Рассмотрим если предмет лизинга по соглашению сторон не возвращается лизингодателю, а права  собственности передаются ООО «Спецстрой», как лизингополучателю.

     Переход прав собственности на предмет лизинга  согласно условиям договора может происходить  при уплате выкупной стоимости, а  также в случае если выкупная стоимость  равна нулю.

     Предположим, что выкупная стоимость равна  сумме ежемесячного лизингового платежа. В таком случае при оплате выкупной стоимости произойдет переход прав на предмет лизинга к лизингополучателю.

     В соответствии с Планом счетов и Инструкцией  по его применению оплата выкупной стоимости отражается по дебету счета 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" и кредиту счета 51 "Расчетные счета" (или другие счета учета расчетов).

     Выкупная  стоимость предмета лизинга отражается по дебету счета 08 "Вложения во внеоборотные активы" и кредиту счета 60.

     Списывают предмет лизинга с забалансового счета 001.

     Сумму выплаченных в течение срока  действия договора лизинга лизинговых платежей, увеличенную на выкупную стоимость, ООО «Спецстрой» отражает по дебету счета 01 "Основные средства" и кредиту счета 08. Одновременно сумма выплаченных лизинговых платежей отражается по дебету счета 08 и кредиту счета 02 "Начисление амортизации по основным средствам".

     Таким образом, по дебету счета 01 формируется объект лизинга в полной сумме расходов на его приобретение, т.е. сумма лизинговых платежей и выкупной стоимости. По кредиту счета 02 "Амортизация основных средств" отразилась сумма лизинговых платежей, уже включенная в расходы в период действия договора лизинга. Таким образом, остаточная стоимость предмета лизинга равна выкупной стоимости.

     Специалисты в области бухгалтерского учета порой придерживаются иного порядка отражения в учете операции по переходу права собственности на

предмет лизинга к лизингополучателю [15 с, 15].

     По  дебету счета 01 и кредиту счета 08 отражают только выкупную стоимость. Таким  образом, и первоначальная стоимость, и выкупная стоимость после перехода права собственности равны выкупной стоимости предмета лизинга. Отметим, что данная позиция не соответствует п. 11 Указаний об отражении в учете операций лизинга, в соответствии с которыми "при выкупе лизингового имущества его стоимость на дату перехода права собственности списывается с забалансового счета 001 "Арендованные основные средства". Одновременно производится запись на эту стоимость по дебету счета 01 "Основные средства" и кредиту счета 02 "Износ основных средств", субсчет "Износ собственных основных средств"". В отличие от рассмотренного выше варианта Указания не используют счет 08 "Вложения во внеоборотные активы" для формирования полной стоимости.

     Например, выкупная стоимость  ООО «Спецстрой» равна 11 800 руб. включая НДС - 43 200 руб., уплаченная сумма лизинговых платежей составила 283 200 руб., включая НДС, в течение срока договора лизинга. После уплаты выкупной стоимости и всей суммы лизинговых платежей право собственности перешло к  ООО «Спецстрой», как лизингополучателю.  В учете ООО «Спецстрой» данная операция может быть отражена следующим образом: 

 

     Если  выкупная стоимость равна нулю, то в соответствии с п. 11 Указаний об отражении в бухгалтерском учете  операций по договору лизинга при  выкупе лизингового имущества его стоимость на дату перехода права собственности списывается с забалансового счета 001 "Арендованные основные средства". Одновременно производится запись на эту стоимость по дебету счета 01 "Основные средства" и кредиту счета 02 "Износ основных средств", субсчет "Износ собственных основных средств".

     Таким образом, отразить переход права  собственности в ООО «Спецстрой» можно следующим образом: 

 
 

     Таким образом, объект лизинга может учитываться на балансе лизингодателя или лизингополучателя в зависимости от условий договора. Стоимость лизингового имущества, поступившего лизингополучателю, в случае его учета на балансе лизингодателя в соответствии с условиями договора учитывается на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договоре.  
 
 
 
 
 

     Заключение 

     Лизинг - это вид предпринимательской  деятельности, направленной на инвестирование временно свободных или привлеченных финансовых средств, когда по договору финансовой аренды (лизинга) арендодатель (лизингодатель) обязуется приобрести в собственность обусловленное договором имущество у определенного продавца и предоставить это имущество арендатору (лизингополучателю) за плату во временное пользование для предпринимательских целей.

     В курсовой работе на примере исследуемого предприятия ООО «Спецстрой» рассмотрен лизинг как сложная трехсторонняя сделка, в которой финансирующая лизинговая фирма (лизингодатель) приобретает у фирмы-изготовителя движимое или недвижимое имущество и передает его в распоряжение фирмы-арендатора (лизингополучателя).

     Предметом лизинга могут быть любые непотребляемые вещи. Объектом лизинга может быть любое движимое и недвижимое имущество. Субъектами лизинга являются:  собственник имущества (лизингодатель),  лицо,    получающее имущество во временное пользование и продавец имущества - лицо, продающее имущество, являющееся объектом лизинга.

     В ходе работы установлено, что из многочисленных функций лизинга общепризнанными являются четыре: финансовая, производственная, сбытовая и функция получения налоговых льгот. Дана классификация видов лизинга.

     В курсовой работе рассмотрены позитивные и негативные (с точки зрения участников договора лизинга) стороны инвестиционного инструмента - лизинга. Учитывая, что немаловажное значение при осуществлении лизинговых операций имеет организация бухгалтерского учета и бухгалтерской финансовой отчетности в курсовой работе проведен анализ особенностей бухгалтерского и налогового учета соответствующих операций в ООО «Спецстрой», как лизингополучателя.

     Установлено, что основным документом, регулирующим порядок учета 

лизинговых  операций, является приказ Минфина  России от 17.02.1997 N 15 "Об отражении  в бухгалтерском учете операций по договору лизинга".

     При заключении договора лизинга возможны разные схемы отражения объекта  лизинговых операций в бухгалтерском  учете. Объект операций по условиям договора может быть передан на баланс лизингополучателя  или может числиться на балансе лизингодателя. Должна быть определена позиция сторон договора финансовой аренды в плане учета лизингового имущества.

     Разные  подходы к составлению договора и определению условий учета  позволяют изменять порядок бухгалтерских  записей. Лизингодатель в течение всего действия договора лизинга является собственником имущества.

     В ходе работы проведено исследование лизинговых операций в ООО «Спецстрой» в ходе которого установлено, что организация и управление лизинговыми операциями в ООО «Спецстрой» находится на начальном этапе, в 2009-2010 годах лизинговые договора не заключались, в 2011 году заключено 2 договора.

     Стоимость лизингового имущества, поступившего лизингополучателю, в случае его  учета на балансе лизингодателя  в соответствии с условиями договора учитывается на забалансовом счете 001 "Арендованные основные средства" в оценке, указанной в договоре.

     Для увеличения эффективности лизинговых операций в ООО «Спецстрой» рекомендуется заключать с лизингодателем так называемых «генеральных соглашений», которые позволяют ООО «Спецстрой», как лизингополучателю дополнить список лизингового имущества без заключения новых контрактов;

     Подводя итог, можно отметить, что лизинг является доступным, эффективным и  гибким методом привлечения ресурсов, существенно удешевляет обновление основных средств и во многих случаях является единственно возможным способом расширения бизнеса.  
 

     СПИСОК  ЛИТЕРАТУРЫ 

1. Гражданский  кодекс Российской Федерации.  Часть вторая: Принят государственной  думой РФ 30 ноября 1994 г. №51-ФЗ // СПС  Консультант Плюс.

2. Налоговый  кодекс Российской Федерации.  Часть вторая: Федеральный закон  от 05.08.2000 N 117-ФЗ // СПС Консультант  Плюс.

3. План счетов бухгалтерского учета финансово-хозяйственной деятельности организаций и Инструкция по его применению: Приказ Минфина России от 31 октября 2000 г. N 94н // СПС Консультант Плюс.

4. Приказ  Минфина России от 17.02.1997 N 15 Об  отражении в бухгалтерском учете операций по договору лизинга.

5.  Федеральный закон РФ “О бухгалтерском учете” от 21.11.96 г. № 129-ФЗ Положение по бухгалтерскому учету “Расходы организации” ПБУ 10/99 утверждено Приказом МФ РФ от 06.05.99 г. № 33н.

6. Федеральный закон от 29 октября 1998 г. N 164-ФЗ "О финансовой аренде (лизинге)" (с изменениями и дополнениями)

7. Адамов Н.А., Тилов А.А. Лизинг: правовые и экономические основы, особенности бухгалтерского учета и налогообложения. - "Питер", 2007 г.

8. Войко  Д.В.Аудиторские ведомости, N 12, декабрь 2006 г.

9. Газман В.Д., Финансовый лизинг. - М.: Фонд "Правовая культура", 2007.

10. Горемыкин В.А., Лизинг: Учебник. - М.: Издательско-торговая корпорация "Дашков и К", 2008.

11. Демина И.Д. , Все для бухгалтера, N 9, сентябрь 2008 г.

12. Кисурина Л.Г., "Экономико-правовой бюллетень", N 2, февраль 2007 г.

13. Красева Т.А., Основы лизинга. - Ростов н/Д: "Феникс", 2007.

14. Левкович А.О., Формирование рынка лизинговых услуг. - М.: Изд-во деловой и учебной литературы, 2006

15. Ткаченко М. Новейшая история российского лизинга // "Консультант", N 3, февраль 2007 г.