Налоговый режим в Турции

Существует еще  так называемый “противоположный механизм уплаты НДС с расходного счета”, который применяется при расчете  НДС компаниями резидентами по платежам за границу. В соответствии с этим механизмом НДС рассчитывается  и уплачивается в соответствующий налоговый орган турецкой компанией от имени иностранной компании. Местная компания использует этот НДС как ”приобретенный НДС” и возмещает его в этом же месяце. Уплата такого НДС не создает налогового бремени для турецких компаний и компаний нерезидентов.

Специальный налог на потребление

Специальный налог  на потребление (сокращенное название на турецком языке – “ÖTV”) был введен в августе 2002 года путем упразднения 16 различных косвенных налогов и сборов с целью приведения прямой системы налогообложения в соответствие с директивами Европейского Союза.

В отличие от НДС, взимаемого при каждой поставке, налог “ÖTV” начисляется один раз.

Существует, главным  образом, 4 различных группы товаров, которые подпадают под действие налога “ÖTV”. Налоговые ставки на эти товары исчисляются в абсолютных величинах. К таким товарам относятся:

Нефтепродукты, натуральный газ, смазочное масло, растворители и производные от них

Автомобили и другие транспортные средства, мотоциклы, самолеты, вертолеты, яхты

Табак и табачные изделия, алкогольные напитки

Товары, относящиеся  к категории “люкс” (предметы роскоши)

Налог на банковские и страховые  операции

Банки и страховые  компании освобождены от уплаты НДС, но подвержены взиманию налога на банковские и страховые операции в размере 5% от прибыли банков по процентам от займов или, например, банковским операциям. Покупка банками или страховыми компаниями товаров и услуг облагается НДС, но это рассматривается как расход для целей возмещения.

Гербовый сбор

Гербовый сбор применяется к широкому спектру  документов, включая контракты, соглашения, долговые расписки, аккредитивы, гарантийные  письма, финансовые заявления, анкеты и т.п. Гербовый сбор взимается в процентах от цены документа и варьируется от 0,15% до 0,75%. В том случае, если документ не имеет выраженной монетарной цены, гербовый сбор будет исчисляться по единой установленной ставке.

Гербовый сбор уплачивается сторонами, которые подписывают  документ Предметом оплаты гербового сбора является каждая копия подписанного документа или соглашения.

Налоги  на благосостояние

Налоги на недвижимость

Налог при покупке  недвижимости в Турции составляет 3% от стоимости, указанной в свидетельстве  о собственности (в среднем 500-1000 евро), который оплачивается покупателем при получении такого свидетельства (Тапу).

Налог на полученную прибыль с продажи  недвижимости.

Если физическое лицо было собственником недвижимости менее 5 лет, оплачивается налог на прибыль (разница между стоимостью объекта, указанной в Тапу и переоцененной стоимостью, утвержденной местными властями). Если прибыль не более 6 000 турецких лир, размер налога составляет 20% и увеличивается до 45 %, если прибыль составляет более 140 000 турецких лир.

Если физическое лицо было собственником недвижимости в Турции более   5 лет, данный налог не платится.   

Если собственником  является юридическое лицо, налог  на полученную прибыль с продажи  недвижимости в Турции составляет 20% независимо от размера полученной прибыли.

Налог на доход от сдачи недвижимости в  аренду.

Турецкое законодательство предусматривает налогообложение  для физических лиц в зависимости  от суммы получаемой прибыли.

Если годовой  доход собственника от сдачи жилой  недвижимости в аренду не превышает 2 300 турецких лир, данный налог не взимается. 

 Если доход  превышает 2 300 турецких лир, размер  налога изменяется от 20% до 45% в  зависимости от дохода. Для коммерческой  недвижимости необлагаемый налогом  доход составляет 14 000 турецких лир.

Для юридических лиц размер налога  составляет 20%.

Ежегодный налог на недвижимость. Для расчета ежегодного налога на недвижимость в Турции используется стоимость, указанная в государственном акте (Тапу).

Ежегодный налог  с жилой недвижимости составляет 0,2%; с коммерческой недвижимости 0,4%; с сельскохозяйственных участков 0,2%; с участков земли, имеющих разрешение на строительство коммерческих объектов 0,6 %.

На сегодняшний  день сумма налога в среднем составляет: для квартир – 50-60 евро в год; для  вилл – 100 евро в год.

В первые 4 года покупатель освобождается от уплаты ежегодного налога на недвижимость.

Налог на получение наследства и  налог на подарки

Предметы, полученные в качестве подарков или путем  получения наследства, являются предметом  налогообложения по ставкам от 1% до 30% от их оценочной стоимости. Налог на получение наследства, уплаченный в иностранном государстве, вычитается из налогооблагаемых активов. Налог на получение наследства уплачивается в трехлетний период двумя платежами в год.

Налог на охрану окружающей среды

Муниципалитетам разрешено собирать налог на охрану окружающей среды как взнос, направленный на финансирование оказания некоторых  видов услуг, например, сбора мусора. Этот налог взимается по фиксированной  шкале, в зависимости от месторасположения дома или офиса и   указывается в счете за расходование воды и уплачивается теми, кто проживает в этом доме или занимает этот офис.

Механизм взимания и удержание  налога