Автор: Пользователь скрыл имя, 15 Ноября 2011 в 15:52, курсовая работа
Цель данной работы всесторонне осветить все положения, касающиеся договора аренды в соответствии с действующим законодательством.
Для достижения этой цели мы выполним такие задачи, как:
1. Дадим понятие и общую характеристику договора аренды:
2.Охарактеризуем порядок и форму его заключения;
3. Дадим определение сторонам договора аренды, охарактеризуем их права и обязанности;
4. Охарактеризуем порядок расторжения или изменения договора аренды.
ВВЕДЕНИЕ
ГЛАВА 1. Общие положения об аренде
1.1 Договор аренды
1.2 Объекты аренды
1.3 Стороны договора аренды
1.4 Форма и государственная регистрация договора аренды
ГЛАВА 2. Обязанности и ответственность сторон
2.1 Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества
2.2 Ответственность арендодателя
ГЛАВА 3. Расторжение договора аренды
3.1 Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон
3.2 Прекращение договора аренды и досрочное прекращение договора аренды
ЗАКЛЮЧЕНИЕ
БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК
II. Книги (монографии, учебники, учебные пособия)
2.1. Абрамов В.А. Сделки. Договоры. Обязательства.- М.: Норма, 2007. - 422
2.2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: Статут, 2000. - 775 с.
2.3.Гражданское право: Часть 2. / Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. - М.: Норма, 2003. - 877 с.
2.4.Гражданское право.
/ Под ред. профессора Е.А.
2.5. Голованов Н.М. Гражданско-правовые договоры: курс лекций. СПб. Нева, 2007. С. 14-32.
2.6.Комментарий к
гражданскому кодексу
2.7.Комментарий к
части второй Гражданского
2.8. Крашенинников
П.В. Сделки с жилыми
2.9.Постатейный комментарий к части второй ГК РФ. / Отв. Ред. А.Н. Гуев. М.: ИНФРА·М, 2000. - 635 с.
III. Статьи, периодические издания
3.1.Исрафилов И. Аренда нежилых помещений // Хозяйство и право. 2001. №10. С.12.
3.2. Каменецкая М.С. Существенные нарушение договора контрагентом как основание его расторжения // Законодательство. 2004. № 10. С. 32-35.
3.3.Макарьева В.И. Владимирова А.А. О практике разрешения споров, связанных с арендой // Налоговый вестник. №4. 2002. С. 34.
3.4.Сафаралиева С.Г.
Регулирование договора аренды
публичного имущества в
3.5.Украинский Р.В. Аренда, предпринимательство, налоги. Законодательство, N 10, октябрь 2004. С. 42.
Библиографический
список
Правовые акты
1. Гражданский кодекс Российской Федерации
(часть первая) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ
// Российская газета. 1994. 8 декабря. №238-239
(в ред. от 06.12.2008 г.).
2. Гражданский кодекс Российской Федерации
(часть вторая) от 26 января 1996 года №18-ФЗ
// Собрание законодательства РФ. 1996. №12.
Ст. 1201, 1202 (в ред. от 06.12.2008 г.).
3. Земельный кодекс Российской Федерации
от 25 октября 2001 года // Российская газета.
2001. 30 октября (в ред. от 9.06.2007 г.).
4. Федеральный закон от 21 июля 1997 года
№122-ФЗ «О государственной регистрации
прав на недвижимое имущество и сделок
с ним» // Российская газета. 1997. 30 июля
(в ред. от 30.06.2008 г.).
Научная литература
5. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное
право. Ч. 1. - М.: Статут, 1998. – 632 С.
6. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное
право. Ч. 2. - М.: Статут, 2001. – 851 С.
7. Гражданское право. Часть вторая. / Под
ред. А.Г. Калпина. - М.: Юрист, 2002. – 544 С.
8. Гражданское право России. Часть вторая.
Обязательственное право: Курс лекций
/ Отв. ред. О.Н. Садиков. - М.: Юрист, 2008. –
562 С.
9. Гражданское право. Учебник / Под ред.
А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч.II. – М.: Проспект,
2008. – 657 С.
10. Гражданское право. Том II. Полутом 1 /
Под ред. доктора юридических наук, профессора
Е.А.Суханова. — М.: Волтерс Клувер, 2008. –
562 С.
11. Калачова С.А. Арендные сделки. - М.: Приор,
1996. – 344 С.
12. Комментарий к Гражданскому кодексу
Российской Федерации, части второй (постатейный).
/ Под ред. проф. О.Н. Садикова. - М.: Норма,
2007. – 689 С.
13. Комментарий к Гражданскому кодексу
Российской Федерации (Части второй) / Под
ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. — М.: Юрайт,
2006. – 658 С.
14. Литовкин В.Н. Аренда зданий и сооружений
// Адвокат. - 2007. - №3. - С. 16-25.
15. Осипова Ю. Гражданско-правовая природа
аренды // Право и жизнь. – 2006. - №11. – С.
40-49.
16. Савкин С.Ф. Споры, возникающие из правоотношений
собственности и аренды. // Государство
и право. - 2007. - №2. – С. 89-94.
17. Сенчищев В. Государственное регулирование
прав на недвижимость и сделки с ней //
Журнал российского права. - 2000. - №1. –
С. 78-83.
18. Соменков С.А. Расторжение договора
в гражданском обороте: теория и практика.
- М.: Норма, 2002. – 414 С.
Судебная практика
19. Постановление Президиума Высшего Арбитражного
Суда РФ от 23 декабря 1997 г. №4180/97 // Вестник
Высшего Арбитражного Суда Российской
Федерации. 1998. №5.
20. Постановления № 6/8 Пленума Верховного
Суда Российской Федерации и Пленума Высшего
Арбитражного Суда Российской Федерации
от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных
с применением части первой Гражданского
кодекса Российской Федерации // Бюллетень
Верховного Суда РФ. 1996. №10.
21. Информационное письмо от 11 января 2002
года №66 «Обзор практики разрешения споров,
связанных с арендой» // СПС «КонсультантПлюс».
22. Информационное письмо Президиума Высшего
Арбитражного Суда РФ от 5 мая 1997 г. №14 "Обзор
практики разрешения споров, связанных
с заключением, изменением и расторжением
договоров" // Вестник Высшего Арбитражного
Суда РФ. 1997. №7.
1 Осипова Ю.
Гражданско-правовая природа
[1] Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций / Под ред. О.Н. Садикова. — М.: Юрист, 2008. – С. 98-100.
2 Осипова Ю.
Гражданско-правовая природа
1 Информационное письмо от 11 января 2002 года №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // СПС «КонсультантПлюс».
1 Информационное письмо от 11 января 2002 года №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // СПС «КонсультантПлюс».
1 Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (Части второй) / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. — М.: Юрайт, 2006. – С. 322-324.
1 Постановления
№ 6/8 Пленума Верховного Суда
Российской Федерации и
1 Федеральный
закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ
«О государственной
1 Информационное письмо от 11 января 2002 года №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // СПС «КонсультантПлюс».
1 Гражданское право. Том II. Полутом 1 / Под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова. — М.: Волтерс Клувер, 2008. – С. 76-79.
1 Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций / Под ред. О.Н. Садикова. — М.: Юрист, 2008. – С. 100-102.
1 Гражданское право. Том II. Полутом 1 / Под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А. Суханова. — М.: Волтерс Клувер, 2008. – С. 80.
1 Информационное письмо от 11 января 2002 года №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // СПС «КонсультантПлюс».
1 Информационное письмо от 11 января 2002 года №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // СПС «КонсультантПлюс».
1 Савкин С.Ф.
Споры, возникающие из
1 Савкин С.Ф.
Споры, возникающие из
1 Калачова С.А. Арендные сделки. - М.: Приор, 1996. – С. 141-145.
1 Постановление
Президиума Высшего
1 Соменков С.А. Расторжение договора в гражданском обороте: теория и практика. - М.: Норма, 2002. - С. 150 - 153.
2 Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества (Книга 2). - М.: Статут, 2002 (издание 4-е, стереотипное). – С. 211-214.
1 П. 8 информационного
письма Президиума Высшего