Учет основных средств при лизинге на примере ООО «Спецстрой» г.Владивосток

- внешний (международный) лизинг, если хотя бы один субъект лизинговой операции находится на территории другой страны.

     Выделяется  прямой международный лизинг (сделка совершается между представителями двух разных стран) и транзитный международный лизинг (участники лизинговых отношений представляют три и более разных государства).

     Лизинг  с полной амортизацией характеризуется совпадением продолжительности лизинговой сделки с нормативным сроком амортизации объекта.

     Лизинг  с неполной амортизацией не предполагает полную амортизацию объекта лизинга по истечении срока действия договора лизинга.

     Денежный  лизинг имеет место, когда все  лизинговые платежи производятся в денежной форме.

     Компенсационный лизинг предусматривает платежи в форме поставки товаров, производимых на используемом оборудовании, или в форме оказания встречных услуг.

     Комбинированный лизинг позволяет совмещение элементов денежного и компенсационного лизинга, т.е. оплата обязательств лизингополучателем может осуществляться частично в денежной форме и в форме товаров и встречных услуг.

     Фиктивный лизинг носит спекулятивный характер и рассчитан на ис-

пользование налоговых и прочих льгот, действующих в стране, при этом по своей экономической сущности он не является лизинговой сделкой, а, скорее всего, представляет собой сделку купли-продажи имущества в рассрочку.

     Действительный  лизинг в правовом отношении соответствует  действующему законодательству и экономическому содержанию лизинговой операции.

     По  размеру лизинговых сделок на практике различают мелкий, средний и крупный лизинг [7,10, 13]: .

     Мелкий  лизинг (до 100-200 тыс. руб.) широко распространен во многих странах. Предметом сделок обычно является непроизводственное имущество – компьютеры, оргтехника и т.д. Лизинговые компании, как правило, не занимаются такими сделками, поскольку объем работы по оформлению и исполнению такой сделки почти не отличается от объема по средней сделке, но прибыль гораздо меньше.*

     Средний лизинг (от 200 тыс. руб. до 2,5 млн. руб.) соответствует наиболее популярным видам имущества мини – заводов, технологического оборудования и др.**

     Крупные лизинговые сделки (более 20 млн.руб.) ориентированы на такое имущество, как самолеты, суда, энергетическое оборудование и т.д. Работа в этом секторе требует наличия больших финансовых ресурсов и профессиональных специалистов.

     Таким образом, л Лизинг как сложное  социально-экономическое явление выполняет важнейшие функции по формированию многоукладной экономики  и активизации производственной деятельности. Из многочисленных функций лизинга общепризнанными являются четыре: финансовая, производственная, сбытовая и функция получения налоговых льгот. Для организации целенаправленной практической работы по освоению лизинговых отношений важное значение имеет правильное определение возможных видов, форм и способов их реализации, тем более что мировая практика выработала многочисленные варианты лизинговых отношений.

3. Основные преимущества и недостатки лизинга

 

     Лизинг  является наиболее выгодным из финансовых инструментов, позволяющих осуществлять крупномасштабные капитальные вложения в развитие материально-технической  базы любого производства. По сравнению  с другими способами приобретения оборудования (оплата по факту поставки, покупка с отсрочкой оплаты, банковский кредит и т.д.) лизинг имеет ряд существенных преимуществ[1с,13]:

      1. Для продавцов предметов лизинга [7,13, 15]:

      * возможность с помощью лизинга  расширить каналы сбыта продукции и размеры возможных продаж, что представляется весьма немаловажным фактором в условиях жесткой конкурентной борьбы;

      * возможность снижения запасов  готовой продукции, ускорения  оборачиваемости капитала;

      * поддержка платежеспособного спроса  на продукцию.

      2. Для лизингодателей:

      * экономические выгоды за счет  налоговых, амортизационных льгот;

     * снижение риска невозврата инвестированных  средств, т.к. инвестиции производятся  в конкретные материально-вещественные  элементы основных средств, и  предмет лизинга в течение всего времени действия договора остается собственностью лизингодателя.

     3. Для лизингополучателей [7,13, 15]:

     - расширить или модернизировать  производство и наладить обслуживание  оборудования без крупных единовременных  затрат и необходимости привлечения заемных средств;

     - смягчается проблема ограниченности  ликвидных средств, затраты на  приобретение оборудования равномерно  распределяются на весь срок  действия договора, высвобождаются  средства для вложения в другие  виды активов;

     * снижение стартовой финансовой нагрузки, поскольку лизинг не требует немедленного и значительного объема платежей;

     * гибкость расчетов за счет  выбора способа, размеров, периодичности  уплаты лизинговых платежей. Условия  договора лизинга по-своему более  вариабельны, чем кредитные отношения, т.к. позволяют участникам выработать удобную для них схему выплат;

     - не привлекается заемный капитал,  и в балансе организации поддерживается  оптимальное соотношение собственного  и заемного капиталов. Тем самым  сохраняется возможность для  получения кредита в банке. Кроме того, организации проще получить имущество в лизинг, чем кредит на его приобретение, так как лизинговое имущество выступает в качестве обеспечения по договору лизинга. Срок договора лизинга может составлять до трех лет. И что еще немаловажно: лизинг позволяет значительно и, главное, легально минимизировать налогообложение бизнеса, так как лизинговые платежи полностью относятся на себестоимость и уменьшают налогооблагаемую базу по налогу на прибыль.

     * для вновь создаваемых компаний, еще не имеющих достаточных активов для обеспечения залога, лизинг может быть единственным источником средств.

     Вместе  с перечисленными выше преимуществами, лизинг имеет значительные недостатки, проявляющиеся в  финансово-кредитной и бухгалтерской сферах [10,11, 14]:

     - при финансовом лизинге арендные платежи не прекращаются до конца контракта, даже если научно-технический прогресс делает лизинговое имущество устаревшим;

     -подписание договора по лизингу имущества обязывает лизингополучателя производить определенные денежные выплаты независимо от того, чем занимается лизингополучатель, соответствует ли данное имущество требованиям договора и что он собирается делать с данным имуществом в дальнейшем; таким образом, приобретение имущества посредством лизинга делает бизнес лизингополучателя менее гибким, чем если бы оно приобреталось посредством собственного финансирования;

     - арендатор не выигрывает на повышении остаточной стоимости оборудования;

     от  долгосрочного кредита лизинг отличается повышенной сложностью структуры, которая заключается в большем количестве участников.

     - процесс документального оформления сделки по договору лизинга достаточно сложен. Например, для решения вопроса о предоставлении имущества в лизинг лизингополучателю необходимо подготовить и передать более 18 документов (заявку, анкету, устав, учредительный договор, свидетельствол о госрегистрации, договора аренды офиса, складов,  копии всех имеющихся лицензий; финансовая отчетность организации на четыре квартальные даты с отметкой налоговой инспекции и заверенная печатью организации, с указанием внебалансового счета по гарантийным обязательствам либо заменяющим его документом; расшифровка основных статей баланса и т.д.) [8с. 10]:

     - при оперативном лизинге риск устаревшего оборудования ложится на арендодателя, который вынужден брать за это большую плату с лизингополучателя.

     - в случае выхода оборудования из строя, платежи производятся в установленные сроки, независимо от состояния оборудования.

     - если объектом лизингового договора является крупный и уникальный объект, то в связи с большим разнообразием условий арендных сделок подготовка договоров об их лизинге требует значительного времени и средств.

     Таким образом, лизинг имеет ряд преимуществ, но вместе с тем имеет значительные недостатки, проявляющиеся в  финансово-кредитной и бухгалтерской сферах. Таким образом, в каждом конкретном случае необходим сопоставительный анализ. 
 
 
 

2. Бухгалтерский учет основных средств при лизинге

1. Технико-экономическая характеристика ООО «Спецстрой» 
   

      ООО «Спецстрой» – является коммерческой организацией, существующей в организационно-правовой форме: общество с ограниченной ответственностью. ООО «Спецстрой» является юридическим лицом по законодательству РФ, зарегистрировано в г. Владивосток 02 февраля 2007 года.

      Основной вид деятельности ООО «Спецстрой» - оптовая торговля вентиляционным оборудованием, выполнение строительно-монтажных работ.

     ООО «Спецстрой» осуществляет свою деятельность в соответствии с действующим законодательством РФ, Учредительным договором и Уставом.

     Основной  целью Общества является получение  прибыли и на этой базе удовлетворение имущественных интересов участников трудового коллектива.

     Имущество Общества составляют основные фонды  и оборотные средства, а также  иные ценности, стоимость которых  отражается в бухгалтерском  балансе.

     Чистая  прибыль Общества образуется в установленном  порядке после расчетов с бюджетом, с кредиторами, оплаты труда и  отчислений и распределяется между  Участниками пропорционально их долям в уставном фонде. Порядок  и срок выплаты прибыли, подлежащей распределению между Участниками, определяется в соответствии с уставом.

     Организационная структура ООО «Спецстрой» построена по функциональному типу и включает в себя  структурные подразделения по четырем уровням управления, общее руководство которых осуществляет департамент управления (первый уровень).

     ООО «Спецстрой» ведет бухгалтерский учет при соблюдении следующих требований: 

     единая  методологическая основа (принцип двойной  записи);

     взаимосвязь данных аналитического и синтетического учета;

       сплошное отражение всех хозяйственных  операций в регистрах учета  на основании первичных учетных  документов;

       накапливание и систематизация  данных первичных документов  в разрезе показателей, необходимых  для управления и контроля  за хозяйственной деятельностью малого предприятия, а также для составления бухгалтерской отчетности.

     При учете продаж товаров и расчетов с покупателями, а также  других объектов бухгалтерского учета ООО «Спецстрой» руководствуется учетной политикой, разработанной в соответствии с действующим законодательством.

        Учетная политика организации  является важнейшим внутренним  документом, определяющим оптимальный  порядок ведения бухгалтерского  и налогового учета организации  и, как следствие, ее платежеспособность  и финансовую независимость, а также защиту прав как налогоплательщика.    Все остальные внутренние организационно-распорядительные документы, регулирующие финансово-хозяйственную деятельность, формируются именно на основе учетной политики.

         В ООО «Спецстрой» в соответствии с Положением «О ведении бухгалтерского учета и отчетности в РФ», утвержденного приказом Минфина от 29.07.98 г. № 34н, учетная политика на 2010 г. утверждена Приказом № 11 от 30.12.09 г.