Налоговая система чехии

Дивиденды 

Выплаты по дивидендам облагаются налогом у источника  выплат в размере 25%. С 1 января 1998 года дивиденды, полученные предприятиями от иностранных компаний, также облагаются этим налогом. Если компания (но не инвестиционный фонд) получает дивиденды от компании, в которой она имеет 20% (или более) ценных бумаг, и в свою очередь выплачивает дивиденды жителям Чехии, то она облагается налогом только в том случае, когда сумма выплачиваемых дивидендов превышает сумму полученных. Компания, не являющаяся инвестиционным или общественным фондом, имеет право на налоговый кредит в размере 50% от налога, удержанного компанией с дивидендов, выплаченных акционерам. Это правило также применяется к налогу, взимаемому с распределения доходов в кооперативах и обществах с ограниченной ответственностью. 

Налог на землю 

Предметом налога на землю являются участки земли в Чешской республике. Налогоплательщиком является владелец участка земли. Налог рассчитывается и оплачивается один раз в год. 

Налоговая ставка следующая: 

На участки  земли, зарегистрированные как пахотные земли, хмельники, виноградники, огороды и сады - 0,75% от налогооблагаемой суммы, рассчитанной как кратное величины участка в кв.м. и официальная цена квадратного метра земли (определяется центральными органами Чешской Республики в зависимости от качества земли). 

На участки земли, зарегистрированные как луга, пастбища, леса, пруды - 0,25% от налоговой суммы, рассчитанной как кратное величины участка в кв.м. и официальная цена квадратного метра земли (определяется центральными органами Чешской Республики в зависимости от качества земли). 

На участки  земли, зарегистрированные как застроенные  участки или дворцовые площади - 0,10 KC/кв.м. 

На участки  земли, предназначенные для строительства, но еще незастроенные 1 KC/кв.м. 

Примечание: в  зависимости от того, в какой местности и населенном пункте находится участок, ставка налога корректируется коэффициентом 

1.5 Налог на здания  и строения 

Предметом налога являются здания и строения на территории ЧР. Налогоплательщиком является владелец зданий и строений. Налог рассчитывается и оплачивается один раз в год. 

Ставка налога следующая: 

На жилые (многоквартирные) дома - KC 1 за кв. м. застроенной площади. 

На дачные постройки  и индивидуальные дома (виллы, особняки) - KC 3 за кв.м. застроенной площади. 

На отдельно стоящие гаражи - KC 4 за кв.м. застроенной площади. 

На здания и  строения, используемые в предпринимательских  целях: 

для первичного сельскохозяйственного производства, лесного и водяного хозяйства - KC 1 кв.м. застроенной площади; 

для промышленного  производства, строительства, транспорта, энергетики и остального сельхозпроизводства - KC 5 кв.м. застроенной площади, для остальной деятельности - KC 10 за кв.м. застроенной площади. 

Основная ставка за 1 кв.м. повышается у многоэтажных зданий за каждый следующий надземный  этаж свыше 1-го на KC 0,75. 

Примечание: В  зависимости от нахождения этих зданий и строений в нижеуказанных селениях рассчитанная ставка налога корректируется коэффициентом: 

0,3 в селениях  до 300 жителей 

0,6 в селениях  свыше 300 жителей до 600 жителей 

1,0 в селениях свыше 600 жителей до 1000 жителей. 

1,4 в селениях  свыше 1000 жителей до 6000 жителей 

1,6 в селениях  свыше 6000 жителей до 10000 жителей 

2,0 в селениях  свыше 10000 жителей до 25000 жителей 

2,5 в селениях  свыше 25000 жителей до 50000 жителей 

3,5 в селениях  свыше 50000 в городах Франтишковы  Лазне, Марианске Лазне и Подебрады 

1.6 Налог на продажу  недвижимости 

Налогоплательщиком  является продающий недвижимость. Налоговая  ставка составляет 5% от налогооблагаемой суммы (то есть, от цены продаваемой 

недвижимости). В том случае, если она очень  низкая, стоимость недвижимости определяется с помощью судебного эксперта. Налоговые сведения представляются в налоговый орган до 30 дней после  регистрации сделки и налог оплачивается до 30 дней после получения платежного извещения. 

Льготы инвесторам 

Правительство Чехии одобрило пакет мер для  привлечения инвестиций в чешскую  экономику. Льготы включают: 

- пятилетнюю  отсрочку по взиманию налога  на корпорации и последующую  налоговую скидку в размере  пятилетнего налога;

- освобождение  от уплаты таможенных пошлин  на импортируемое оборудование  и 90-дневную отсрочку на уплату  налога на добавленную стоимость;

- создание специальных  таможенных зон для промышленных  объектов;

- предоставление  субсидий - в форме беспроцентных кредитов - для покрытия 50% расходов на подготовку персонала из числа чешских граждан;

- предоставление  компаниям субсидий для создания  рабочих мест в слаборазвитых  регионах;

- продажа земельных  участков за символическую цену  в специально выделенных регионах. 

Однако пакет  устанавливает чересчур высокий  порог для получения этих льгот - инвестиции должны быть в объеме не менее 850 млн. крон (22 млн. долларов), что  практически исключает чешских  инвесторов.⁴ Кроме того, в нем отдается предпочтение инвестициям в производство высокотехнологической продукции, в то время как чешские компании нуждаются в средствах для реорганизации, указывают критики. Тем не менее, как ожидается, эти льготы привлекут иностранные инвестиции. По данным государственного управления "ЧехИнвест", по крайней мере, девять потенциальных инвесторов, из США, Японии и Германии, ждали этого решения, чтобы вложить капиталы в производство электроники, точное машиностроение и автомобилестроение. 
 

Список  используемой литературы: 

1.Попова, Л.В. Налоговые системы зарубежных стран: учебно-методическое пособие. - М.: Дело и сервис, 2008. - 176 с.

2. Миляков, Н.В. Налоги и налогообложение: учебник. - М.: ИНФРА-М, 2006. - 509 с.

3. Скрипниченко, В.А. Налоги и налогообложение: учебное пособие. - СПб: ИД «Питер», 2007. - 182 с.