Договор дарения

        Но юридически это – не дарение, а купля-продажа, поскольку в обязательстве из договора присутствует встречное удовлетворение в виде покупной цены.

      Таким образом, основанием договора дарения является не само по себе желание одарить, а намерение передать имущество безвозмездно.

      Гражданский  кодекс  не  признает  возможности  дарения  на  случай  смерти.  Распоряжение  о  передаче  имущества  после  своей  смерти  оформляется  завещанием,  от  которого  дарение  отличается  тем,  что  имущество  передается  при жизни  дарителя,  а  значит,  имущество  дарителя  уменьшается, тогда  как  завещание  не  отражается  на его  имущественных  правах.  Кроме  того, завещание  может быть  отменено  и  изменено  в  любое  время,  а  дарение,  как  правило,  безвозвратно. 

           § 2 Безвозмездность 

          Договор  дарения  предполагается  безвозмездным.  Не  исключает  безвозмездность  возложения  на  одаряемого  определенных  обязательств,  связанных  с  использованием  вещи.

      Безвозмездность как главный квалифицирующий  признак договора дарения не означает, что одаряемый вообще свободен от любых имущественных обязанностей. Так, передача дара может быть обусловлена  его  использованием в общеполезных целях, в том числе по какому-либо определенному назначению (пожертвование). Исполнение такой  обязанности одаряемым не является встречным предоставлением, поскольку оно адресовано не самому дарителю, а более или менее широкому кругу третьих лиц. Возможны и другие случаи дарения имущества, обремененного права третьих лиц, например, залогом или сервитутом.   

      Более того, возможно заключение договора дарения, связанного с обременением передаваемого  имущества в пользу самого дарителя,  что в конечном счете приводит к возложению на одаряемого  определенных обязанностей по отношению к дарителю. Но все же не   следует понимать безвозмездность как отсутствие встречного удовлетворения. Так, вручение мелкой монеты в качестве «платы» за подаренный нож, разумеется, нельзя рассматривать в качестве встречного удовлетворения. И дело здесь даже не в явной несоразмерности  стоимости передаваемых вещей. Такая плата — дань традиции, суеверие;  ее назначение состоит в том, чтобы отвести от одаряемого беду, а не в передаче дарителю некоего эквивалента подарка. Такое предоставление не более чем символическое действие, не имеющее никакого юридического значения.

      Обещание  безвозмездно передать кому-либо вещь или имущественное право либо освободить кого-либо от имущественной обязанности (обещание дарения) признается договором дарения и     связывает обещавшего, если обещание сделано в надлежащей   форме и содержит ясно выраженное намерение совершить в  будущем безвозмездную передачу вещи или права конкретному лицу либо освободить его от имущественной обязанности. Обещание   подарить  все свое имущество или часть своего имущества без  указания на конкретный предмет дарения в виде вещи, права или освобождения от  обязанности ничтожно.

      Договор, предусматривающий передачу дара одаряемому после смерти дарителя, ничтожен. К  такого рода дарению применяются правила гражданского законодательства о наследовании. ¹

     __________________

¹ Симолин А. А.  Возмездность, безвозмездность, смешанные договоры и иные теоретические проблемы гражданского права / А.А. Симолин; (авт. предис. В.С. Ем и др.; Моск. гос. ун-т им. М.В. Ломоносова, Каф. гражд. права юрид. фак.). – М.: Статус, 2005 г.

        Так, возможен договор, по которому  даритель, отчуждая дом, выговаривает  себе право постоянного пользования одной из комнат. Корреспондирующая этому праву обязанность одаряемого является встречной по отношению к обязанности дарителя осуществить дарение, она обусловлена ею. Однако исполнение этой обязанности одаряемым не охватывается «предоставлением» в традиционном смысле слова.

      Ведь  даритель в результате исполнения договора не получает ничего    нового, то есть такого, что он не имел бы до и  помимо договора. Аналогичная ситуация имеет место, когда лицо дарит  один из принадлежащих ему земельных участков, оставляя за собой сервитут, например, право прохода или прогона скота по подаренному участку.

      До  совершения дарения эти правомочия уже принадлежали собственнику (не являясь собственно сервитутами, но входя в содержание правомочия пользования), поэтому одаряемый ничего «своего» дарителю     не предоставляет. С известной долей условности можно было бы  говорить о том, что одаряемый лишь «возвращает» дарителю часть того, что ему и так принадлежало. Точнее, эту ситуацию следует понимать таким образом, что указанные права, оставшиеся за дарителем, вообще не входили в состав дара, а значит, и не могли быть переданы обратно в качестве встречного удовлетворения.

      Таким образом, договор дарения может  предусматривать встречные обязательства  одаряемого, что само по себе его не порочит. Лишь наличие встречного предоставления в строгом смысле слова уничтожает действительность договора дарения. Поэтому абзац 2 п. 1 ст. 572 ГК РФ нуждается в ограничительном толковании. Из этого можно сделать вывод, что договор дарения, являющийся, по общему правилу, односторонне-обязывающим, в ряде случаев может выступать и как договор взаимный,     (но, тем не менее, безвозмездный).

      В юридической литературе обосновывались и другие признаки договора дарения, восходящие к классическому римскому праву: безвозвратность, уменьшение имущества дарителя и некоторые иные. Все эти признаки, действительно, обычно присущи дарению. Но все они производны от безвозмездного характера дарения, а поэтому не имеют самостоятельного значения.

      Отграничения дарения от иных институтов гражданского права,       как правило, не представляет большого труда. Купля-продажа  является явным антиподом дарения в силу своей возмездности. От договора ссуды дарение отличается тем, что вещь, является предметом договора, передается в собственность, а не во временное пользование,  как при ссуде. Кроме того, предметом дарения может выступать   не только вещь, но и имущественное право, а также освобождение от обязанности. От иных сделок, которые могут быть безвозмездными (поручение, хранение и др.), дарение также отличается своим предметом,    ибо невозможно «подарить» какие-либо действия, услуги,           составляющие содержание указанных договоров.

      В отличие от завещания – односторонней сделки по распоряжению имуществом на случай смерти – дарение является договором, то есть двусторонней сделкой, а поэтому может иметь место лишь при жизни дарителя.   Бесплатная передача имущества под выплату ренты (ст. 585 ГК РФ), хотя и регулируется нормами о договорах дарения, но дарением в собственном смысле не является. В договоре ренты «бесплатность» отчуждения имущества означает лишь отсутствие непосредственного денежного эквивалента, покупной цены. Но сама передача имущества плательщику ренты обусловлена встречным имущественным предоставлением с его стороны и, значит, в отличие от дарения, является возмездной.

      Ряд безвозмездных предоставлений вообще выпадает из сферы гражданско-правового  регулирования¹

          ___________________

¹ Симолин А. А.  Возмездность, безвозмездность, смешанные договоры и иные теоретические проблемы гражданского права / А.А. Симолин; (авт. предис. В.С. Ем и др.; Моск. гос. ун-т им. М.В. Ломоносова, Каф. гражд. права юрид. фак.). – М.: Статус, 2005 г. 

     Глава II.  Элементы договора дарения 

§ 1 Предмет договора дарения 

     Говоря  о предмете договора дарения, не следует  упускать из виду, что указанный  договор, как и всякий гражданско-правовой договор на передачу имущества, имеет  сложный предмет, состоящий из действий дарителя: передача дара, освобождение от обязанности, которые называют объектом первого рода или юридическим объектом, а также самого имущества (вещи,

права, обязанности), которое обычно именуется  объектом второго рода или материальным (применительно к вещи) объектом¹.

     Некоторые авторы критикуют ГК за неоправданное, на их взгляд, расширение предмета договора дарения. Так, И.В. Елисеев по этому поводу пишет: «Такое определение предмета договора уже подвергалось и, вероятно, еще долго будет подвергаться справедливой критике юристов. Причина этого заключается, прежде всего, в том, что в одно множество объединяются такие разнородные объекты, как имущество (вещи и имущественные права) и действия (освобождение от обязанности)»².

Сложный предмет договора дарения может  быть разбит на пять частей, каждая из которых имеет, в определенном смысле, самостоятельное значение.

      1.Передача дарителем вещи в собственность одаряемого представляет собой наиболее типичный предмет договора дарения. Вещи (в том числе деньги и ценные бумаги) представляют собой предметы материального мира как в их естественном состоянии (например, дары природы), так и предметы, созданные трудом человека.

      Предметом договора дарения может быть как  движимое имущество, так и недвижимость, находящиеся в свободном обращении. Совершение сделок в отношении вещей, ограниченных в обороте (огнестрельное оружие, летательные аппараты и другое), допускается после получения соответствующих разрешений. Заключение договора дарения в отношении вещей, изъятых из оборота (например, участок лесного фонда), не допускается.

      Договоры  дарения, имеющие в качестве своего предмета указанные действия дарителя, отличаются от многих иных договоров, направленных на передачу имущества (аренда, ссуда, наем), тем, что вещь передается в собственность одаряемого, а  от тех договоров из этой категории, которые, так же как и дарение, предусматривают передачу имущества в собственность контрагента (купля - продажа, мена, рента), - тем, что при дарении отчуждение имущества производится безвозмездно. При этом от договора беспроцентного займа договор дарения денег отличается тем, что подаренные одаряемому деньги не подлежат возврату дарителю.

     Среди вещей выделяют обычные подарки  до пяти минимальных размеров оплаты труда (п. 2 ст. 574, 575 ГК) и обычные подарки небольшой стоимости (п. 1 ст. 576, 579 ГК). Такие подарки имеют особый режим: в отношении их не действуют правила о запрещении дарения между определенными дарителями и одаряемыми; к ним не применяются правила об отказе от исполнения договора дарения и об отмене дарения; договор дарения подарков до пяти минимальных размеров оплаты труда с дарителем – юридическим лицом может быть заключен устно.

      2.Передача одаряемому имущественного права (требования) дарителем к «самому себе». В юридической литературе отмечалось, что сфера действия договора дарения с таким предметом в основном сводится к установлению названного права. Кроме того, рассматривая характерные черты подобного договора, А.Л. Маковский подчеркивает, что «под этот случай дарения не подпадает требование к дарителю, предоставляемое посредством передачи одаряемому ценной бумаги (например, выдачи простого векселя)»; кроме того, «не могут вообще рассматриваться в качестве дарения договоры о безвозмездном предоставлении другой стороне прав ссудополучателя, хранителя, доверителя или учредителя доверительного управления, т.к. соответствующие отношения урегулированы в ГК как отношения по иным, самостоятельным договорам...». По мнению А.Л. Маковского, под «передачей права (требования) к себе» следует понимать предоставление одаряемому только обязательственного требования к дарителю.¹

     По  договору дарения, предусматривающему передачу одаряемому имущественного права (требования) дарителем к самому себе, могут передаваться не только обязательственные права, но и отдельные  вещные права.

      Например, в соответствии с п. 3 ст. 552 ГК продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Причем, если иное не установлено законом или договором, предусмотренная договором цена недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену права на соответствующую часть земельного участка (п. 2 ст. 555 ГК).

      Если  стороны договорятся о том, что  они не включают в цену объекта  недвижимости цену права на земельный участок (скажем, права бессрочного пользования), при явном намерении лица, выступающего в роли продавца объекта недвижимости, тем самым одарить покупателя объекта недвижимости, налицо все необходимые признаки дарения права (в том числе и вещного) на соответствующий земельный участок.