Особенности учета в строительстве

    25. Оплата услуг банка.

    26. Другие административно-хозяйственные  расходы (оплата услуг, осуществляемых  сторонними организациями по  управлению производством, в тех  случаях, когда штатным расписанием строительной организации не предусмотрены те или иные службы и т.п.). 

    Расходы на обслуживание работников строительства

    1. Затраты, связанные с подготовкой  и переподготовкой кадров.

    2. Отчисления на единый социальный  налог от расходов на оплату труда рабочих, занятых на строительных работах, а также эксплуатацией строительных машин и механизмов и на некапитальных работах, производимых за счет накладных расходов.

    3. Расходы по обеспечению санитарно-гигиенических и бытовых условий.

    4. Расходы на охрану труда и  технику безопасности:

    Расходы на организацию работ на строительных площадках

    1. Износ и расходы по ремонту  инструментов и производственного  инвентаря, используемых в производстве  строительных работ, учитываемых  в соответствии с установленным порядком.

    2. Износ и расходы, связанные  с ремонтом, содержанием и разборкой  временных (не титульных) сооружений, приспособлений и устройств.

    3. Амортизационные отчисления (арендная  плата), расходы на проведение  всех видов ремонтов, а также на перемещение производственных приспособлений и оборудования, не включенных в сборники ГЭСН-2001 и учитываемых в составе собственных и арендуемых основных фондов.

    4. Содержание пожарной и сторожевой охраны.

    5. Расходы по нормативным работам.

    6. Расходы, связанные с изобретательством и рационализаторством.

    7. Расходы по геодезическим работам,  осуществляемым при производстве  строительных работ. 

    8. Расходы по проектированию производства  работ. 

    9. Расходы на содержание производственных  лабораторий. 

    10. Расходы, связанные с оплатой услуг военизированных горноспасательных частей при производстве подземных горно-капитальных работ.

    11. Расходы по благоустройству и  содержанию строительных площадок.

    12. Расходы по подготовке объектов строительства к сдаче.

    13. Расходы по перебазированию линейных строительных организаций и их структурных подразделений в пределах стройки (за исключением расходов по перемещению строительных машин и механизмов, учтенных в стоимости машино-часа, а также расходов по перебазированию строительных организаций и их структурных подразделений на другие стройки). 

    Прочие  накладные расходы

    1. Амортизация по нематериальным  активам.

    2. Платежи по кредитам банков (за  исключением ссуд, связанных с  приобретением основных средств,  нематериальных и иных внеоборотных активов), а также по бюджетным ссудам, кроме ссуд, выданных на инвестиции и конверсионные мероприятия.

    3. Расходы, связанные с рекламой. 

    Затраты, не учитываемые в нормах накладных  расходов, но относимые на накладные  расходы

    1. Платежи по обязательному страхованию в соответствии с установленным законодательством Российской Федерации порядком имущества строительной организации, учитываемого в составе производственных средств, отдельных категорий работников, занятых в основном производстве, а также эксплуатацией строительных машин и механизмов и на некапитальных работах, граждан, занимающихся частной детективной и охранной деятельностью, и в других разрешенных законодательством Российской Федерации страховых случаях.

    2. Расходы на создание страховых фондов (резервов) в пределах норм, установленных законодательством Российской Федерации для финансирования расходов по предупреждению и ликвидации последствий аварий, пожаров, стихийных бедствий, экологических катастроф и других чрезвычайных ситуаций, а также для страхования жизни работников и гражданской ответственности за причинение вреда имущественным интересам третьих лиц.

    3. Налоги, сборы, платежи и другие  обязательные отчисления, производимые  в соответствии с установленным  законодательством порядком.

    4. Расходы на сертификацию продукции  и услуг.

    5. Суммы комиссионных сборов и  иных подобных расходов за  выполнение сторонними организациями  работы (предоставленные услуги).

    6. Затраты на платежи (страховые  взносы) по добровольному страхованию  в соответствии с установленным законодательством РФ порядком средств транспорта (водного, воздушного, наземного, трубопроводного), строительных грузов, основных средств производственного назначения, нематериальных активов, объектов незавершенного строительства, рисков, связанных с выполнением строительно-монтажных работ, товарно-материальных запасов, иного имущества, используемого при осуществлении строительно-монтажных работ, гражданской ответственности за причинение вреда, а также по добровольному страхованию работников по договорам долгосрочного страхования жизни, пенсионного и личного медицинского страхования.

    7. Пособия в связи с потерей  трудоспособности из-за производственных  травм, выплачиваемые работникам  на основании судебных решений.

    8. Отчисления в резерв на возведение временных (титульных) зданий (сооружений) в тех случаях, когда средства на их возведение предусмотрены в договорной цене объекта строительства.

    9. Расходы, возмещаемые заказчиками  строек за счет прочих затрат, относящихся к деятельности подрядчика:

    а) затраты по перевозке работников, проживающих от места работы на расстоянии более трех километров, к месту  работы и обратно автомобильным  транспортом (собственным или арендованным), если коммунальный или пригородный  транспорт не в состоянии обеспечить их перевозку и нет возможности организовать перевозку путем организации специальных маршрутов городского пассажирского транспорта; дополнительные затраты, связанные с привлечением на договорной основе с местными органами исполнительной власти средств строительной организации для покрытия расходов по перевозке работников маршрутами наземного городского пассажирского транспорта общего пользования (кроме такси), сверх сумм, определенных исходя из действующих тарифов на соответствующие виды транспорта;

    б) дополнительные затраты, связанные с осуществлением подрядных работ вахтовым методом;

    в) затраты на перебазирование строительных организаций и их подразделений  на другие стройки;

    г) предусмотренные законодательством  Российской Федерации затраты, связанные  с набором рабочей силы, включая оплату выпускникам средних профессионально-технических училищ и молодым специалистам, окончившим высшее или среднее специальное учебное заведение, проезда к месту работы, а также отпуска перед началом работы;

    д) дополнительные расходы, связанные с использованием на строительстве объектов студенческих отрядов, военно-строительных частей и других контингентов (производимые в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации);

    е) расходы на проведение специальных мероприятий по обеспечению нормальных условий труда (по борьбе с радиоактивностью, силикозом, малярией, гнусом, энцефалитным клещом и др.);

    ж) затраты, связанные с командированием  рабочих для выполнения строительных, монтажных и специальных строительных работ. Для целей налогообложения указанные затраты принимаются в размерах, установленных законодательством;

    з) текущие затраты, связанные с  содержанием и эксплуатацией  основных средств природоохранного назначения (очистных сооружений, золоуловителей, фильтров и других природоохранных объектов), очисткой сточных вод и другими видами текущих природоохранных затрат;

    и) суммы выплаченных подъемных  в пределах норм, установленных в  соответствии с законодательством  Российской Федерации;

    к) взносы, вклады и иные обязательные платежи, уплачиваемые некоммерческим организациям, если уплата таких взносов, вкладов и иных обязательных платежей является обязательным условием для осуществления деятельности строительных организаций - плательщиков таких взносов или является условием предоставления международной организацией услуг;

    л) платежи за регистрацию прав на недвижимое имущество и землю, сделок с указанными объектами, платежи за предоставление информации о зарегистрированных правах, оплата услуг уполномоченных органов  и специализированных организаций по оценке имущества, изготовлению документов кадастрового и технического учета (инвентаризации) объектов недвижимости;

    м) другие расходы, возмещаемые заказчиками  в соответствии с законодательством  Российской Федерации;

    н) расходы на научные исследования и опытно-конструкторские разработки, относящиеся к созданию новой  или усовершенствованию производимой продукции (работ, услуг). 

    Для реализации установленной методики по распределению накладных расходов необходимо:

    1. Определить процент накладных расходов к прямым затратам основного производства и вспомогательных производств;

    2. Определить сумму накладных расходов, которую следует отнести на  каждый из этих счетов как  процент, умноженный на сумму  прямых затрат, учтенных на счетах 20 и 23;

    3. По принятой в организации  методике, являющейся элементом  учетной политики, распределить  общую сумму накладных расходов  на счете 20 по объектам учета,  а также на счете 23 — по  видам производств.

 

    

Задания по практической части контрольной работы: 

1. Учет долгосрочных  инвестиций у застройщика 

Задача 2.1. Затраты  на капитальное строительство, осуществляемое хозяйственным способом.

Задание. Отразить хозяйственные операции на счетах, бухгалтерского учета. Произвести необходимые  расчеты.