Дарение

     В отношении положений ГК об этих двух категориях лиц, выступающих в качестве одаряемых (назовем их «социальные работники» и «государственные служащие»), также выпущено немало «критических стрел» в юридической литературе. Так, М.Г. Масевич считает неэффективным запрет дарения социальным работникам. «Однако этот запрет, – указывает М. Г. Масевич, – легко обойти, если вручение подарка будет поручено друзьям указанных выше граждан или путем неоднократного вручения “обычного подарка”«¹⁸.

     Кроме того, в сфере публичного права  действует целый ряд законов  и иных нормативных актов, определяющих правовой статус государственных служащих, судей, прокурорских работников, народных депутатов и т.п. Содержащиеся в них запреты и ограничения на принятие подарков от иных субъектов публично-правовых отношений (т.е. в связи с исполнением служебных обязанностей) ни в коей мере не затрагиваются нормами ГК, до­пускающими так называемые обычные подарки только в гражданско-правовых отношениях. 
 

      1.3. Предмет договора дарения 

     Одним из основных элементов договора является его предмет. При этом, договор  дарения имеет сложный предмет, состоящий из действий дарителя: передача дара, освобождение от обязанности, - которые называют объектом первого рода или юридическим объектом, а также самого имущества (вещи, права, обязанности), которое обычно именуется объектом второго рода или материальным (применительно к веши) объектом.

     Между тем в юридической литературе можно встретить упрощенный взгляд на предмет договора дарения. Например, по мнению М. Г. Масевич, «предметом договора дарения могут быть вещи, деньги, ценные бумаги, иные имущественные права, предоставляемые одаряемому, а также освобождение последнего от имущественных обязанностей»¹⁹.

     Того  же мнения придерживается А.Г. Калпин определяя предмет договора дарения прежде всего как движимые, так и недвижимые вещи, не изъятые из гражданского оборота, собственником которых даритель является, кроме отдельных случаев (п. 1 ст. 576 ГК РФ). Вещи, находящиеся в общей собственности, могут быть подарены только с соблюдением правил, предусмотренных законом.²⁰

     Среди вещей выделяют обычные подарки  стоимостью до пяти минимальных размеров оплаты труда (п. 2 ст. 574, 575 ГК) и обычные подарки небольшой стоимости (п. 1 ст. 576,579 ГК). Такие подарки имеют особый режим: в отношении их не действуют правила о запрещении дарения между определенными дарителями и одаряемыми;  к ним не применяются правила об отказе от исполнения договора дарения и об отмене дарения; договор дарения подарков стоимостью до пяти минимальных размеров оплаты труда с дарителем-юридическим лицом может быть заключен устно.

     Предмет дарения может быть в виде имущественного права требования к себе или к третьему лицу. Например, даритель-авиакомпания бесплатно передает билет на самолет пассажиру-одаряемому (юбиляру) в целях саморекламы; пассажир вправе требовать от авиакомпании безвозмездной доставки в пункт назначения. Или даритель-автор передает одаряемому право на получение авторского гонорара к издательству, опубликовавшему книгу дарителя.²¹

     В юридической литературе отмечалось, что сфера действия договора дарения  с таким предметом в основном сводится к установлению названного права. Кроме того, рассматривая характерные черты подобного договора, А.Л. Маковский подчеркивает, что «под этот случай дарения не подпадает требование к дарителю, предоставляемое посредством передачи одаряемому ценной бумаги (например, выдачи простого векселя)»; кроме того, «не могут вообще рассматриваться в качестве дарения договоры о безвозмездном предоставлении другой стороне прав ссудо­получателя, хранителя, доверителя или учредителя доверительного управления, т.к. соответствующие отношения урегулированы в ГК как отношения по иным, самостоятельным договорам...». По мнению, А.Л. Маковского, под «передачей права (требования) к себе» следует понимать предоставление одаряемому только обязательственного требования к дарителю²².

     Предмет дарения может выражаться в виде освобождения дарителем одаряемого от имущественной обязанности перед  собой или третьим лицом. Освобождение одаряемого от имущественной обязанности  перед дарителем не должно нарушать правила ст. 415 ГК «Прощение долга». Освобождение одаряемого от имущественной обязанности посредством перевода дарителем на себя долга одаряемого перед третьим лицом должно происходить с соблюдением правил о переводе долга (ст. 391,392 ГК). Освобождение одаряемого от имущественной обязанности посредством исполнения дарителем его обязанности осуществляется с соблюдением правил об исполнении обязанности задолжника третьим лицом (п. 1 ст. 313 ГК). ²³

     На  наш взгляд, по договору дарения, предусматривающему передачу одаряемому имущественного права (требования) дарителем к самому себе, могут передаваться не только обязательственные права, но и отдельные вещные права. Например, в соответствии с п. 3 ст. 552 ГК продажа недвижимости, находящейся на земельном участке, не принадлежащем продавцу на праве собственности, допускается без согласия собственника этого участка, если это не противоречит условиям пользования таким участком, установленным законом или договором. При продаже такой недвижимости покупатель приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях, что и продавец недвижимости. Причем, если иное не установлено законом или договором, предусмотренная договором цена недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену права на соответствующую часть земельного участка (п. 2 ст. 555 ГК). Если стороны договорятся о том, что они не включают в цену объекта не­движимости цену права на земельный участок (скажем, права бессрочного пользования), при явном намерении лица, выступающего в роли продавца объекта недвижимости, тем самым одарить покупателя объекта недвижимости, налицо все необходимые признаки дарения права (в том числе и вещного) на соответствующий земельный участок.

     Представляется  также, что могут иметь место  случаи дарения путем передачи одаряемому имущественного права (требования) посредством передачи последнему ценной бумаги при условии, что указанная ценная бумага имеет бездокументарную форму, поскольку при совершении сделок с бездокументарными ценными бумагами непосредственными объектами этих сделок являются права, вытекающие из таких ценных бумаг.²⁴

     Сфера применения договора дарения путем  передачи одаряемому права (требования) дарителя к «самому себе» не ограничивается случаями, когда такое право возникает впервые в силу самого договора дарения²⁵. Можно, например, представить себе ситуации, когда даритель заключает соглашение со своим кредитором о передаче последним соответствующего права требования к дарителю за плату либо когда имеет место иное встречное предоставление со стороны дарителя одаряемому. Думается, что предварительное соглашение, заключенное между дарителем и одаряемым, предусматривающее такие действия дарителя, может быть квалифицировано как договор дарения.

     Другой  вариант договора дарения путем  освобождения одаряемого от его имущественной обязанности перед третьим лицом состоит в том, что даритель занимает место должника в обязательстве, освобождая тем самым от него одаряемого. Замена участника обязательства на стороне должника осуществляется с помощью перевода долга; перевод долга допускается лишь с согласия кредитора (ст. 391 ГК). В данном случае основанием освобождения одаряемого от его обязанности перед третьим лицом (кредитором) служит не фактическое ее исполнение дарителем, а то обстоятельство, что одаряемый выбывает, благодаря дарителю, из соответствующего обязательства.²⁶

     Все эти действия объединяет лишь то, что  они направлены на обогащение одаряемого, т.е. увеличение его имущества. Но вряд ли этого достаточно для их включения  в предмет дарения. Во-первых, обогащение одаряемого возможно в различных правовых формах, которые не исчерпываются лишь случаями освобождения его от обязанностей. Так, безвозмездная передача имущества в пользование (ссуда), несомненно, обогащает ссудополучателя, так как он сберегает сумму арендной платы. Но от этого ссуда не превращается в дарение. Во-вторых, основания и процедура прощения, перевода долга, принятия на себя исполнения настолько различны, что их объединение под крышей дарения крайне искусственно.

     Предметом договора дарения могут выступать любые вещи, не изъятые из оборота, в том числе и такие специфические, как деньги и ценные бумаги. Дарение вещей, ограниченных в обороте (например, охотничьего оружия), не должно нарушать их специального правового режима, т. е. одаряемым может выступать лишь управомоченное на владение соответствующей вещью лицо (например, член общества охотников или охотник-промысловик, имеющий лицензию).²⁷

     Предмет договора дарения должен быть конкретизирован. Например, в договоре дарения земельного участка указываются площадь земельного участка, его кадастровый номер; к договору прилагается план (чертеж) границ участка.

     Обещание  подарить все свое имущество или  часть своего имущества без указания на конкретный предмет дарения в  виде вещи, права или освобождения от обязанности ничтожно (п. 2 ст. 572 ГК).

     При пожертвовании оговаривается условие  об общеполезной цели использования  дара. Общеполезная цель обязательно  указывается при пожертвовании  гражданину.

     Общая польза предполагает неопределенное количество лиц, которые вправе пользоваться пожертвованием. Общеполезная цель может быть различными способами уточнена, например, деньги переводятся в благотворительный фонд на капитальный ремонт конкретной школы или деньги, спортивное оборудование, инвентарь передаются префектуре города для содействия деятельности в сфере физической культуры и массового спорта.

     В договоре дарения могут быть оговорены  условия о порядке передачи имущества, об ограниченном пользовании имуществом дарителя.Консенсуальный договор дарения  может заключаться под отлагательным или отменительным условием. Например, родители обязуются предоставить в дар сыну автомашину, если он окончит институт с «отличием». Таким образом, права и обязанности наступают, если это событие (отлагательное условие) произойдет. Или в договоре указано, что даритель вправе отменить дарение, если он переживет одаряемого. Следовательно, смерть одаряемого ранее дарителя (отменительное условие) влечет за собой прекращение прав и обязанностей по дарению. ²⁸ 
 

5. Форма договора и  особенности его заключения

     Предъявляемые ГК (ст. 574) требования к форме договора дарения зависят от вида договора дарения и от объекта дарения.

     Форма договора дарения определяется его  предметом, субъектным составом и ценой.

     Реальный  договор дарения может быть совершен устно, если только его предметом не являются недвижимость либо движимая вещь стоимостью свыше пяти минимальных размеров оплаты труда, отчуждаемая юридическим лицом. Договор дарения недвижимости во всяком случае подлежит государственной регистрации (п. 3 ст. 574 ГК), а дарение движимого имущества указанной стоимости, совершаемое юридическим лицом, требует простой письменной формы (под страхом признания сделки ничтожной). В письменной форме должен быть совершен и консенсуальный договор дарения (содержащий обещание дарения в будущем) независимо от предмета и субъектного состава (п. 2 ст. 574 ГК). ²⁹

     Исключена возможность совершения в устной форме дарения движимого имущества, если договор является консенсуальным, а также когда дарителем выступает  юридическое лицо и стоимость дара превышает пять установленных законом минимальных размеров оплаты труда. В таком договоре требуется также указание конкретного одаряемого лица и точного предмета дарения - в виде вещи, права или освобождения от обязанности. Перечисленные положения составляют существенные условия рассматриваемого договора. Несоблюдение любого из этих требований влечет ничтожность договора дарения (п. 2 ст. 572 ГК).

     Свидетельством  заключения договора дарения, сопровождаемого  передачей дара одаряемому, могут служить: вручение последнему дара, символическая передача дара (вручение ключей и т.п.), вручение одаряемому правоустанавливающих документов.

     Если  предметом договора дарения являются передача одаряемому права (требования) либо освобождение его от обязанности перед третьим лицом, то требования к форме такого договора подчиняются правилам, определяющим форму сделок уступки требования и перевода долга (ст. 389 и 391 ГК). В частности, уступка требования и перевод долга, основанные на сделках, совершенных в простой письменной или нотариальной форме, должны быть совершены в соответствующей письменной (простой или нотариальной) форме. Уступка требования и перевод долга по сделкам, подлежащим государственной регистрации, должны быть зарегистрированы в порядке, установленном для регистрации соответствующих сделок.³⁰

     Законодательство  не содержит требований к обязательному  нотариальному удостоверению договора дарения.

     В соответствии с п. 3 ст. 574 и ст. 131 ГК все договоры дарения недвижимого  имущества (и реальные, и консенсуальные) должны заключаться в письменной форме и подлежат обязательной государственной регистрации.

     Государственной регистрации подлежат договоры дарения  недвижимого имущества. Несоблюдение требований о регистрации сделки влечет ее недействительность.

     Для действительности договора дарения  недвижимости необходима государственная  регистрация. Порядок регистрации  и основания отказа в ней устанавливаются  в соответствии со ст. 131 ГК специальным  законом. В настоящее время действует  Федеральный закон от 21 июля 1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». Ведется Единый государственный реестр прав на недвижимость, лишь запись в котором является доказательством права собственности лица на такое имущество.