- «леведж – лизинг» (leveraged lease), или раздельный лизинг– лизинг с привлечением заемных средств от инвестора, предполагающий участие нескольких компаний, предоставляющих финансирование. Собственником имущества становится  основной лизингодатель со всеми вытекающими из этого последствиями, но право на получение лизинговых платежей она может предоставить своим заимодавцам. Такой лизинг называется еще групповым или акционерным (big – ticket).

     Одной из форм прямого лизинга  следует  признать возвратный лизинг. Этот вид лизинга характеризуется тем, что собственник имущества сначала продает его будущему лизингодателю, а затем сам же арендует этот объект у покупателя. Таким образом, в обмен на отказ от права собственности бывший владелец оборудования получает средства  для финансирования других своих нужд. Кроме того, арендатор имеет возможность сократить налоговые выплаты, связанные со стоимостью арендованного имущества.

     По  степени окупаемости имущества  лизинг подразделяется:

     - на лизинг с полной окупаемостью, когда в течение срока действия лизингового договора  происходит полная или близкая к полной амортизация имущества и, соответственно, выплата лизингодателю стоимости имущества;

     -  на лизинг с неполной окупаемостью, при котором в течение срока действия  одного лизингового договора  происходит частичная амортизация имущества и окупается только часть её.

     По  отношению к арендуемому имуществу (или по объему обслуживания) лизинг делится  на чистый и генеральный.

     Чистый (нетто) лизинг имеет место в тех случаях, когда все расходы по эксплуатации, ремонту и страхованию имущества принимает на себя лизингополучатель, и они не включаются в лизинговые платежи, которые таким образом очищаются от всех сопутствующих затрат и поступают лизингодателю в чистом виде.

     «Мокрый»  лизинг предполагает обязательное техническое обслуживание оборудования, его ремонт, страхование и другие операции, которые лежат на лизингодателе. В зависимости от широты спектра и комплексности услуг, выполняемых в процессе «мокрого» лизинга выделяют полный и частичный лизинг.

     К полному  лизингу относятся сделки, предусматривающие комплексную систему технического обслуживания, ремонта, страхования, а также подготовки персонала, служб маркетинга и рекламы. Лизингодатель, сохраняя право собственности на имущество, уплачивает налог на него в течение всего периода. Такая форма лизинга способствует улучшению эксплуатационных возможностей используемого имущества, увеличению выработки продукции, повышению ее конкурентоспособности.

     Частичный лизинг (с неполным набором услуг) предполагает заранее согласованное разделение функций по техническому обслуживанию имущества между сторонами договора.

     Генеральный лизинг (lease –line) позволяет лизингополучателю дополнить список арендуемого оборудования на основе лизинговой линии без заключения новых контрактов. Это очень важно для предприятий с непрерывным производственным циклом.

     По  типу имущества (объекту сделок) различают:

     - лизинг движимого имущества (оборудование, техника, автомобили  и тому подобное), в том числе новой и бывшей в употреблении (second hand);

     - лизинг недвижимости (здания, сооружения, суда, самолеты).

     В зависимости  от сектора рынка, где  проводятся лизинговые операции, разделяют:

     - внутренний лизинг – при его осуществлении лизингодатель и лизингополучатель являются резидентами Российской Федерации (п.1 ст.7 Федерального закона «О лизинге»);

     - внешний (международный) лизинг. К нему относятся сделки, в которых хотя бы одна  из сторон принадлежит к разным странам, или кто– то из сторон  имеет совместный капитал с зарубежной фирмой.

     Внешний лизинг подразделяется на импортный, когда зарубежной стороной является лизингодатель, и экспортный, когда зарубежной стороной является  лизингополучатель.

     По  отношению к налоговым, амортизационным  льготам различают лизинг:

     - с использованием льгот по  налогообложению имущества, прибыли,  НДС, различных сборов, ускоренной  амортизации  и т.п.;

     - без использования льгот.

     По  составу лизингового платежа  на практике различают денежный, компенсационный  и смешанный лизинг.

     Денежный лизинг имеет место, когда все платежи производятся в денежной форме.

     Компенсационный лизинг предусматривает платежи в форме поставки товаров, производимых на используемом оборудовании, или в форме оказания встречных услуг.

     Смешанный лизинг основан на сочетании денежных и компенсационных платежей.

     По  размеру лизинговых сделок на практике различают мелкий, стандартный  (средний) и крупный лизинг.

     Мелкий  лизинг (до 100-200 тыс. руб.) широко распространен во многих странах. Предметом сделок обычно является непроизводственное имущество – компьютеры, оргтехника и т.д. Лизинговые компании, как правило, не занимаются такими сделками, поскольку объем работы по оформлению и исполнению такой сделки почти не отличается от объема по средней сделке, но прибыль гораздо меньше.

     Средний лизинг (от 200 тыс. руб. до 2,5 млн. руб.) соответствует наиболее популярным видам имущества мини – заводов, технологического оборудования и др.

     Крупные лизинговые сделки (более 20 млн.руб.) ориентированы на такое имущество, как самолеты, суда, энергетическое оборудование и т.д. Работа в этом секторе требует наличия больших финансовых ресурсов и профессиональных специалистов.

     3. Учет лизинговых операций

     3.1.Отражение  лизинговых операций  в бухгалтерском  учете лизингодателя.

 

 1.      Имущество на балансе лизингодателя

 

 Покупка объекта лизинга:

  

 Передача  объекта лизинга  лизингополучателю:

  

 Платежи по договору лизинга:

  

 Переход права собственности  на объект лизинга  к лизингополучателю:

2. Имущество на балансе лизингополучателя

 

 Передача  объекта лизинга  лизингополучателю:

 

   

     Поступление лизинговых платежей:

 

 

     Возврат лизингового имущества:

 

   3.2.  Отражение лизинговых операций в бухгалтерском учете лизингополучателя

     1. Имущество на балансе лизингодателя.

  

 Возврат имущества лизингодателю  по истечении срока  действия договора лизинга

 

 2.      Имущество на балансе лизингополучателя.

 

 Учет  лизингового имущества  на балансе лизингополучателя: