Поселковый дом

зона (спальни, ванная комната), зона обслуживания (кухня, прихожая,

хозяйственные помещения) и рабочая зона (кабинет, холл-библиотека) (Рис.

13).

 

 

 

 Такое  зонирование возможно в квартирах  с большим количеством 

комнат.

При проектировании квартир студент должен знать  и помнить о 

функциональных  особенностях проектирования каждого  из ее помещений.20

Общая жилая  комната для отдыха семьи может  быть различного

функционального содержания, что зависит от степени  дифференциации

процессов семейного  общения. Отсюда возможны и значительные различия в 

площади общих  комнат – от 16 до 20-25 м

2

. В соответствии  со СНиП 31-01-

2003, п. 5.7, в   однокомнатной квартире общая  комната (гостиная) должна 

быть не менее 14 м

2

, а в квартирах  с числом комнат две и более  – не менее 16

м

2

. Принято  считать наиболее удобными гостиные  с соотношением ширины и 

глубины от 1:1 до 1:1,5 (Рис. 14).

 

 

 

Жилые личные помещения (спальни) предназначены  для размещения

в них зон  индивидуального пользования. Комната  площадью 12 м

2

для двух

членов семьи  может удовлетворить потребности  каждого, а спальня 

родителей 13 – 15 м

2 

позволяет разместить в ней детскую кроватку (Рис. 15).

 

 

 

Минимальные площади спален – 8 м

2

на одного человека и 10 м

2

(СНиП 31-

01-2003, п. 5.7).

Общие жилые  помещения в 2-, 3-, и 4-комнатных квартирах  и спальни 

во всех квартирах  следует проектировать непроходными (СНиП 31-01-2003,

п. 5.9)

Кухонные  помещения предназначены для  процессов хозяйственного

обеспечения семьи и состоят из 2-х зон: рабочей  и приема пищи.  На

основании СНиП 31-01-2003, п. 5.7,  кухонные помещения  рекомендуется 

проектировать в виде: кухни-ниши, площадью не менее 5 м

2

(в 1-комнатных 

квартирах); кухни, минимальный предел площади  – 8 м

2

,  кухни-столовой,

площадью 10-12 м

2

с рабочей  зоной не менее 6 м

2

.  (Рис. 16).

 

 Ширина  кухни 

рекомендуется не менее 1,7 м.

Кухня должна быть оборудована мойкой или раковиной, а также плитой

для приготовления  пищи (СНиП 31-01-2003, п. 5.10).

Санитарно-гигиенические  помещения предназначены для  личной

гигиены, в  силу чего имеют сугубо индивидуальный характер и требуют 

условий строгой  изоляции. Здесь используют  3 типа помещений, наиболее

отработанных  в функциональном отношении: ванная комната, оборудованная 

ванной или  душем и умывальником;  уборная  с унитазом, возмодно с

рукомойником;  смешанный тип  – совмещенный  санитарный узел  с ванной

или душевой, умывальником и унитазом. (Рис. 17).

 

 

 

 Устройство  совмещенного 

санузла допускается  в однокомнатных квартирах, в  других случаях  – по

заданию на проектирование (СНиП 31-01-2003, п. 5.10).

Передняя  или  прихожая – своего рода вестибюль  квартиры, центр 

коммуникаций. Она служит местом хранения верхней  одежды, обуви,

хозяйственных и  спортивных принадлежностей. Здесь  можно выделить две 

зоны: собственно входную, где снимают верхнюю  одежду, обувь,

освобождаются от поклажи; остальную часть площади  организуют как холл,

где может  быть зеркало, столик, кресло. Ширина передней должна быть не 21

менее 1,4 м; внутриквартирных коридоров  – 0,85 м. Высота

внутриквартирных  коридоров, холлов, передних и антресолей (и под ними)

должна составлять не менее 2,1 м. (СНиП 31-01-2003, п. 5.7).

Открытые  пространства квартиры или летние помещения  –

дополнительное  место для осуществления таких  бытовых процессов, как 

отдых, прием  пищи, хозяйственные работы. Площади  летних помещений 

нормируются и должны составлять не более 15% общей  площади квартиры. В 

группу летних помещений квартиры входят: различные  виды балконов (от

французского  балкона с минимальным выносом  плиты – 30 см до балкона на

столбах  – вынос плиты 90  – 105 см); лоджии-балконы (балкон с  частичным 

заглублением  в стены позволяет увеличить  вынос плиты до 150 см); лоджии;

террасы и  остекленные веранды (Рис. 19).

 

 

 

 

 Ограждение  открытых пространств 

жилых квартир  принимается высотой не менее 1,2 м от уровня пола.

 

14. Взаимосвязи помещений и виды функционального

зонирования квартир

Четкое выявление  в планировке квартиры соответствующих  зон 

(индивидуальной  и коллективной) должно стать  основным принципом ее 

функционально-планировочной  организации. Он получил название принципа

функционального зонирования квартиры. Независимость 

функционирования  зон при этом  – обязательное условие. В самом общем 

виде в  коллективную зону входят общесемейная жилая комната, столовая,

гостиная  и обслуживающая  их подзона  – кухня, уборная, кладовая. В

индивидуальную  зону входят личные жилые комнаты, спальня  для супругов и 

сопутствующие им подсобные помещения  – ванная, гардеробная, коридоры.

Независимая эксплуатация зон становится возможной  при условии 

непосредственной  связи с передней, являющейся связующим  звеном между 

зонами и  внешним миром.

        Разнообразие планировочных приемов  квартир, решаемых в одном 

уровне на основе двухчастного зонирования, может  быть сведено к трем

принципиальным  схемам:

А) спальные  комнаты с ванной и уборной  расположены в глубине 

квартиры  и имеют непосредственную связь  с передней;

Б)  обе  зоны примыкают к передней с двух сторон, причем каждая зона

получает  полную изоляцию с оптимальными связями  между помещениями;

В)  индивидуальная зона расположена в глубине квартиры с проходом в 

нее через  помещение общесемейного назначения (квартиры с проходной 

общей комнатой).

         Другой вид функционального зонирования  квартиры  – разделение 

помещений на три самостоятельные зоны (трехчастное  зонирование). Здесь 

помимо индивидуальной и коллективной зон организуется зона подсобных 

помещений общесемейного  обслуживания (ванная, уборная, кухня, кухня-22

столовая, кладовая), которая становится своеобразным буфером  между 

шумной частью квартиры и помещениями, требующими тишины. Передняя

объединяет  все три зоны, являясь основным коммуникационным узлом 

квартиры.

         Таковы в основном приемы функционального  зонирования жилых ячеек, 

используемых  при проектирования жилища на разных этапах его 

развития.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

15. Современные решения жилой  застройки средней этажности

 

 

 

 

 

 

 

 

СПИСОК ЛИТЕРАТУРЫ

1. Жилищный  кодекс Российской Федерации   от 29.12.2004 № 188-ФЗ // Собр.

законодательства  Рос. Федерации. – 2005.

2. СНиП 2.07.01–89* Градостроительство. Планировка и  застройка городских и 

сельских  поселений. М., 1994.

3. СНиП 31-01-2003 Жилые здания Многоквартирные.  М., 2004.

4. СНиП 21-01-97* Пожарная безопасность зданий  и сооружений. М., 2002.

5. СНиП 23-01-99 Строительная климатология. М., 2000.

6. СНиП 23-02-2003 Тепловая защита зданий. М., 2003.

7. СНиП 21-02-99* Стоянки автомобилей. М., 2003.

8. СНиП 23-05-95* Естественное и искусственное  освещение. М., 1996.

10. СанПиН  2.2.1/2.1.1.1076-01 «Гигиенические требования  к инсоляции и 

солнцезащите  помещений жилых и общественных зданий и территорий». М., 2001.

11. Архитектурное  проектирование жилых зданий: Учеб. для студентов вузов 

вузов по спец. «Архитектура» / М.В. Лисициан, В.Л. Пашковский, З.В. Петунина и

др.; под ред. М.В. Лисициана, Е.С. Пронина. – М.: Стройиздат, 1990. – 548с.

12. Булгаков  С.Н. Архитектурное проектирование  энергосберегающих, 

экологически  чистых, комфортных жилых домов: информ. материалы: Пособие для

архит. и  строит. вузов и фак. /  Рос. акад. архитектуры и строительных наук. – М.,

2000. – 42с.

13. Булгаков  С.Н. Концепция создания, требования, параметры и характеристики 

жилища 21 века: информ.  материалы: Пособие для архит. и строит. вузов и фак. /

Рос. акад. арх. и строит. наук. – М., 2000. – 33с.

14. Вариантная  планировка домов и квартир:  Планировочные решения с учетом 

численности и образа жизни семьи. / Пер. с нем. Н.А. Кораблевой. – М.: Стройиздат, 1984

– 232с.

15. Жилая  ячейка в будущем / Б. Р. Рубаненко, К. К. Карташова, Д. Г. Тонский [и др.] ;

науч. ред. Б. Р. Рубаненко, К. К. Карташова. – М. : Стройиздат, 1982. – 198 с.

16. Змеул С.Г. Архитектурная типология зданий и сооружений: Учеб. для вузов /

С.Г. Змеул, Б.А. Маханько. – М.: Мтройиздат, 2001. – 240 с.

17. Казнов С.Д. Благоустройство селитебных территорий. Пособие для

проектировщиков / С.Д. Казнов. – М., 1995. – 150 с.

18. Кайдалова Е.В. Архитектурное формирование коммерческих жилых домов в

историческом  центре города (на примере Нижнего  Новгорода)  дис. … канд.

архитектуры : 18.00.02 / Е.В.Кайдалова – Н.Новгород,  2005.

19. Коссаковский В.А. Архитектурная композиция жилого дома. /  В.А. Коссаковский,

В.А. Чистова. ЦНИИЭПжилища. – М.: Стройиздат, 1990, - 235с.

20. Нойферт Э. Строительное проектирование / Э. Нойферт.  – М.: Стройиздат, 1991.  –

391 с.

21. Молчанов, В. М. Теоретические основы  проектирования жилых зданий : учеб.

пособие / В. М. Молчанов. – 2-е изд., перераб. и доп. – Ростов н/Д : Феникс, 2003. – 240 с.

22. Проектирование  жилых зданий. Дж. Максаи, Ю. Холланд, Дж. Якер. Перевод

с английского  В.А. Коссаковского, М.С. Школьникова, Б.К. Явнеля.

23. Радченко  А.И. Культурно-бытовое обслуживание  в структуре жилого дома.

М.: Стройиздат, 1980.