Гражданские здания

Вентилируемые покрытия отличаются от невентилируемых тем, что поверх теплоизоляции устраивают воздушную прослойку (зазор), а вместо стяжки укладывают тонкие железобетонные плиты. Воздушная прослойка содействует удалению излишней влаги из утеплителя, сохраняя его теплозащитные свойства.

Ограждения устраивают на крышах зданий высотой более 10 м. и при уклонах более 18° —  высотой не менее 0,6 м., что обеспечивает безопасность работ при ремонте кровли и очистке ее от снега. Ограждения выполняют из круглой или полосовой стали в виде сварных решеток, укрепляемых на стальных стойках с подкосами или на кирпичных парапетных столбиках. Стальные стойки и подкосы устанавливают поверх кровли и прибивают глухарями к обрешетке крыши. Под лапки стоек и подкосов для гидроизоляции ставят прокладки из листовой резины или двух слоев мешковины, пропитанной густотертым железным суриком.

Водоотвод со скатных  крыш может быть: наружным неорганизованным (свободным) со стоком воды по всему периметру стен непосредственно с обреза кровли. Его устройство допускается для малоэтажных зданий. Свес карниза должен быть не менее 550 мм.; организованным, с отводом воды через желоба и водосточные трубы. Их диаметр определяют из расчета 1 см² сечения трубы на 1 м² кровли на расстоянии 18-20 м. друг от друга. Трубы крепят к стене с помощью костылей.

Отмет водосточной трубы  располагается выше отмостки на 200 мм. Устройство наружного водоотвода ограничено высотой до 5 этажей.

 

 

1.9. Лестницы

 

Лестница — конструктивный, функциональный элемент, обеспечивающий вертикальные связи в виде ряда ступеней. Наиболее часто этот термин ассоциируется  с лестницей как элементом  здания, сооружения. К частным случаям  лестниц можно отнести лестницы служебных машин (например, пожарной); трапы судов, самолётов и вертолётов; верёвочные лестницы, садовые стремянки, эскалаторы и пр.

 

Лестницы гражданских  зданий классифицируют:

• по назначению: основные для повседневного сообщения между этажами;
• вспомогательные для связи с подвалом или чердаком; служебные для обслуживания персонала столовых, магазинов и других общественных зданий; аварийные для эвакуации из зданий; пожарные, обеспечивающие выход на крышу; входные для входа в здание или отдельное помещение;
• по числу маршей: одномаршевые, двухмаршевые, трехмаршевые;
• по условиям пожарной безопасности: не защищенные от огня и дыма, защищенные от огня и дыма, т.е. размещенные в лестничных клетках; незадымляемые, т.е. связанные с помещениями многоэтажных зданий через балкон или лоджию.

 

Лестница состоит из маршей и площадок. Лестничные площадки, расположенные в уровне пола этажа, называются этажными, а промежуточные  по высоте этажа — междуэтажными. Лестничные марши имеют определенные названия: цокольный, междуэтажный, подвальный, чердачный.

Марш представляет собой  конструкцию, состоящую из ступеней, поддерживающих их косоуров (располагаемых  под ступенями) или тетив (примыкаемых  к ступеням сбоку). У ступеней вертикальную грань называют подступенком, а горизонтальную — проступью. Все ступени лестничного марша должны иметь одинаковую форму, кроме верхней и нижней, примыкающих к лестничной площадке, называемых фризовыми.

В соответствии с назначением  лестницы должны удовлетворять требованиям  прочности, долговечности, создания необходимых удобств и безопасности при движении людей, пожарной безопасности.

Уклон марша принимается  по СНиП (в зависимости от назначения, этажности здания) для основных лестниц 1:2— 1:1,75, для вспомогательных 1:1,25. Все  ступени в марше должны иметь одинаковые, удобные для ходьбы размеры, число ступеней в марше назначается не более 18, но не менее 3. Ширина проступи должна быть 300 мм, но не менее 250 мм.

Высоту подступенка  назначают 150 мм, но не более 180 мм. Высота проходов под площадками и маршами должна быть не менее 2 м.

Ширина лестничного  марша, определяемая пропускной способностью лестницы, устанавливается расчета  ми, но не менее 900 мм в двухэтажных  домах, 1050 мм в домах с числом этажей 3 и более.

Лестничные клетки должны иметь естественное освещение. Между маршем должен быть обеспечен зазор 100 мм (в плане) для пропуска пожарных шлангов. Ширина площадок должна быть не менее ширины марша, причем ширина лестничных площадок основных лестниц — не менее 1200 мм. Лестничные клетки должны иметь выходы на чердак или плоскую крышу, для чего служат марши, являющиеся продолжением основных лестниц.

Графическое построение лестницы выполняют следующим образом. Высоту этажа делят на части, равные числу подступенков в этаже, через  полученные точки проводят горизонтальные прямые. Затем горизонтальную проекцию (заложение марша) делят на число проступей без одной и через полученные точки проводят вертикальные прямые. По полученной сетке вычерчивают профиль лестницы.

По способу устройства лестницы могут быть сборными и монолитными. Сборные выполняют из мелко- и крупноразмерных элементов.

Лестницы из мелкоразмерных элементов состоят из отдельно устанавливаемых  железобетонных сборных площадочных  балок, сборных железобетонных косоуров, ступеней, железобетонных плит площадок и ограждений с поручнями. Для сопряжения косоуров с площадочными балками в последних предусмотрены гнезда, в которые заводятся концы косоуров.

Ограждение лестниц  чаще всего состоит из стальной решетки, выполненной на сварке или клепке, с деревянным или пластмассовым поручнем, высотой 0,9-0,95 м. Стойки решеток крепят в гнездах ступеней или приваривают к закладной детали в торце ступени. В гнезде стойку расклинивают мелким щебнем и заливают высокопрочным цементным раствором.

Внутриквартирные деревянные лестницы устраивают на косоурах и тетивах. Тетивы могут быть врезные (проступи и подступенки вставляются в прорези глубиной 15-25 мм.) и с прибоинами, на которые опираются проступи и прибиваются подступенки. При устройстве лестниц на косоурах проступи кладут на вырезы в косоурах, выпуская их за наружную грань косоура на 20-25 мм. для лучшего внешнего вида. Ограждение выполняют также деревянным.

Пожарные и аварийные  лестницы в общественных и жилых  зданиях выносят наружу.

Пожарные лестницы на крышу устраивают прямыми и не доводят до уровня земли на 2,5 м. При высоте здания более 30 м. пожарные лестницы должны иметь промежуточные площадки. Ширина пожарных лестниц принимается не менее 0,6 м. Тетивы лестниц изготовляют из уголков, швеллеров или полосовой стали, ступени — из круглой стали диаметром 16-18 мм. с интервалом 250-300 мм. на сварных швах.

В общественных зданиях, когда необходимо обеспечить высокую  пропускную способность коммуникационных путей между этажами, применяют  пандусы. Пандусом называют гладкий наклонный эвакуационный путь, обеспечивающий сообщение помещений, находящихся на разных уровнях. Пандусам придают уклон от 5 до 12°.

Пандусы состоят из наклонных  гладких элементов и площадок. Они могут быть одномаршевыми, двухмаршевыми, прямо- и криволинейными в плане. Одномаршевые прямолинейные пандусы образуются наклонными плоскостями, опирающимися на площадки или конструкции перекрытий. При этом можно выделить следующие конструкции: прогоны, балки, настилы.

Двухмаршевые пандусы имеют косоурные и площадочные балки, по которым укладывают сборные железобетонные плиты или монолитный железобетон. Криволинейные пандусы обычно выполняют из монолитного железобетона.

Чистый пол пандусов должен иметь нескользкую поверхность (асфальт и т.д.). Ограждения пандусов выполняют так же, как для лестниц. При определении целесообразности устройства пандусов необходимо иметь в виду, что в связи с малыми по сравнению с лестницами уклонами возникают значительные потери полезной площади.

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

 

Глава 2. Объемно-планировочные и конструктивные решения жилых и общественных зданий и сооружений

 

2.1. Объемно-планировочные решения квартир

 

Общие функциональные требования, прежде всего, относятся к основной потребительской единице (дому, квартире), составу, размерам и взаимосвязи ее основных помещений.

В городских условиях в практике жилищного строительства  всех видов собственности (государственной, муниципальной и пр.) основной потребительской единицей является квартира многоквартирного дома, предназначенная к заселению одной семьей. Квартира многоквартирного дома уступает индивидуальному дому как в возможности непосредственной связи с природой, так и в степени обособленности жизни семьи.

В связи с этим проектное  решение квартиры должно по возможности компенсировать ее недостатки (по сравнению с индивидуальным домом) за счет введения в ее состав открытых летних помещений, конструктивно - планировочного обеспечения звуковой и визуальной изоляции от смежных жилищ, максимальной открытости в окружающую среду за счет двух или трехсторонней ориентации и т.п.

Принципиальным результатом  влияния рыночной экономики на проектирование жилища стал пересмотр нормативных  требований к размерам квартир. Ранее  их незначительные превышения (до 10%) допускались в исключительных случаях. Это обстоятельство стало причиной быстрого «морального износа» жилищного фонда. Его планировочные решения (при хорошей сохранности капитальных конструкций зданий) переставали удовлетворять потребительским требованиям населения и их «потребительская ценность» резко снижалась.

Новая система нормирования жилища ориентирована не на максимальные, а на минимальные по гигиеническим  и функциональным а, следовательно, стабильные параметры площадей квартир. Превышение нормативов становится свободным в соответствии с финансовыми возможностями заказчика- муниципалитета, коммерческой фирмы, предприятия-застройщика и т.п. Такой подход способствует резкому снижению типовых зданий, разнообразию и вариантности планировочных решений домов и квартир. Это в свою очередь будет способствовать повышению моральной долговечности зданий, так как «рынок жилища» насытится разнообразным ассортиментом квартир.

Соответственно новые  московские нормы проектирования (МГСН-3.01-01) разделяют жилища на две категории по уровню комфорта квартир -1 и II.

К I категории жилищ  по уровню комфорта относят жилища в одноквартирных коттеджах, блокированных (таун-хаусах) и в многоквартирных  домах.

Ко II категории относят  жилища в многоквартирных домах, специализированные дома (или группы квартир) для одиноких, инвалидов и семей с инвалидами, а также для одиноких престарелых (и семей из двух престарелых), а также общежития для студентов высших учебных заведений и аспирантов.

Верхний предел (наряду с  нижним) размеров квартир фиксирован нормами только для квартир II категории комфорта, которые входят в область муниципального и социального строительства для наименее обеспеченной части населения, очередников и переселенцев из сносимых ветхих домов. Квартиры в таких домах обычно предоставляют бесплатно или с большими льготами при покупке.

Для жилищ I категории  строительные нормы ограничивают только нижний предел размеров площадей и не ограничивают верхний.

Для жилищ II категории  комфорта нормативные ограничения  предусмотрены для площади квартир и жилых ячеек общежитий (табл.)

 

Таблица. - Нормативные значения общей площади квартир I и II категории комфортности для Москвы (по МГСН 3.01-01)

 

 

Категория жилища			Тип квартиры и ее общая площадь, м2
	1		2		3		4		5		6
	1М	1Б	2М	2Б	ЗМ	ЗБ	4М	4Б	5М	5Б	6М	6Б
I категория (нижний предел) м2	33	38	44	54	62	68	74	83	89	96	103	109
II категория (верхний и нижний предел) м2	33 24	38 26	44 36	54 51	62 54	68 65	74 70	83 77	89 84	96 94	103 101	109 108

Примечание: Индексы М  и Б обозначают тип квартиры заданной комнэтности - малую или большую. В домах второй категории допускается уменьшение площади квартир, но не более чем на 5%.

 

В практике проектирования встречается сочетание в одной  блок-секции или доме квартир I и II категории комфорта.

Фундаментальные функциональные требования к объемно-планировочной  структуре квартир (независимо от категории) остаются неизменными.

При проектировании индивидуальной квартиры многоквартирного дома любого уровня комфортности должны быть решены задачи - обеспечения оптимальных условий проживания семьи и всех процессов ее жизнедеятельности - семейное общение и возможность обособления членов семьи, активный и Пассивный отдых, воспитание детей, ведение домашнего хозяйства, любительской и профессиональной трудовой деятельности, поддержание личной гигиены и т.д.