Совершенствование учета лизинговых операций

      Д-т  сч.  08-8  "Приобретение  материальных  ценностей  с  целью   получения дохода",

      К-т  сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками"

      приобретено у поставщика лизинговое имущество  (на  покупную  стоимость  без НДС);

      Д-т  сч. 19-5 "Налог на добавленную стоимость  при осуществлении  долгосрочных вложений",

      К-т  сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" отражена сумма НДС, относящегося к приобретенному имуществу;

      Д-т  сч.  08-8  "Приобретение  материальных  ценностей  с  целью   получения дохода",

      К-т  сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками", 51 "Расчетные  счета"  и др.

      приняты к учету затраты, связанные  с  приобретением  лизингового  имущества (на сумму без НДС);

      Д-т  сч. 19-5 "Налог на добавленную стоимость при осуществлении  долгосрочных вложений",

      К-т  сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками" отражена сумма НДС, относящегося к возникшим затратам;

      Д-т  сч. 60 "Расчеты с поставщиками и подрядчиками",

      К-т  сч. 51 "Расчетные счета" с  расчетного  счета   перечислена   задолженность   поставщику   и   другим кредиторам;

      Д-т  сч. 03-1-1 "Имущество для сдачи  в лизинг приобретенное",

      К-т  сч. 08-8 "Приобретение материальных ценностей  с целью получения дохода" приобретенное имущество принято в состав доходных вложений;

      Д-т  сч. 68 "Расчеты по налогам и  сборам",

      К-т  сч. 19-5 "Налог на добавленную стоимость  при осуществлении  долгосрочных вложений" принята к вычету сумма НДС, относящегося к оплаченному и принятому в  состав доходных вложений имуществу.

      Операции,  связанные  с  извлечением   лизингодателем доходов  и  осуществлением  расчетов   по   лизинговой   плате,   отражаются следующими записями:

      Д-т  сч. 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками",

      К-т  сч. 90-1 "Выручка" начислена задолженность лизингополучателя по лизинговой плате;

      Д-т  сч. 90-3 "Налог на добавленную стоимость",

      К-т  сч. 68 "Расчеты по налогам и  сборам" (76-5) начислена задолженность бюджету по НДС;

      Д-т  сч. 20 "Основное производство",

      К-т  сч. 02, 05, 10, 60, 69, 70, 76-1 и др.

      отражены  прямые затраты, связанные с оказанием  лизинговых услуг;

      Д-т  сч. 25 "Общепроизводственные расходы", 26 "Общехозяйственные расходы",

      К-т  сч. 02, 05, 10, 60, 69, 70, 76-1 и др.

      отражены  косвенные затраты, связанные с  оказанием лизинговых услуг;

      Д-т  сч. 26 "Общехозяйственные расходы",

      К-т  сч. 68 "Расчеты по налогам и  сборам" начислена  задолженность  по НДС;

      Д-т  сч. 20 "Основное производство",

      К-т  сч. 25 "Общепроизводственные расходы",26 "Общехозяйственные расходы"   в   конце   отчетного   периода   косвенные   затраты   распределены   между себестоимостью отдельных видов лизинговых  услуг  и  присоединены  к  прямым затратам;

      Д-т  сч. 90-2 "Себестоимость продаж",

      К-т  сч. 20 "Основное производство"

      списаны затраты, относящиеся к оказанным  лизинговым услугам;

      Д-т  сч. 90-9 "Прибыль/убыток от продаж" (99),

      К-т  сч. 99 "Прибыли и убытки" (90-9) отражен  финансовый  результат  (прибыль,  убыток)  от  оказания  лизинговых услуг;

      Д-т  сч. 99 "Прибыли и убытки",

      К-т  сч. 68 "Расчеты по налогам и  сборам" начислена задолженность бюджету по налогу на прибыль;

      Д-т  сч. 51 "Расчетные счета",

      К-т  сч. 62 "Расчеты с покупателями и заказчиками" на расчетный счет зачислен долг лизингополучателя;

      Д-т  сч. 76-5 "Отсроченный налог на добавленную  стоимость",

      К-т  сч. 68 "Расчеты по налогам и сборам" включена в состав налоговых обязательств кредиторская задолженность  бюджету по НДС (для организаций, определяющих выручку для целей  налогообложения  по оплате);

      Д-т  сч. 68 "Расчеты по налогам и  сборам",

      К-т  сч. 51 "Расчетные счета" с расчетного счета погашена задолженность перед бюджетом по начисленным ранее налогам. 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 
 

2. Организация учета  лизинговых операций  в ОАО «Челныстройремонт»  

1. Организация бухгалтерского учета  на предприятии

      Открытое  Акционерное Общество «Челныстройремонт» создано 25.03.05г. путем реорганизации в форме преобразования из коммунального (муниципального) унитарного предприятия «Челныстройремонт», являясь его правопреемником.

     Предприятие является юридическим лицом, имеет  самостоятельный баланс, расчетные и иные счета в учреждениях банков, круглую печать со своим наименованием, штамп, бланки, фирменное наименование.

     Целью создания предприятия является удовлетворение общественных потребностей и получение прибыли.

     По  состоянию на 01.10.2007г ОАО «Челныстройремонт» имеет на своем балансе 148 жилых домов, среднегодовой общей площадью         1552,7 тыс.кв.м., в том числе под квартирами 1540,2 тыс.кв.м., из них 74% составляет приватизированное жилье. Численность проживающих -    85555 человек. Жилые дома обеспечены централизованным тепло-, водо-, электроснабжением и канализацией.

     Для осуществления целей, указанных выше, предприятие осуществляет следующие основные виды деятельности:

      -обеспечение  технической эксплуатации и обслуживание  зданий и помещений, закрепленных за ним;

      -проведение  работ по своевременному текущему  ремонту зданий и сооружений за счет средств, получаемых по договорам на техническое обслуживание жилья, а также работ по их восстановительному и капитальному ремонту, реконструкции и техническому перевооружению за счет части средств, получаемых по договорам найма (аренды);

      -круглосуточное диспетчерское обслуживание;

      -обеспечение расположенных в закрепленных зданиях и помещениях организаций всеми коммунальными услугами.

     Основными задачами бухгалтерского учета предприятия  ОАО «Челныстройремонт» состоят  из формирования заказа на работы по содержанию, обслуживанию и ремонту жилищного фонда и на поставку коммунальных услуг:

     - формирование полной и достоверной  информации о финансовом состоянии предприятия ОАО «Челныстройремонт» и результатах его деятельности за определенный отчетный период для оперативного руководства;

     - обеспечение действенного контроля  за наличием, движением и сохранностью  денежных и материальных ресурсов  в предприятии             ОАО «Челныстройремонт», за соблюдением  утвержденных норм и лимитов  расходования;

      - подготовка предложений по повышению качества обслуживания жилищного фонда;

      - ведение технической документации и банка данных по составу инженерного оборудования, капитальности и другим техническим параметрам зданий, сооружений, инженерных сетей;

• разработка и оформление договоров с организациями, обслуживающими жилищный фонд, и поставщиками коммунальных услуг и проведение контроля за выполнением договорных обязательств.

      Заключение  договоров найма, аренды, договоров  на управление недвижимым имуществом или договоров на оказание жилищно-коммунальных услуг с собственниками жилых помещений.

     Исполнение  финансово-хозяйственной деятельности за 2007 год (Управляющей компании и  подрядных предприятий «ООО ЖРЭУ 1-8») и развитие предприятия по сравнению с предыдущим годом отражено в нижеследующей таблице 2.1.:

Таблица 2.1.

Финансово-хозяйственная  деятельность

 

     Большие и качественные изменения в организацию  бухгалтерского учета и управления вносит использование современных ЭВМ и создаваемых на их основе автоматизированных систем управления производством. Применение ЭВМ позволяет значительно повысить контрольные функции, достоверность и оперативность бухгалтерского учета, использование его данных для управления производством, открывает широкие возможности для комплексной механизации и автоматизации всех планово-экономических расчетов.

     Данная  необходимость обуславливается  тем, что в организации существует огромный документооборот. Использование интерактивного режима, работа с базами данных, безбумажная обработка документов, а также коллективная обработка документации и пополнение баз данных – необходимые составляющие успешной организации.

     Фактически  на каждом рабочем месте в организации  установлен компьютер, его мощность и возможности определяются кругом выполняемых конкретным работником задач.

     На  каждом компьютере организации установлены  элементы программного обеспечения: 1С: Бухгалтерия. 
 
 
 

    2.2. Особенности учета  лизинговых операций  в ОАО «Челныстройремонт»

     В настоящее время  компании-лизингодатели  имеют большой опыт осуществления  операций по приобретению имущества, передаваемого  в лизинг по соответствующему договору, в котором стороны определяют условия передачи имущества и  решают вопрос нахождения его на балансе лизингодателя или лизингополучателя (Федеральный закон от 29.10.1998 №164-ФЗ «О финансовой аренде (лизинге)».

     В январе 2006 г. ОАО «Челныстройремонт» передало по договору лизинга энергетическую установку ООО «АтлантС». Срок действия договора – 20 месяцев. По окончании срока действия договора установка переходит к лизингополучателю, а в течение этого срока учитывается на его балансе.

     В бухгалтерском учете ОАО «Челныстройремонт» были произведены следующие записи (январь 2006г):

     списана первоначальная стоимость установки:

     Д-т  сч. 91.2 «Прочие расходы» - 4 000 000 руб.

     К-т  сч. 03 «Доходные вложения в материальные ценности»;

     стоимость установки отражена за балансом ОАО «Челныстройремонт» в оценке по договору лизинга: