Автор: Пользователь скрыл имя, 22 Января 2012 в 19:28, дипломная работа
Исходя из этого, реализация конституционных прав граждан на достойное жилище рассматривается как важнейшая социально-политическая и экономическая проблема. От выбора тех или иных подходов к решению этой проблемы в значительной мере зависит общий масштаб и темпы жилищного строительства, реальное благосостояние людей, их моральное и физическое самочувствие, политические оценки и мотивация поведения
1 Введение 6
1.1 Зарождение института ипотеки 8
1.2 Развитие ипотеки в России 12
2 Экономические и правовые основы ипотечного кредитования 18
2.1 Экономические основы ипотечного кредитования 18
2.2 Правовые основы ипотечного кредитования 31
3 Ипотечное кредитование – способ обеспечения жильем молодых семей 42
3.1 Жилищная проблема молодых семей 42
3.2 Участие государства в проблеме обеспечения жильем молодых семей 43
3.3 Ипотечное кредитование как один из способов обеспечения жильем молодых семей 48
4 Система ипотечного кредитования на современном этапе 55
4.1 Основные модели ипотечного жилищного кредитования 55
4.2 Анализ рынка ипотечного кредитования в Европе и США 58
4.3 Анализ ипотечного кредитования в Российской Федерации 62
4.4 Анализ ипотечного кредитования в Томске 66
4.5 Оптимальные схемы участия молодых семей в ипотечном кредитовании 71
5 Заключение 79
Список использованных источников 81
Приложение А Субъекты ипотечного жилищного кредитования: цели и функции 85
Приложение Б Условия ипотечного жилищного кредитования кредитных организаций города Томска 86
Приложение В Технология участия модой семьи в ипотечном жилищном кредитовании 93