Шпаргалка по "Архитектуре"

 

 

28. цели и задачи  реконструкции общественных  зданий

1. сохранение  внешнего облика исторически  ценных зданий и сохранение  его целостности.

2. реконструкция  с целью придания новых функций  либо их изменение

3. перепланировка  с учетом новых нормативных  требований по площади помещений,  эвакуационных путей  и тд.

4. применение  современных строительный материалов, конструкций

5.  при необходимости  изменения образа застройки

6. изменение  пропускной способности и вместимости общественных зданий 
 

 

29. влияние социального  заказа на трансформацию  типов общественных  зданий в РБ.

изменение пропускной способности и вместимости общественных зданий. Часто приходится решать задачи частичной реконструкции объекта под параллельные, несвойственные основному зданию функции (относится к очень крупным общественным зданиям, имеющим большие зальные пространства. Такие здания рекомендуют использовать как универсальные. Для этого устраивается современнейшее оборудование по трансформации зрительных мест, арены сцены идр элементы, которые превращают здание то в цирк, то в спорт зал, то в конференцзал – такая эксплуатация здания создает удобство для населения и большую выгоду для муниципалитета).

Формы адаптации:

1. перестройка по развитию основных функций
2. перестройка с дополнением новой функции
3. перестройка здания с изменением функционального назначения (внитрувидовая)
4. трансформация: общ-жил, пром-общ, общ-пром, жил-общ

 

 

30. реконструкция общественных зданий по развитию основной функции

.Увеличение пропускной способности, вместимости того или иного функц процесса требует увеличения площадей (пристройки. Надстройки, присоединение помещений другого функц назначения,  перераспределение площадей между помещениями с изменением их для условия развития основной функции, изменение площади за счет использования смежных по вертикали и горизонтали помещений (использование подвалов, подсобных помещений).

 

31. частичная реконструкция общественного  здания для параллельных функций

перераспределение площадей между помещениями 

относится к  очень крупным общественным зданиям, имеющим большие зальные пространства. Такие здания рекомендуют использовать как универсальные. Для этого устраивается современнейшее оборудование по трансформации зрительных мест, арены сцены идр элементы, которые превращают здание то в цирк, то в спорт зал, то в конференцзал – такая эксплуатация здания создает удобство для населения и большую выгоду для муниципалитета.

 

32. особенности реконструкции встроенных помещений общественного  назначения.

Эвакуация –  если работает больше 15 человек, или  работа с особым контенгентом (дети , инвалиды) – 2 выхода

Реконструкция – активная, пассивная

Изоляция (отдельный  вход)

Шумоизоляция (отдельный  корпус)

Регламенты (нормы) 

 

33. уровни  модернизации общественных зданий по глубине реконструктивных изменений.

 

1. техническое перевооружение (изменение оборудования влияет на интерьер)
2. перераспределение площадей между помещениями, где происходит основное функциональное действие (без изменения функции)
3. изменение площади за счет использования смежных по вертикали и горизонтали помещений (использование подвалов, подсобных помещений)
4. присоединение помещений другого функц назначения (жил квартиру присоединить к торг объему)
5. пристройки надстройки
6. перепрофилирование здания (спорт в магазин)

 
 
 

 

34. основные  арх приемы реконструкции  общ зданий

средство формирование внешнего образа:

1. силуэт ( эксплуатируемая кровля, пентхаус, мансарда, надстройка целых этажей)
2. пластика объемов (пристройки : фрагментарная, цельная ; По структурному уровню жилой среды: жилая ячейка, жилая секция (полусекция, пристроенная к коммуникациям,  корпус здания, коммуникация)
3. фактура ограждающей конструкции
4. колористика
5. декоративно-художественные элементы

     6. здания-вставки ( декоративная (аркады и тд) , пассаж) 
 

 

35. трансфромация зданий.

 

1. метод Фламенко
2. встройка с изменением функции

 
 

 

1. особенности проектирования арх-строительной реконструкции (специфика  объекта проектирования) и этапы проектирования реконструкции.

Архитектурная реконструкция обычно предусматривается в четыре этапа:

  1. предпроектное исследование - является важным и необходимым этапом проектирования. В рамках предпроектной стадии может проводиться общее, комплексное и детальное обследование объекта реконструкции. Общее обследования - сбор исходных данных для проектирования. Комплексное - для выяснения связей объекта с окружением. Детальное - направлено на изучение особых элементов объекта. Предпроектное исследование предполагает визуальное ознакомление с объектом, обмеры и фотофиксацию, изучение имеющейся проектно-сметной документации, опрос специалистов и персонала предприятия. Предполагает изучение материалов обследования и сопоставление результатов с существующими нормами, требованиями и проектами-аналогами. Результатом  - уточнение задания на проектирование, определение целей, задач и выбор направления реконструкции данного промышленного объекта, разработка долгосрочной программы реконструктивных мероприятий. Предпроектный анализ объекта реконструкции выполняется по следующим разделам: анализ сложившихся градостроительных условий; анализ существующего состояния объекта реконструкции; анализ социальных требований и условий реконструкции; выделение основных задач реконструкции и определение ее направления.

  Результаты   анализа  градостроительных  условий  могут  быть оформлены в виде следующих схем:

• схемы функционального зонирования и транспортно-пешеходных связей с нанесением основных композиционных осей и узлов;

- схемы пространственной  организации района  с показом морфологии ландшафтных элементов, выделения застройки различного физического состояния  и объемно-пространственных характеристик, фиксацией основных видовых панорам, перспектив и композиционных акцентов.

2. разработка проектного предложения - Проектирование архитектурно-строительной реконструкции осуществляется методом вариантного поиска на основе творческого осмысления результатов проведенных предпроектных исследований. Представляется целесообразным наличие двух стадий: проектное предложение и проект реконструкции. Стадия «Проектное предложение», в рамках которой разрабатывается принципиальная модель реконструкции, позволяет шире охватить объект реконструкции, учесть весь комплекс факторов и предусмотреть дальнейшие перспективы развития промышленного объекта (рис.2.57). Стадия «Проект» предусматривает выработку конкретных решений по всем аспектам реконструкции. Реконструктивные мероприятия должны быть направлены на реализацию главной концептуальной идеи, заложенной в проектном предложении, и решение всего комплекса архитектурных задач.

  3. технико-экономическая оценка реконструктивных мероприятий - характеризующим эффективность использования промышленной территории и производственной площади зданий. В технико-экономический расчет для различных объектов могут включаться следующие показатели:площадь территории (га); площадь застройки (га); количество зданий (шт.); количество работающих (чел.); плотность застройки К1 (%); коэффициент использования территории К2 (%); площадь озелененных территорий (га),

где К1 - отношение площади застройки зданий и сооружений в границах объекта к площади его территории, а К2 — коэффициент удельной развернутой площади зданий и сооружений, равный отношению суммарной площади застройки, площади надземных и подземных этажей к общей площади промышленной площадки

Анализ  социальных требований и условий реконструкции  проводится на основе изучения существующей структуры социально-бытового обслуживания и сопоставления ее с нормативными требованиями для соответствующей отрасли промышленности.

3. строительство и авторский надзор.

Экзаменационные вопросы по дисциплине

«Реконструкция  жилых и общественных зданий».

    1. Основные виды перестройки жилых  и общественных зданий. Понятие  «ремонт», «реконструкция» и «модернизация».

    Основными видами переустройства здания являются ремонты, модернизация, реконструкция, трансформация.

    Ремонты: текущие, плановые, аварийные. Текущий ремонт – поддержание здания в нормальном состоянии. Капитальный ремонт – замена и ремонт конструкций и инженерного оборудования: комплексный (может производиться с выселением жильцов) и выборочный.

    Модернизация  – устранение части физического и морального износа здания путем перепланировки в пределах габаритов здания с сохранением его функционального назначения.

    Реконструкция – устранение морального и физического износа здания путем перепланировки, пристройки, надстройки, подстройки или ликвидации отдельных объемов с изменением габаритов здания и назначения ряда помещений.

    Трансформация – перепланировка здания с изменением его функционального назначения. 

    2. Характеристика объекта реконструкции. 

    Основными характеристиками объекта реконструкции  являются следующие:

    - история  объекта (год строительства, автор,  застройщик, функциональное назначение, ценность фасадов, особенности  прилегающих объектов (охранная зона, зона регулируемой застройки);

    - градостроительная  ситуация (ценность территории, тип  окружающей застройки, характер  размещения здания и наличие  территориальных резервов развития);

    - объемно-планировочные  качества (этажность, конфигурация  плана, ширина корпуса, вид планировки);

    - эстетические  характеристики здания (композиция  фасада, цвет, декор, отделка, силуэт);

    - технические  и эксплуатационные характеристики. 

    3. Структура качества зданий.

      Комплексная оценка качества  здания включает понятия комфортности, безопасности и капитальности, экономичности здания.

    1. Комфортность. Комфортность – это наиболее благоприятные условия для жизнедеятельности людей, совокупность бытовых удобств, благоустроенность и уют жилища. Критерии комфортности делят на три группы показателей: гигиены, функциональности и безопасности. Комфортные требования в разные исторические эпохи были не равнозначными. В современном городе окружение играет все большую роль в оценке качества застройки, поскольку может создать весьма неблагоприятный фон, свести на нет все преимущества благоустройства дома, квартиры и прилегающего участка. Неверно расположенное строение может нарушить экологическое равновесие на территории, а недостаточно тактично возведенное здание – изменить эстетическое восприятие старинной улицы и даже целого района.

    Выделяется  гигиеническая и функциональная комфортность.

    Гигиенический комфорт включает тепло-влажностный режим, чистоту воздушной среды, зрительный и звуковой комфорт.

    Тепло-влажностный  режим: температура воздуха, температура ограждающих поверхностей, перепад температур.

    Чистота воздушной среды: воздухообмен с  наружной средой (вентиляция), инсоляция  помещений, аэрация застройки.

    Зрительный  комфорт: зрительная изоляция, вид из окна, видимость в зрительных залах.

    Звуковой комфорт: звукоизоляция, шумозащита.

    Функциональный  комфорт: состав помещений, площади и конфигурация помещений, функциональные связи, инженерное оборудование.