Учет основных средств

     Приобретение  объекта основных средств

     По  объектам недвижимости, по которым  закончены капитальные вложения, оформлены соответствующие первичные  учетные документы по приемке-передаче, документы переданы на государственную  регистрацию и фактически эксплуатируемым, допускается принимать к бухгалтерскому учету в качестве основных средств с выделением на отдельном субсчете к счету 01 «Основные средства» и начислять амортизацию в общем порядке.¹⁸

     Приобретаемое предприятием оборудование, требующее  монтажа, по фактической стоимости приобретения, которая складывается из стоимости оборудования по цене приобретения и расходов, связанных с его приобретением и доставкой, отражается в учете следующими записями:

     Учет  приобретения основных средств в  иностранной валюте.

     Стоимость вложений во внеоборотные активы (основные средства), выраженных в иностранной валюте, принимается в оценке в рублях по курсу, действовавшему на дату совершения операции в иностранной валюте, в результате которой указанные активы принимаются к бухгалтерскому учету (п. 9 Положения по бухгалтерскому учету «Учет активов и обязательств, стоимость которых выражена в иностранной валюте» (ПБУ 3/2006), утвержденного Приказом Минфина России от 27.11.2006 № 154н).

     В Приложении к ПБУ 3/2006 поясняется, что  дата вложения средств организации  в инвалюте во внеоборотные активы определяется как дата признания затрат, формирующих стоимость внеоборотных активов.

     Это означает, что после того, как  на счете 08 сформирована стоимость  объекта исходя из суммы вложений, она не подлежит пересчету при  вводе сооружения связи в эксплуатацию и принятии его на учет в составе объектов ОС.

     Активы, которые оплачены организацией в  предварительном порядке либо в  счет оплаты которых организация  перечислила аванс, признаются в  бухгалтерском учете в оценке в рублях по курсу, действовавшему на дату пересчета в рубли сумм выданного аванса и предоплаты (в части, приходящейся на аванс и предоплату). ¹⁹

     а) При предварительной оплате курсовой разницы не возникает. В учете  операция будет отражена следующим  образом:

     б) При последующей оплате:

     Если  же оплата задолженности поставщику происходит после принятия объекта  к бухгалтерскому учету, то возникшая  разница включается в состав прочих доходов (или расходов) (счет 91), так как изменение первоначальной стоимости объекта, принятого к учету не допускается, кроме случаев достройки, дооборудования, реконструкции, модернизации, частичной ликвидации и переоценки.²⁰

     При поступлении основных средств в  качестве вклада в уставный (складочный) капитал предприятия необходимо иметь в виду, что денежную оценку неденежных вкладов в обществах  с ограниченной ответственностью, размер которых превышает 20 тыс. рублей, должен производить независимый оценщик при условии, что иное не предусмотрено федеральным законом.

     При оплате акций неденежными средствами для определения рыночной стоимости  такого имущества должен привлекаться независимый оценщик, если иное не установлено  федеральным законом.

     Поступление на предприятие объекта основных средств в качестве вклада в уставный капитал отражается проводкой:

     Дт  сч. 08 – Кт сч. 75 (или Дт сч. 07 –  Кт сч. 75 стоимость оборудования, требующего монтажа) – погашена задолженность  учредителя по взносам в уставный капитал, объект основных средств получен.

     Отражение суммы НДС,переданной учредителем:

     Дт  сч.19 – Кт сч.83

     Ввод  в эксплуатацию объекта основных средств, полученного в качестве вклада в уставный капитал, производится в общеустановленном порядке Дт сч. 08 – Кт сч. 07, Дт сч. 01 - Кт сч. 08. ²¹

     Безвозмездное поступление имущества (поступление  по договору дарения).

     По  договору дарения одна сторона (даритель) безвозмездно передает или обязуется  передать другой стороне (одаряемому) вещь в собственность.

     При приобретении основных средств по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами, каждая из сторон обязуется передать в собственность другой стороны один товар в обмен на другой.

     Каждая  из сторон признается продавцом товара, который она обязуется передать, и покупателем товара, который  она обязуется принять в обмен. Кроме того, товары, подлежащие обмену, предполагаются равноценными, а расходы на их передачу и принятие осуществляются в каждом случае той стороной, которая исполняет соответствующие обязанности по договору. В случае если по договору мены обмениваемые товары неравноценны, сторона, у которой цена товара, подлежащего обмену, ниже цены товара, предоставляемого в обмен, должна оплатить разницу в ценах. Эта разница подлежит оплате сразу до или после исполнения её обязанности передать товар, если иной порядок оплаты не предусмотрен договором.²² Кроме того, по договору мены право собственности на обмениваемые товары переходит к сторонам одновременно после исполнения обязательств передать соответствующие товары обеими сторонами, кроме случаев, установленных договором мены. ²³

     В бухгалтерском учете операции по поступлению основных средств по договорам, предусматривающим исполнение обязательств (оплату) неденежными средствами, отражаются следующим образом:

     Капитальное строительство.

     Затраты по возведению зданий и сооружений, монтажу оборудования, стоимость переданного в монтаж оборудования и другие расходы, предусмотренные сметами, сметно-финансовыми расчетами и титульными списками на капитальное строительство основных средств учитываются на субсчете 08-3 «Строительство объектов основных средств».