Шпаргалка по "Гражданское право"

•  ограниченное вещное право может включать как одно, так и все правомочия собственника (владение, пользование, распоряжение), но в более ограниченном виде;

• право  следования ограниченного вещного  права за вещью независимо от смены  собственника вещи (оно обременяет вещь и не прекращается при изменении ее собственника);

•  объектом ограниченного вещного права обычно является недвижимость;

•  исчерпывающий перечень ограниченных вещных прав и их содержания установлен законом, поэтому стороны не вправе самостоятельно менять содержание ограниченного вещного права.

Четыре  группы ограниченных вещных прав:

1. Ограниченные вещные права, связанные с использованием чужих земельных участков:

1. право пожизненного наследуемого владения - право граждан на владение и целевое пользование земельным участком, передаваемое по наследству;

2. право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, основным отличием которого является то, что им может обладать как физическое, так и юридическое лицо;
3. сервитуты - закрепленные за гражданами и юридическими лицами возможности пользования чужими земельными участками и иным недвижимым имуществом;
1. публичные сервитуты устанавливаются в интересах неограниченного круга лиц (например, право пользования земельными участками, открытыми для общего пользования: улицами, парками и пр.);
2. частные сервитуты устанавливаются в интересах конкретного лица по соглашению с собственником имущества или в судебном порядке (например, право прогона скота через чужой земельный участок);

2. Ограниченные вещные права по пользованию чужим жилым помещением:

1. право члена семьи собственника жилого помещения на проживание в нем;
2. право пожизненного пользования жилым помещением, установленное в силу договора пожизненного содержания с иждивением либо завещательного отказа.

3. 1. Право залога. Объектом права залога может быть и движимое имущество. В случае неисполнения обеспеченного залогом обязательства возможно прекращение права собственности на заложенное имущество и продажа его с публичных торгов;

     2. Право удержания - удержание кредитором у себя вещи должника в случае неисполнения последним своего обязательства. Объектом права удержания могут быть и движимые вещи.

4. Права юридических лиц на хозяйствование с имуществом собственника (самые сильные из ограниченных вещных прав):

1. право хозяйственного ведения;

2. право оперативного управления.

 

   17. Защита права собственности  и других вещных  прав.

Понятие защиты права собственности:

Защита  права собственности - это применение к лицу, нарушающему право собственности или препятствующему его осуществлению, установленных законом неблагоприятных мер (способов гражданско-правовой защиты).

Субъективное  право собственности защищается тогда, когда имеют место нарушения  одного из 3 правомочий сбственника.

Защита  субъективного права собственности  возможно с помощью 3 исков:

1. Виндикационного иска – применяется, если нарушено полномочие владения.
2. Негаторный иск – при нарушении полномочий, распоряжений и пользования.
3. Иск о признании права собственности – при нарушении всех 3 полномочий.

Виндикационный  иск - иск невладеющего собственника к незаконно владеющему несобственнику об истребовании в натуре индивидуально-определенной вещи. Виндикационный иск защищает правомочие владения собственника.

Предметом иска может быть только индивидуально-определенная вещь, сохранившаяся в натуре. Для удовлетворения иска собственник должен доказать наличие у него права собственности на истребуемую вещь. В случае удовлетворения виндикационного иска спорная вещь изымается у незаконного владельца и передается собственнику. Если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли.

Если  имущество приобретено безвозмездно от лица, которое не имело права его отчуждать, собственник вправе истребовать имущество во всех случаях.

Деньги  и ценные бумаги на предъявителя не могут быть истребованы от добросовестного приобретателя.

Добросовестный  приобретатель вправе оставить у  себя произведенные им отделимые  улучшения имущества, а также  получить компенсацию за произведенные им неотделимые улучшения.

Негаторный  иск - иск об устранении нарушений прав собственника, не связанных с лишением владения.

Объект  негаторного иска - устранение длящегося правонарушения, продолжающегося к моменту подачи иска (исковая давность на указанные требования не распространяется). Примером такого правонарушения может служить возведение строения, которое препятствует свободному доступу собственника к принадлежащему ему земельному участку.

В случае удовлетворения иска суд обязывает нарушителя прекратить действия, препятствующие собственнику осуществлять свои права по использованию принадлежащего ему на праве собственности имущества. Условия удовлетворения негаторного иска'. •   бесспорность прав собственника; . незаконность действий, нарушающих права собственника.

Иск о признании права  собственности используется как для устранения существующего оспаривания права собственности, так и для предотвращения возможного в будущем оспаривания. 

   18. Понятие обязательства.  Отличительные черты  обязательства. Виды  обязательства.

Понятие обязательства:

В силу обязательства одно лицо (должник) обязано  совершить в пользу другого лица (кредитора) определенное действие, как-то: передать имущество, выполнить работу, уплатить деньги и т.п., либо воздержаться от определенного действия, а кредитор имеет право требовать от должника исполнения его обязанности.

В обязательстве  в качестве каждой из его сторон - кредитора или должника - могут  участвовать одно или одновременно несколько лиц.

Виды  обязательств:

1. Односторонние и взаимные обязательства

2. Строго  определенные, альтернативные и  факультативные обязательства

3. Обязательства  строго личного характера

4. Договорные  и внедоговорные обязательства

5. Главные  и дополнительные обязательства

  1. По соотношению прав и обязанностей сторон выделяют:

1. односторонние обязательства, когда у одной стороны только право, а у другой только обязанность (например, обязательства из договора займа);
2. взаимные обязательства, когда каждая сторона наделена одновременно и правами и обязанностями.

  2. По степени определенности обязанности должника выделяют:

1. обязательства со строго определенной обязанностью должника;
2. альтернативные обязательства, исполнение которых возможно путем совершения одного из перечисленных в условиях обязательства действий (обычно по выбору должника);
3. факультативные обязательства, когда должник обязан совершить определенное действие, а в случае невозможности его совершения - другое, предусмотренное обязательством.

  3. Обязательства строго личного  характера, в которых не допускается замена стороны (например, авторский договор на написание книги определенным лицом).

  4. По основанию возникновения обязательства делят на: договорные, возникшие из договоров;

1. внедоговорные, возникшие из причинения вреда или неосновательного обогащения;
2. обязательства из односторонних волевых актов (например, публичные торги).

  5. По степени самостоятельности обязательства делят на: главные (основные) обязательства;

1. дополнительные (акцессорные), заключенные для обеспечения исполнения основных обязательств (неустойка, залог, задаток и пр.).

Отличительные черты обязательственного правоотношения (обязательства):

    •  его сторонами являются строго определенные лица: должник и кредитор (относительное правоотношение).

    •  содержание обязательства - права и обязанности сторон (как имущественные, так и неимущественные);

    •  объект обязательства - определенные действия обязанного лица по передаче имущества, уплате денег и т. п.;

    • обязательство опосредует динамику гражданско-правовых отношений (передачу вещей, выполнение работ и пр.), следовательно, необходимо урегулировать все стадии существования обязательства (возникновение, изменение, исполнение, прекращение, ответственность за неисполнение);

    • реализация кредитором своего права возможна только через выполнение должником своей обязанности (например, покупатель вещи не сможет ее получить, если продавец ее не передаст);

    •  применение к должнику в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения своей обязанности мер гражданско-правовой ответственности. 

   19. Понятие и значение договора. Свобода договора. Содержание договора. Классификация договоров.

Понятие и значение договора:

Договором признается соглашение 2 или нескольких лиц об установлении, изменении или  прекращении гражданских прав и  обязанностей.

Свобода договора:

    1. Граждане и юридические лица свободны в заключении договора.

    Понуждение  к заключению договора не допускается, за исключением случаев, когда обязанность  заключить договор предусмотрена  настоящим Кодексом, законом или  добровольно принятым обязательством.

    2. Стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

    3. Стороны могут заключить договор,  в котором содержатся элементы  различных договоров, предусмотренных  законом или иными правовыми  актами (смешанный договор). К отношениям сторон по смешанному договору применяются в соответствующих частях правила о договорах, элементы которых содержатся в смешанном договоре, если иное не вытекает из соглашения сторон или существа смешанного договора.

    4. Условия договора определяются по усмотрению сторон, кроме случаев, когда содержание соответствующего условия предписано законом или иными правовыми актами.

    В случаях, когда условие договора предусмотрено нормой, которая применяется  постольку, поскольку соглашением сторон не установлено иное (диспозитивная норма), стороны могут своим соглашением исключить ее применение либо установить условие, отличное от предусмотренного в ней. При отсутствии такого соглашения условие договора определяется диспозитивной нормой.

    5. Если условие договора не определено сторонами или диспозитивной нормой, соответствующие условия определяются обычаями делового оборота, применимыми к отношениям сторон.