Ипотека и её роль в решении жилищной проблемы

В целом, рынок ипотечного кредитования не сложился и находится  в стадии становления. Но в настоящий  момент жилищные кредиты – эффективный  способ для приобретения квартиры.

При росте привлекательности  ипотечных ценных бумаг для инвесторов, а также возникновении и развитии специальных инвестиционных институтов (накопительной системы в ПФР, НПФ и т.п.) развитие системы станет интенсивным. По прогнозам, прирост  объемов ипотечного кредитования может  достигать сотен процентов в  год до момента удовлетворения основного  спроса на ипотечные кредиты. Затем  рост объемов будет определяться снижением процентных ставок и увеличением  сроков кредитования.

Региональная система  ипотечного жилищного кредитования будет также способствовать увеличению спроса на ипотечные ценные бумаги, вовлекая в их оборот региональных инвесторов, к числу которых относятся  будущие заемщики, корпоративные  и институциональные инвесторы.

Список литературы.

1. Белоглазова Г.Н. «Деньги.Кредит.Банки», М, «Юрайт-издательство», 2007

2.Довдиенко И.В. Ипотека.  Управление. Организация. Оценка. Уч.пособие для студентов вузов.- М.: ЮНИТИ-ДАНА, 2005 г.

3. Козырев В.М. «Основы  современной экономики» уч., М,  «Финансы и статистика», 2003 г 

4. Лаврушин О.И. «Деньги.  Кредит. Банки: Учебник для студентов  вузов, обучающихся по экономическим  специальностям». - 2-е изд., перераб.  и доп., М., «Финансы и статистика», 2002

5. Разумова И.А. Ипотечное  кредитование: Учебное пособие. –  СПб.: Питер, 2005.

6. "Банковское кредитование", 2006, N 6

Автор статьи: Криворучко С.В. «Ипотечное кредитование в регионах. Проблемы и пути решения»

7. "Банковское кредитование", 2007, N 3

Автор статьи: Локоткова  П. «Ипотечное кредитование.»

8. "Банковское кредитование", 2007, N 3 

Автор статьи: Савицкий М.В. «Особенности продвижения ипотечного кредитования» 

9. "Банковское кредитование", 2007, N 2  

Автор статьи: Фомин Д.Е. «Организация залоговой работы в банке»

10. «Российская газета»  25.07.2007 г. 

Статья: «Раздачу доступного жилья отложили на 2025 год» 

11. Концепция развития  системы ипотечного жилищного  кредитования в РФ 

12. Концепция ипотечного  жилищного кредитования в Пермской  области 

13. Решение ЗС о Концепции  жилищного ипотечного кредитования  в Пермской области

14. Постановление правительства  РФ о мерах по развитию ипотечного  кредитования в РФ (в ред.08.05.2002)

15. ФЗ об Ипотеке (залоге  недвижимости) (ред. 26.06.2007 № 118 ФЗ)

16. www. creditorus.ru

17. www.obuchenye.ru

18. www.vocalskores.ru

19. www.ipoteka.ru

¹ Ипотека — это одна из форм залога, при которой закладываемое недвижимое имущество остается в собственности должника, а кредитор в случае невыполнения последним своего обязательства приобретает право получить удовлетворение за счет реализации данного имущества.

² Ссуда — передача денег, вещей и другого имущества ссудодателем ссудополучателю по договору займа или по договору безвозмездного пользования на условиях возврата.