которых также  связано применение

договора купли-продажи.

Таким образом, изменились товары, служащие предметом купли-продажи,

отпали многочисленные ограничения для применения этого  договора. Отказ от

планово-административных методов регулирования рыночных отношений сблизил с

договором купли-продажи  ранее самостоятельный договор  с аналогичным

юридическим содержанием  опосредовавший централизованно планируемую

возмездную реализацию товаров - договор поставки, и оказал тем самым

решающее влияние  на новую классификацию договоров  и их систему в основах

гражданского законодательства 1991 года и в новом Гражданском  Кодексе.

Перемены в определении  системы договоров и расширении сферы применения

договора купли-продажи  вызваны также тем, что договор  купли-продажи

наиболее соответствует  свободной рыночной экономике.

Эти факторы в  совокупности позволили отказаться от системы плановых

договоров, которые  ранее принято было именовать "хозяйственными

договорами", и  предусмотреть в новом ГК РФ единое понятие гражданско-

правового договора купли-продажи. 
 
 

II. ИСТОРИЧЕСКОЕ РАЗВИТИЕ  РОССИЙСКОГО ЗАКОНОДАТЕЛЬСТВА О  ДОГОВОРЕ КУПЛИ-

ПРОДАЖИ. 

Становление и развитие науки гражданского права в нашей  стране

началось еще в  дореволюционной России. Бурное развитие товарно-денежных

отношений в Российской империи послужило мощным толчком  к развитию

цивилизованной мысли. Благодаря трудам таких российских цивилистов, как

Д.И. Мейер, К.П. Подедонцев, Г.Ф. Шершеневич и других маститых ученых

дореволюционной России, были теоретически обоснованы и разработаны

практически все  институты гражданского права.*

Высокий уровень  развития гражданско-правовой науки  в дореволюционной

России подтверждается хотя бы фактом создания в 1905 г. двух проектов

такого фундаментального всеобъемлющего кодифицированного  акта, как

Гражданское уложение.

После социалистической революции взгляды в России ученых на

гражданское право  были подвергнуты пересмотру. В период от революции до

перехода к новой  экономической политике в нашей  стране господствовало

мнение о несовместимости  товарно-денежных отношений с социализмом. Поэтому

относящиеся к этому  времени научные работы сводились  в основном к критике

буржуазного гражданского права и разоблачению его эксплуататорского

характера. **

С переходом к  новой экономической политике, взгляды  на роль

гражданского права  в социалистическом обществе резко  изменились. Ученые

вновь обратились к  выработанным и отшлифованным тысячелетиями  институтам

гражданского права, результатам научных разработок.

И в то же самое  время мощным толчком к дальнейшему  развитию

цивилистической науки  в нашей стране явилось принятие в 1922 г.

Гражданского Кодекса  РСФСР.

Гражданское право  в ряде случаев заменяется на термин "хозяйственное

право". 

*Шершеневич Г.Ф.  Учебник русского права. М., 1985 с. 318

** Гойхбарг А.Г.  Пролетарская революция и право.  М., 1920 

Ввиду многоукладности  экономики нашей страны в рассматриваемый

период, достаточно широкое распространение получила теория двухсекторного

права. Сторонники этой теории полагали, что наличие частного сектора в

экономике страны обуславливает  существование гражданского права, а наличие

социалистического сектора - хозяйственного права.

Наряду с теорией  двухсекторного права в это же период появилась

теория единого  хозяйственного права. Сторонники этой теории полагали, что

подобно тому, как  многоукладность в экономике  не ведет к многоукладности в

государстве, так  и не может она привести и к  многоукладности в праве. По их

мнению, все имущественные  отношения, независимо от того, в каком  секторе

народного хозяйства  они возникают, а также отношения  по управлению народным

хозяйством должны регулироваться единым хозяйственным  правом.*

В 1936-1938 гг. теория единого  хозяйственного права была объявлена

вредительской, со всеми  вытекающими в тот период последствиями.

И начался новый  этап в цивилистической науке. Во второй половине 50-х

возрождается идея хозяйственного права - как самостоятельная  отрасль. По

мнению сторонников, имущественные отношения с участием граждан должны

регулироваться гражданским  правом, а отношения между социалистическими

организациями - хозяйственным. В связи с этим предлагалось наряду с

основами гражданского законодательства и гражданским  кодексом принять

хозяйственный кодекс.**

законодатель не воспринял идею хозяйственного права, и в 1961 г. были

приняты основы гражданского законодательства Союза ССР и  союзных республик,

а в 1964 г. - Гражданский  Кодекс РСФСР.

Но нельзя отбрасывать  со счетов и достижения цивилистической  науки 

* Курс советского  хозяйственного права. Под ред.  Е.Б. Пашуканиса и Л.Л. 

Т.1. М., 1935

** Лаптев В.В. К  вопросу о хозяйственном праве... Вопросы экономики. 1959.

12. с.75-81

в этот период, в течение  которого продолжалась интенсивная  работа

цивилистов во всех странах и институтах Гражданского права. Результаты этой

работы нашли отражение  в многочисленных научных и учебных  публикациях.

Доказательством плодотворности результатов проведенных в этот период

исследований является то обстоятельство, что с переходом  к рыночной

экономике цивилисты  в кратчайшие сроки разработали  такие фундаментальные

кодифицированные  нормативные акты, рассчитанные на рыночную экономику, как

Основы Гражданского законодательства Союза ССР и  республик 1991 г. и часть

первую (1994 г.) и часть  вторую (1995 г.) Гражданского Кодекса  РФ 1994.

Договором купли-продажи  называется договор, по которому одна сторона

(продавец) обязуется  передать имущество в собственность  другой стороне

(покупателю), которая  обязуется уплатить за него  определенную денежную

сумму (ст. 454 ГК).

Купля-продажа один из важнейших институтов гражданского права.

Известная нам история  правового регулирования этого  договора насчитывает

почти четыре тысячи лет. В процессе многовекового развития правовых систем

происходил своеобразный естественный отбор норм о купле-продаже. Случайные

неудачные положения  со временем отсеивались, уступая место  более

обоснованным и  качественным, повышался уровень  юридической техники.

Правовые нормы, первоначально  регулировавшие только куплю-продажу,

постепенно приобрели  характер общих, исходных положений  для других

гражданско-правовых сделок. Благодаря этому институт купли-продажи оказал

огромное влияние  на формирование договорного права  всех правовых систем: в

историческом аспекте  из него выросла практически вся  общая часть

обязательного права. В свою очередь общие положения  договорного права почти

целиком распространили свое действие на отношения по купле-продаже.* 
 
 

* См. Лунц Л.А. Внешнеторговая  купля-продажа (коллизионные вопросы). М.,

1972. с.29 

Рассматривая историю  гражданского права, мы видим, что:

Договор купли продажи  при социализме коренным образом  отличается от

одноименного договора при капитализме. Последний закрепляет отношения

эксплуатации, является важнейшим средством реализации прибавочной

стоимости, служит инструментом капиталистической конкуренции  и спекуляции.*

В странах капитала дух торгашества пронизывает  все отношения между

людьми. Объектами  договоров купли-продажи становятся личные неотчуждаемые

блага и далее  сам человек.**

Сейчас договор  купли-продажи колоссальным образом  отличается от

одноименного договора при социализме.

При социализме понятие  договора купли-продажи трактовалось так:

договор купли-продажи - это соглашение двух или нескольких лиц, в силу

которого одна сторона (продавец) обязуется передать имущество  в

собственность или  оперативное управление другой стороне (покупателю), а

покупатель обязуется  принять это имущество и уплатить за него определенную

сумму. Из определения  этого договора следует, что он является

консенсуальным возмездным, двухсторонним.***

Согласитесь, что  по определению он мало чем отличается от определения

нынешнего договора.