Земли сельскохозяйственного назначения

 

Статья 90. Земли транспорта

 

1. Землями транспорта признаются  земли, которые используются или  предназначены для обеспечения  деятельности организаций и (или)  эксплуатации объектов автомобильного, морского, внутреннего водного, железнодорожного, воздушного и иных видов транспорта и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

2. В целях обеспечения деятельности  организаций и эксплуатации объектов  железнодорожного транспорта могут  предоставляться земельные участки  для:

1) размещения железнодорожных путей;

2) размещения, эксплуатации, расширения  и реконструкции строений, зданий, сооружений, в том числе железнодорожных вокзалов, железнодорожных станций, а также устройств и других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов железнодорожного транспорта;

3) установления полос отвода  и охранных зон железных дорог.

Свободные земельные участки на полосах отвода железных дорог в  пределах земель железнодорожного транспорта могут передаваться в аренду гражданам и юридическим лицам для сельскохозяйственного использования, оказания услуг пассажирам, складирования грузов, устройства погрузочно-разгрузочных площадок, сооружения прирельсовых складов (за исключением складов горюче-смазочных материалов и автозаправочных станций любых типов, а также складов, предназначенных для хранения опасных веществ и материалов) и иных целей при условии соблюдения требований безопасности движения, установленных федеральными законами.

Порядок установления и использования полос отвода и охранных зон железных дорог определяется Правительством Российской Федерации.

3. В целях обеспечения дорожной  деятельности могут предоставляться  земельные участки для:

1) размещения автомобильных дорог;

2) размещения объектов дорожного сервиса, объектов, предназначенных для осуществления дорожной деятельности, стационарных постов органов внутренних дел;

3) установления полос отвода  автомобильных дорог.

(п. 3 в ред. Федерального закона  от 08.11.2007 N 257-ФЗ)

3.1. Земельные участки в границах полос отвода автомобильных дорог могут предоставляться в установленном настоящим Кодексом порядке гражданам и юридическим лицам для размещения объектов дорожного сервиса. Для создания необходимых условий использования автомобильных дорог и их сохранности, обеспечения соблюдения требований безопасности дорожного движения и обеспечения безопасности граждан создаются придорожные полосы автомобильных дорог. Установление границ полос отвода автомобильных дорог и границ придорожных полос автомобильных дорог, использование таких полос отвода и придорожных полос осуществляются в соответствии с законодательством Российской Федерации об автомобильных дорогах и о дорожной деятельности.

(п. 3.1 введен Федеральным законом  от 08.11.2007 N 257-ФЗ)

4. В целях обеспечения деятельности организаций и эксплуатации объектов морского, внутреннего водного транспорта могут предоставляться земельные участки для:

1) размещения искусственно созданных  внутренних водных путей;

2) размещения морских и речных  портов, причалов, пристаней, гидротехнических сооружений, других объектов, необходимых для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов морского, внутреннего водного транспорта;

3) выделения береговой полосы.

Береговая полоса внутренних водных путей выделяется для работ, связанных  с судоходством и сплавом по внутренним водным путям, вне территорий населенных пунктов. Порядок выделения береговой  полосы и пользования ею определяется Кодексом внутреннего водного транспорта Российской Федерации.

(в ред. Федерального закона  от 18.12.2006 N 232-ФЗ)

5. В целях обеспечения деятельности  организаций и эксплуатации объектов  воздушного транспорта могут  предоставляться земельные участки  для размещения аэропортов, аэродромов, аэровокзалов, взлетно-посадочных полос,  других наземных объектов, необходимых  для эксплуатации, содержания, строительства, реконструкции, ремонта, развития наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов воздушного транспорта.

6. В целях обеспечения деятельности  организаций и эксплуатации объектов  трубопроводного транспорта могут предоставляться земельные участки для:

1) размещения нефтепроводов, газопроводов, иных трубопроводов;

2) размещения объектов, необходимых  для эксплуатации, содержания, строительства,  реконструкции, ремонта, развития  наземных и подземных зданий, строений, сооружений, устройств и других объектов трубопроводного транспорта;

3) установления охранных зон  с особыми условиями использования  земельных участков.

Границы охранных зон, на которых размещены  объекты системы газоснабжения, определяются на основании строительных норм и правил, правил охраны магистральных трубопроводов, других утвержденных в установленном порядке нормативных документов. На указанных земельных участках при их хозяйственном использовании не допускается строительство каких бы то ни было зданий, строений, сооружений в пределах установленных минимальных расстояний до объектов системы газоснабжения. Не разрешается препятствовать организации - собственнику системы газоснабжения или уполномоченной ею организации в выполнении ими работ по обслуживанию и ремонту объектов системы газоснабжения, ликвидации последствий возникших на них аварий, катастроф.

7. В целях создания условий  для строительства и реконструкции  объектов автомобильного, водного,  железнодорожного, воздушного и  иных видов транспорта осуществляется резервирование земель. Порядок резервирования земель для указанных целей устанавливается федеральными законами.

 

Статья 91. Земли связи, радиовещания, телевидения, информатики

 

1. Землями связи, радиовещания, телевидения, информатики признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) объектов связи, радиовещания, телевидения, информатики и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

2. В целях обеспечения связи  (кроме космической связи), радиовещания, телевидения, информатики могут  предоставляться земельные участки  для размещения объектов соответствующих инфраструктур, включая:

1) эксплуатационные предприятия  связи, на балансе которых находятся  радиорелейные, воздушные, кабельные  линии связи и соответствующие  полосы отчуждения;

2) кабельные, радиорелейные и  воздушные линии связи и линии  радиофикации на трассах кабельных и воздушных линий связи и радиофикации и соответствующие охранные зоны линий связи;

3) подземные кабельные и воздушные  линии связи и радиофикации  и соответствующие охранные зоны  линий связи;

4) наземные и подземные необслуживаемые усилительные пункты на кабельных линиях связи и соответствующие охранные зоны;

5) наземные сооружения и инфраструктуру  спутниковой связи.

 

Статья 92. Земли для обеспечения  космической деятельности

 

1. Землями для обеспечения космической  деятельности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности организаций и (или) объектов космической деятельности и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.

2. В целях обеспечения космической  деятельности могут предоставляться  земельные участки для размещения  наземных объектов космической  инфраструктуры, включая космодромы, стартовые комплексы и пусковые установки, командно-измерительные комплексы, центры и пункты управления полетами космических объектов, пункты приема, хранения и переработки информации, базы хранения космической техники, районы падения отделяющихся частей ракет, полигоны приземления космических объектов и взлетно-посадочные полосы, объекты экспериментальной базы для отработки космической техники, центры и оборудование для подготовки космонавтов, другие наземные сооружения и технику, используемые при осуществлении космической деятельности.

3. Земельные участки, используемые  под районы падения отделяющихся  частей ракет эпизодически, у  собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев  и арендаторов земельных участков  не изымаются.

 

КонсультантПлюс: примечание.

По вопросу, касающемуся возмещения ущерба собственникам земельных участков, землепользователям, землевладельцам и арендаторам, см. пункт 2 Постановления Правительства РФ от 31.05.1995 N 536.

 

Порядок возмещения ущерба этим лицам  определяется Правительством Российской Федерации.

 

 

В соответствии с Федеральным законом  от 24.07.2009 N 209-ФЗ с 1 апреля 2010 года статья 93 будет дополнена пунктом 5.1 следующего содержания:

"5.1. Допускается включать земельные  участки, указанные в пункте 5 настоящей статьи, в границы охотничьих угодий с согласия федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области обороны, или федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области безопасности."

 

Статья 93. Земли обороны и безопасности

 

1. Землями обороны и безопасности признаются земли, которые используются или предназначены для обеспечения деятельности Вооруженных Сил Российской Федерации, других войск, воинских формирований и органов, организаций, предприятий, учреждений, осуществляющих функции по вооруженной защите целостности и неприкосновенности территории Российской Федерации, защите и охране Государственной границы Российской Федерации, информационной безопасности, другим видам безопасности в закрытых административно-территориальных образованиях, и права на которые возникли у участников земельных отношений по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, федеральными законами.

(в ред. Федеральных законов  от 30.06.2003 N 86-ФЗ, от 07.03.2005 N 15-ФЗ)

2. В целях обеспечения обороны  могут предоставляться земельные участки для:

1) строительства, подготовки и  поддержания в необходимой готовности  Вооруженных Сил Российской Федерации,  других войск, воинских формирований  и органов (размещение военных  организаций, учреждений и других  объектов, дислокация войск и  сил флота, проведение учений и иных мероприятий);

2) разработки, производства и ремонта  вооружения, военной, специальной,  космической техники и боеприпасов  (испытательных полигонов, мест  уничтожения оружия и захоронения  отходов);

3) создания запасов материальных ценностей в государственном и мобилизационном резервах (хранилища, склады и другие).

При необходимости временного использования  земель (территорий) для проведения учений и других мероприятий, связанных  с нуждами обороны, земельные  участки у собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков не изымаются.

Использование этих земель осуществляется применительно к порядку, установленному для проведения изыскательских работ, а также для зон с особыми  условиями использования.

3. В целях обеспечения защиты  и охраны Государственной границы  Российской Федерации в порядке,  установленном законодательством  Российской Федерации, отводятся  в постоянное (бессрочное) пользование  земельные полосы или участки  для обустройства и содержания инженерно-технических сооружений и заграждений, пограничных знаков, пограничных просек, коммуникаций, пунктов пропуска через Государственную границу Российской Федерации и других объектов.

Нормы отвода земельных полос, размеры  земельных участков, необходимых для обеспечения защиты и охраны Государственной границы Российской Федерации, порядок их использования, включая особенности хозяйственной, промысловой и иной деятельности, определяются законодательством Российской Федерации.

4. Для размещения объектов по разработке, изготовлению, хранению и утилизации оружия массового поражения, переработке радиоактивных и других материалов, военных и иных объектов в закрытых административно-территориальных образованиях земельные участки предоставляются в постоянное (бессрочное) пользование или в аренду.

В закрытом административно-территориальном  образовании устанавливается особый режим использования земель по решению  Правительства Российской Федерации.

Исполнительные органы государственной  власти и органы местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, должны принимать необходимые меры по предоставлению земельных участков для удовлетворения потребностей населения в развитии садоводства, огородничества, сельскохозяйственного производства, жилищного и дачного строительства за пределами закрытого административно-территориального образования.

 

В соответствии с Федеральным законом  от 24.07.2009 N 209-ФЗ с 1 апреля 2010 года пункт 5 статьи 93 после слова "сельскохозяйственного," будет дополнен словом "охотхозяйственного,".

 

5. Исполнительные органы государственной  власти, предусмотренные статьей  29 настоящего Кодекса, в порядке,  установленном Правительством Российской  Федерации, могут передавать отдельные  земельные участки из земель, предоставленных для нужд обороны и безопасности, в аренду или безвозмездное срочное пользование юридическим лицам и гражданам для сельскохозяйственного, лесохозяйственного и иного использования.