Договор аренды

Автор: Пользователь скрыл имя, 15 Ноября 2011 в 15:52, курсовая работа

Описание работы

Цель данной работы всесторонне осветить все положения, касающиеся договора аренды в соответствии с действующим законодательством.

Для достижения этой цели мы выполним такие задачи, как:

1. Дадим понятие и общую характеристику договора аренды:

2.Охарактеризуем порядок и форму его заключения;

3. Дадим определение сторонам договора аренды, охарактеризуем их права и обязанности;

4. Охарактеризуем порядок расторжения или изменения договора аренды.

Содержание

ВВЕДЕНИЕ

ГЛАВА 1. Общие положения об аренде

1.1 Договор аренды

1.2 Объекты аренды

1.3 Стороны договора аренды

1.4 Форма и государственная регистрация договора аренды

ГЛАВА 2. Обязанности и ответственность сторон

2.1 Обязанности сторон по содержанию арендованного имущества

2.2 Ответственность арендодателя

ГЛАВА 3. Расторжение договора аренды

3.1 Сохранение договора аренды в силе при изменении сторон

3.2 Прекращение договора аренды и досрочное прекращение договора аренды

ЗАКЛЮЧЕНИЕ

БИБЛИОГРАФИЧЕСКИЙ СПИСОК

Работа содержит 1 файл

Д.аренды.docx

— 47.10 Кб (Скачать)

II. Книги (монографии, учебники, учебные пособия)

2.1. Абрамов В.А.  Сделки. Договоры. Обязательства.- М.: Норма, 2007. - 422

2.2. Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Книга вторая: Договоры о передаче имущества. - М.: Статут, 2000. - 775 с.

2.3.Гражданское право:  Часть 2. / Под ред. А.П.Сергеева, Ю.К.Толстого. - М.: Норма, 2003. - 877 с.

2.4.Гражданское право. / Под ред. профессора Е.А.Суханова. - М.: Волтерс Клувер. 2004. - 1006 с.

2.5. Голованов Н.М.  Гражданско-правовые договоры: курс  лекций. СПб. Нева, 2007. С. 14-32.

2.6.Комментарий к  гражданскому кодексу Российской  Федерации. Части второй / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. - М.: Юрист, 2006. - 1119 с.

2.7.Комментарий к  части второй Гражданского кодекса  Российской Федерации для предпринимателей / Под ред. В.Д. Карповича. М.: Право. 2006. - 830 с.

2.8. Крашенинников  П.В. Сделки с жилыми помещениями:  Комментарий гражданского и жилищного  законодательства и практика  его применения. М.: Статут. 1999. - 329 с.

2.9.Постатейный комментарий  к части второй ГК РФ. / Отв.  Ред. А.Н. Гуев. М.: ИНФРА·М, 2000. - 635 с.

III. Статьи, периодические  издания

3.1.Исрафилов И.  Аренда нежилых помещений // Хозяйство  и право. 2001. №10. С.12.

3.2. Каменецкая М.С. Существенные нарушение договора контрагентом как основание его расторжения // Законодательство. 2004. № 10. С. 32-35.

3.3.Макарьева В.И.  Владимирова А.А. О практике  разрешения споров, связанных с  арендой // Налоговый вестник.  №4. 2002. С. 34.

3.4.Сафаралиева С.Г.  Регулирование договора аренды  публичного имущества в российском  законодательстве // Журнал российского  права. 2002. №2. С. 28-32.

3.5.Украинский Р.В. Аренда, предпринимательство, налоги. Законодательство, N 10, октябрь 2004. С. 42.

 

Библиографический список  
Правовые акты  
1.  Гражданский кодекс Российской Федерации (часть первая) от 30 ноября 1994 года №51-ФЗ // Российская газета. 1994. 8 декабря. №238-239 (в ред. от 06.12.2008 г.).  
2.  Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая) от 26 января 1996 года №18-ФЗ // Собрание законодательства РФ. 1996.  №12. Ст. 1201, 1202 (в ред. от 06.12.2008 г.).  
3.  Земельный кодекс Российской Федерации от 25 октября 2001 года // Российская газета. 2001. 30 октября (в ред. от 9.06.2007 г.).  
4.  Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» // Российская газета. 1997. 30 июля (в ред. от 30.06.2008 г.).  
Научная литература  
5.  Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Ч. 1. - М.: Статут, 1998. – 632 С.  
6.  Брагинский М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Ч. 2. - М.: Статут, 2001. – 851 С.  
7.  Гражданское право. Часть вторая. / Под ред. А.Г. Калпина. - М.: Юрист, 2002. – 544 С.  
8.  Гражданское право России. Часть вторая. Обязательственное право: Курс лекций / Отв. ред. О.Н. Садиков. - М.: Юрист, 2008. – 562 С.  
9.  Гражданское право. Учебник / Под ред. А.П. Сергеева, Ю.К. Толстого. Ч.II. – М.: Проспект, 2008. – 657 С.  
10.       Гражданское право. Том II. Полутом 1 / Под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова. — М.: Волтерс Клувер, 2008. – 562 С.  
11.       Калачова С.А. Арендные сделки. - М.: Приор, 1996. – 344 С.  
12.       Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации, части второй (постатейный). / Под ред. проф. О.Н. Садикова. - М.: Норма, 2007. – 689 С.  
13.       Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (Части второй) / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. — М.: Юрайт, 2006. – 658 С.  
14.       Литовкин В.Н. Аренда зданий и сооружений // Адвокат. - 2007. - №3. - С. 16-25.  
15.       Осипова Ю. Гражданско-правовая природа аренды // Право и жизнь. – 2006. - №11. – С. 40-49.  
16.       Савкин С.Ф. Споры, возникающие из правоотношений собственности и аренды. // Государство и право. - 2007. - №2. – С. 89-94.  
17.       Сенчищев В. Государственное регулирование прав на недвижимость и сделки с ней // Журнал российского права. - 2000. - №1. – С. 78-83.  
18.       Соменков С.А. Расторжение договора в гражданском обороте: теория и практика. - М.: Норма, 2002. – 414 С.  
Судебная практика  
19.       Постановление Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 23 декабря 1997 г. №4180/97 // Вестник Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации. 1998. №5.  
20.       Постановления № 6/8 Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 1 июля 1996 г. «О некоторых вопросах, связанных с применением части первой Гражданского кодекса Российской Федерации // Бюллетень Верховного Суда РФ. 1996. №10.  
21.       Информационное письмо от 11 января 2002 года №66 «Обзор практики разрешения споров, связанных с арендой» // СПС «КонсультантПлюс».  
22.       Информационное письмо Президиума Высшего Арбитражного Суда РФ от 5 мая 1997 г. №14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1997. №7. 

 
 

1 Осипова Ю.  Гражданско-правовая природа аренды // Право и жизнь. – 2006. - №11. – С. 43-44.

[1] Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций / Под ред. О.Н. Садикова. — М.: Юрист, 2008. – С. 98-100.

2 Осипова Ю.  Гражданско-правовая природа аренды // Право и жизнь. – 2006. - №11. – С. 43-44.

1 Информационное  письмо от 11 января 2002 года №66 «Обзор  практики разрешения споров, связанных  с арендой» // СПС «КонсультантПлюс».

1 Информационное  письмо от 11 января 2002 года №66 «Обзор  практики разрешения споров, связанных  с арендой» // СПС «КонсультантПлюс».

1  Комментарий к Гражданскому кодексу Российской Федерации (Части второй) / Под ред. Т.Е. Абовой, А.Ю. Кабалкина. — М.: Юрайт, 2006. – С. 322-324.

1 Постановления  № 6/8 Пленума Верховного Суда  Российской Федерации и Пленума  Высшего Арбитражного Суда Российской  Федерации от 1 июля 1996 г. «О некоторых  вопросах, связанных с применением  части первой Гражданского кодекса  Российской Федерации // Бюллетень  Верховного Суда РФ. 1996. №10.

1 Федеральный  закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ  «О государственной регистрации  прав на недвижимое имущество  и сделок с ним» // Российская  газета. 1997. 30 июля. №145 (в ред. от 30.06.2008 г.).

1 Информационное  письмо от 11 января 2002 года №66 «Обзор  практики разрешения споров, связанных  с арендой» // СПС «КонсультантПлюс».

1  Гражданское право. Том II. Полутом 1 / Под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А.Суханова. — М.: Волтерс Клувер, 2008. – С. 76-79.

1  Гражданское право России. Обязательственное право: Курс лекций / Под ред. О.Н. Садикова. — М.: Юрист, 2008. – С. 100-102.

1  Гражданское право. Том II. Полутом 1 / Под ред. доктора юридических наук, профессора Е.А. Суханова. — М.: Волтерс Клувер, 2008. – С. 80.

1 Информационное  письмо от 11 января 2002 года №66 «Обзор  практики разрешения споров, связанных  с арендой» // СПС «КонсультантПлюс».

1 Информационное  письмо от 11 января 2002 года №66 «Обзор  практики разрешения споров, связанных  с арендой» // СПС «КонсультантПлюс».

1 Савкин С.Ф.  Споры, возникающие из правоотношений  собственности и аренды (судебно-арбитражная  практика). // Государство и право.  – 2007. - №2. – С. 43-46.

1 Савкин С.Ф.  Споры, возникающие из правоотношений  собственности и аренды (судебно-арбитражная  практика). // Государство и право.  – 2007. - №2. – С. 43-46.

1 Калачова С.А. Арендные сделки. - М.: Приор, 1996. – С. 141-145.

1 Постановление  Президиума Высшего Арбитражного  Суда РФ от 23 декабря 1997 г. №4180/97 // Вестник Высшего Арбитражного  Суда Российской Федерации. 1998. №5. С. 28.

1 Соменков С.А. Расторжение договора в гражданском обороте: теория и практика. - М.: Норма, 2002. - С. 150 - 153.

2 Брагинский  М.И., Витрянский В.В. Договорное право. Договоры о передаче имущества (Книга 2). - М.: Статут, 2002 (издание 4-е, стереотипное). – С. 211-214.

1 П. 8 информационного  письма Президиума Высшего Арбитражного  Суда РФ от 5 мая 1997 г. №14 "Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров" // Вестник Высшего Арбитражного Суда РФ. 1997. №7. С. 108.

Информация о работе Договор аренды