9-этажный жилой дом со встроенными помещениями

N_моп - численность младшего обслуживающего персонала (уборщики, вахтеры и др.), N_моп = 3% · (N_оп + N_вп) = 0,03 · (85 +17) = 3 чел.

N_общ = 1,05 · (85 + 17 + 10 + 5 + 3) = 126 чел.            

Расчётное количество работающих в  сменах принимается: при односменной  работе - N_см = N_общ, при двухсменной:

N₁ = 0,7 · N_общ = 0,7 · 126 = 88 чел.

N₂ = 0,3 · N_общ = 0,3 · 126 = 38 чел.            

По составу и численности  работающих определяется набор временных  зданий для конторских помещений  по общей численности (N_сл + N_итр) в смену, для душевых помещений - по количеству работающих в максимальной смене в объёме 30 - 40% от (N_оп + N_вп) = 0,3 · (85 +17) = 31 чел.            

Для сушки спецодежды и обуви - от числа N_оп + N_вп, работающих в максимальную смену.            

Контора: (5 м² на чел.)

N_итр + N_сл = 15 чел · 5м² = 75 м²            

Бытовые помещения:

· Душевые

Мужчинам  - 12 чел на одну душсетку, 60 чел / 12 = 5 душсеток,                      

60 чел · 0,43 = 25,8 м²

Женщинам - 12 чел на одну душсетку, 25 чел / 12 = 2 душсетки,                      

25 чел · 0,43 = 10,75 м²

· Умывальники

Мужчинам  - 15 чел на один кран, 60 чел / 15 = 4 крана,                      

60 чел · 0,05 = 3 м²

Женщинам - 15 чел на один кран, 25 чел / 15 = 2 крана                      

25 чел · 0,05 = 1,25 м²

· Туалеты

Мужчинам  - 15 чел на одно очко, 60 чел / 15 = 4 очка,

Женщинам - 15 чел на одно очко, 25 чел / 15 = 2 очка.

· Проходная - 5 м²

· Бытовые передвижки

Мужчинам  - 60 чел · 1 м² = 60 м²

Женщинам - 25 чел · 1 м² = 25 м²

· Помещения для сушки одежды

Мужчинам  - 60 чел · 0,2 м² = 12 м²

Женщинам - 25 чел · 0,2 м² = 5 м²

· Помещения для обогрева

Мужчинам  - 60 чел · 1 м² = 60 м²

Женщинам - 25 чел · 1 м² = 25 м²

· Гардеробная

Мужчинам  - 60 чел · 0,9 м² = 54 м²

Женщинам - 25 чел · 0,9 м² = 22,5 м²

 

5.5

1)     Дикман ЛИ

2) 

3) 

4) 

 

6.

(* Увы, часть смет выполнена  в рукописном виде *)

Объектная смета на строительство  одной блок - секции

Наименование работ	Прямые расходы в ценах 1984 г	С накладными расходами и  плановыми накоплениями в ценах 1984 г
Общестроительные работы	306927	398111
Электромонтажные работы	12890	14530
Радиофикация	165	250
Телевидение	195	264
Слаботочная канализация	465	600
Монтаж лифта	11408	12363
Итого	332050	426118
В ценах 1996 г с коэфф. 8354	2773945700	3559789700

 

            Смету составила Молчанова  ТА

 

Объектная смета на жилую  часть всего дома

Наименование работ	Прямые расходы в ценах 1984 г	С накладными расходами и  плановыми накоплениями в ценах 1984 г
Общестроительные работы	6138540	7962220
Электромонтажные работы	257800	290600
Радиофикация	3300	5000
Телевидение	3900	5280
Слаботочная канализация	9300	12000
Монтаж лифта	228160	247260
Итого	6644100	8522360
В ценах 1996 г с коэфф. 8354	55504811000	71195795000

 

            Смету составила Молчанова  ТА

 

Объектная смета на встроенные помещения всего дома

Наименование работ	Прямые расходы в ценах 1984 г	С накладными расходами и  плановыми накоплениями в ценах 1984 г
Общестроительные работы	568172	731760
Водопровод хозпитьевой	4036	4928
Горячее водоснабжение	1972	2412
Канализация	2576	3056
Канализация производственная	6496	7948
Канализация дождевая	1016	1244
Строительные работы	4492	5836
Отопление	6992	8556
Теплоснабжение	1460	1612
Тепловой пункт	6504	7732
Вентиляция	19080	23244
Строительные работы	7124	11108
Электромонтажные работы	20232	23460
Электросиловое оборудование	15180	16764
Телефонизация	732	1052
Радиофикация	1800	1956
Телевидение	3544	3592
Часофикация	532	704
Пожарная сигнализация	13620	14760
Охранная сигнализация	8492	10856
КиП	1748	1804
Автоматика	1640	1800
Мебель и инвентарь	130536	130536
Технологическое оборудование	16124	16432
Итого	844100	1033155
В ценах 1996 г с коэфф. 8354	7051611400	8630976800

 

            Смету составила Молчанова  ТА

 

Объектная смета на жилую  часть всего дома

Наименование работ	Стоимость, руб
	в ценах 1984 г	в ценах 1996 г
Стоимость жилого дома с встроенными  помещениями	9555515	79826772000
Стоимость встроенных помещений	1033155	8630976800
Стоимость жилой части	8522360	71195795000
Стоимость одной блок - секции	426118	3559789700
Стоимость 1 м2 жилья	226	1891178
Стоимость 2-х комнатной квартиры	10101	84383754
Стоимость 3-х комнатной квартиры	12881	107607870

 

7.

7.1            

Необходимость охраны окружающей Среды  для блага человека возникла в  результате отрицательных последствий  деятельности самого человека. Ошибочные  действия общества по отношению к  природе часто приводят к непредсказуемым  последствиям, в конечном итоге негативно  обращающимися против самого общества и порождающего необходимость проведения мероприятий по охране природы. Развитие промышленного производства потребовало  организации добычи огромного количества сырья, создание мощных источников энергии, что привело к истощению запасов  целого ряда полезных ископаемых.            

Вместе с сырьевой и энергетической проблемой возникла новая проблема - загрязнение окружающей Среды отходами промышленности, сельского хозяйства, транспорта, строительства и т.д. Интенсивному загрязнению подвергается атмосфера, вода, почва.  Эти загрязнения достигли высоких уровней и угрожают не только растительному миру, но и здоровью самого человека.            

Изменения, происходящие в природе  в результате деятельности человека  приобрели глобальный характер и создали серьезную угрозу нарушения природного равновесия. Такое положение может стать препятствием на пути дальнейшего развития человеческого общества и даже ставят вопрос его существования.

 

7.2

7.2.1Общие положения             

Здания и сооружения оказывают  большое влияние на окружающую среду. Их появление вызывает значительные изменение в воздушной и водной средах, в состоянии грунтов участка  строительства. Меняется растительный покров - на смену уничтожаемому  природному приходят искусственные  посадки. Меняется режим испарения  влаги. Средняя температура в  районе застройки постоянно выше, чем вне ее.            

Непродуманные технологии, организация  и само производство работ определяют большие затраты энергии и  материалов, высокую степень загрязнения  окружающей среды. Процесс строительства  является относительно непродолжительным. Взаимодействие здания или сооружения с окружающей средой, его характер и последствия определяется в  период длительной эксплуатации. Отсюда вытекает важность этого периода  в определении экономичности  объекта, т.е. каким образом отразится  на состоянии окружающей среды не только появление, но и его длительное функционирование.            

В процессе проектирования необходим  тщательный учет экономических последствий  принимаемых решений. Экологический  подход должен характеризовать проектирование, строительство, и эксплуатацию здания. При проектировании, в свою очередь, он должен быть выдержан при решении  как объемно - планировочном, так  и конструктивном; при выборе материалов для строительстве, при определении  технологии возведения и т.д.            

Усилия всех руководящих органов, как центральных, так и на местах, должны быть направлены на то, чтобы  рачительное отношение к природе  стало предметом постоянной заботы коллективов, руководителей и специалистов всех отраслей хозяйства, нормой повседневной жизни людей.            

Практическое осуществление задач  по охране окружающей Среды может  быть успешным только при условии  объединения усилий специалистов всех отраслей народного хозяйства, основанных на четком понимании экологических  проблем и знаниях, которые были получены в процессе обучения в школе  и высшем учебном заведении. Таким  образом, следует говорить о необходимости  изучения и выявления экологических  аспектов в любой деятельности человека, в том числе и об инженерной экологии, в рамках которой должны рассматриваться экологические аспекты деятельности отраслей промышленности и строительства. От специалистов - строителей зависит характер воздействия на окружающую среду гражданских и промышленных зданий и их комплексов - промышленных объектов, городов и поселков. Инструкцией о составе, порядке разработки, согласования и утверждения проектно - сметной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений (СНиП 1.02.01-85) уже предусмотрена разработка мер по рациональному использованию природных ресурсов. Природоохранные требования введены и в ряд других нормативных документов (СНиП 2.06.15-85, СНиП 3.01.01-85 и др.).             

К мероприятиям по охране окружающей природной среды относятся все  виды деятельности человека, направленные на снижение или полное устранение отрицательного воздействия антропогенных  факторов, сохранение, совершенствование  и рациональное использование природных  ресурсов. В строительной деятельности человека к таким мероприятиям следует  отнести:

¨   

¨   

¨   

¨   

¨   

¨   

¨   

¨   

¨               

Мерой успеха в достижении указанных  целей являются экологические, экономические  и социальные результаты. Экологический  результат - это снижение отрицательного воздействия на окружающую среду, улучшение  ее состояния. Он определяется снижением  концентрации вредных веществ, уровня радиации, шума и других неблагоприятных  явлений.            

Экономические результаты определяют рациональное использование и предотвращение уничтожения или потерь природных  ресурсов, живого и овеществленного  труда в производственной и непроизводственной сферах хозяйства, а также в сфере  личного потребления.            

Социальный результат может  быть выражен в повышении физического  стандарта, характеризующего население; сокращении заболеваний; увеличении продолжительности  жизни людей и периода их активной деятельности; улучшении условий  труда и отдыха; сохранении памятников природы, истории и культуры; создании условий для развития и совершенствования  творческих возможностей человека, роста  культуры.            

Место строительства жилого проектируемого дома выбрано жилом микрорайоне, удаленном от основного промышленного  производства на семь километров, и  расположенного с подветренной стороны. Рядом с домом запроектированы  широкие автомагистрали, которые  продуваются ветром, что обеспечивает обмен воздуха и отсутствие мест застоя воздуха.            

Места стоянок автомобилей вынесены к основным автомагистралям и  выведены из внутриквартальных стоянок, что обеспечит уменьшение загазованности в жилой зоне.            

Посадки деревьев и кустарников  между автодорогой и жилым  домом, запроектированные в благоустройстве  территории, а также внутри квартала, ведут к защите дома от городского шума и шума автотранспорта. Зеленые  насаждения ведут к улучшению  газового состава воздуха и его  очищению.            

При начале строительных работ растительный слой толщиной 40 см собирается и вывозится на площадку складирования в поселке Сосновка на расстоянии 1 км. Грунт при разработке котлована под строительство дома вывозится для вертикальной планировки строящегося жилого квартала, а также на площадку складирования для обратной засыпки пазух фундаментов строящегося дома в поселке Сосновка на расстояние 1 км.            

Водоснабжение жилого дома предусмотрено  из городской сети артезианского  водоснабжения с полным циклом очистки  и обеззараживания воды. Хозфекальные воды сбрасываются по общегородским  сетям

канализации на очистные сооружения, где проходят полный цикл очистки  и утилизации.