Статистический анализ объема и динамики производства продукта (работ, услуг) в строительстве по Камчатскому краю

*По коммерческим организациям (без субъектов малого предпринимательства).

 

Рисунок 5 – Структура основных фондов по видам, в % от наличия основных фондов

 

Рисунок 6 – Степень износа основных фондов, %

 

Вывод: структура основных фондов строительных организаций представлена в большей степени зданиями и сооружениями (рисунок 5). Здания и сооружения занимали максимально высокую долю в 2005 году – 69%. На втором месте транспортные средства – за период с 2006 по 2010 года их процент в структуре основных фондов колебался 31% до 32%. И опять мы наблюдаем выбившийся из общей картины 2005 год. Транспортные средства в общей структуре основных фондов за 2005 год составляли 7%. Степень износа основных фондов до 2007 года падала, а с 2007 стала расти (рисунок 6).

 

2.5 Индекс предпринимательской уверенности в строительстве

Обследование деловой  активности строительных организаций  осуществляется ежеквартально по состоянию  на 10-е число второго месяца квартала на основе формы № ДАС «Обследование  деловой активности строительной организации». Основной целью данного обследования является обеспечение мониторинга  за деловой активностью организаций, осуществляющих строительную деятельность, оценка фактического положения дел в строительстве, формирование краткосрочных прогнозов его развития. Обследование дает оценку взглядов руководящего состава на текущую конъюнктуру в строительном бизнесе и перспективы его развития. В рамках обследования проводится однократное взвешивание ответов респондентов по числу занятых и распространение итогов до всей совокупности единиц статистического наблюдения. [10]

По форме № ДАС «Обследование  деловой активности строительной организации» респонденты должны оценить состояние  следующих показателей деятельности организации:

• направление деятельности строительной организации, преобладающее в текущем квартале;
• использование производственных мощностей в текущем квартале, %;
• обеспеченность строительной организации заказами и финансированием на момент обследования, месяцев;
• оценка портфеля заказов или планов производства на момент обследования;
• оценка производственных мощностей (количество и качество оборудования) относительно спроса на строительные работы в ближайшие 12 месяцев;
• оценка производственной деятельности;
• оценка изменения цен;
• оценка финансового положения организации;
• факторы, ограничивающие производственную деятельность организации;
• общая оценка экономической ситуации организации;
• доля занижения работ по виду деятельности "Строительство";
• состояние конкурентной среды в строительстве. [11]

По результатам обследования рассчитывается индекс предпринимательской  уверенности в строительстве, представляющий собой среднее арифметическое "балансов" оценок уровня производственной программы  и ожидаемых изменений численности  занятых. "Баланс" представляет собой  разницу между процентом положительных  и процентом отрицательных ответов. [10]

Представим данные за период с 2004 по 2010 годы в табличной форме (Таблица 10).

 

Таблица 8 – Индекс предпринимательской уверенности в строительстве

2004	2005	2006	2007	2008	2009	2010
-23,25	11,25	10,00	14,50	0,25	3,25	-6,75

 

Построим график (рисунок 7).

Рисунок 7 – Индекс предпринимательской уверенности в строительстве за 2004-2010 гг.

Вывод: изменение индекса  предпринимательской уверенности  четко иллюстрирует экономическую  нестабильность строительной отрасли  Камчатского края.

2.6 Установление связи между числом введенных в действие зданий жилого назначения и удельным весом семей, получивших жилье и улучшивших жилищные условия

Проанализируем, существует ли связь между числом введенных  в действие зданий жилого назначения и удельным весом семей, получивших жилье и улучшивших жилищные условия  за год, в процентах от числа семей, состоявших на учете (на начало года) в  качестве нуждающихся в жилых  помещениях. Воспользуемся таким  показателем как линейный коэффициент  корреляции , который находится по формуле (10):

 

 

 

Составим Таблицу 9.

 

Таблица 9 – Вспомогательная таблица для расчета линейного коэффициента корреляции

Год	Ввод в действие зданий  жилого назначения (), ед.	Удельный вес семей,   получивших жилье (), %
2005	25	9,3	625	86,49	232,5
2006	53	8,8	2809	77,44	466,4
2007	36	16,3	1296	265,69	586,8
2008	77	17,1	5929	292,41	1316,7
2009	45	12,3	2025	151,29	553,5
2010	41	15,2	1681	231,04	623,2
Сумма:	277	79,0	14365	1104,36	3779,1

 

Итак, коэффициент корреляции равен:

 

 

 

 

 

Вывод: между числом введенных в действие зданий жилого назначения и удельным весом семей, получивших жилье и улучшивших жилищные условия за год, существует не тесная связь, и, к счастью, прямая.

 

3 Прогнозирование и регулирование  строительной отрасли Камчатского  края

3.1 Прогнозирование динамики ситуации в строительной отрасли Камчатского края

Составим прогноз динамики некоторых показателей деятельности строительных организаций в Камчатском крае.

Спрогнозируем динамику числа  строительных организаций по Камчатскому  краю на ближайшие 3 года, используя  метод экстраполяции трендов. Составим Таблицу 10.

 

Таблица 10 – Вспомогательная таблица для прогнозирования числа строительных организаций по Камчатскому краю методом экстраполяции трендов

	Год	Число строительных  организаций, y	t	t^2	yt
1	2004	269	-3	9	-807
2	2005	208	-2	4	-416
3	2006	284	-1	1	-284
4	2007	336	0	0	0
5	2008	386	1	1	386
6	2009	317	2	4	634
7	2010	416	3	9	1248
Итого:	-	2216	-	28	761

 

При линейной экстраполяции  уравнение тренда имеет вид:

 

 

 

Коэффициенты  и находятся по формулам (11) и (12):

 

 

Найдем уравнение тренда для числа строительных организаций в Камчатском крае, предварительно рассчитав коэффициенты:

 

 

 

 

 

Тогда число строительных организаций на 2011, 2012 и 2013 годы будет  выглядеть следующим образом:

 

 

 

 

 

Построим линию тренда (рисунок 8).

 

Рисунок 8 – Линия тренда, прогнозирующая число строительных организаций по Камчатскому краю на 2011, 2012 и 2013 годы

 

Итак, число строительных организаций будет расти, и, как следствие:

• на рынке строительных услуг ужесточиться конкуренция;
• индекс предпринимательской уверенности будет снижаться;
• возможно, снизится цена и повысится качество строительных услуг.

Спрогнозируем состояние  жилищного фонда Камчатского  края. Сведем в одну таблицу показатели по вводу в действие жилых домов и по ветхому и аварийному жилищному фонду (Таблица 11).

 

Таблица 11 – Сводная таблица по показателям ввода в действие жилых домов и по ветхому и аварийному жилищному фонду, общая площадь, тыс. кв. м

Год	Ветхий и аварийный  жилищный фонд	Введено в действие  жилых домов
2005	290,7	13,0
2006	285,0	31,5
2007	339,1	21,0
2008	336,1	63,4
2009	335,1	63,3
2010	340,8	57,8

 

Итак, средний абсолютный прирост ветхого и аварийного жилищного фонда:

 

 

 

Средний абсолютный прирост ввода в действие жилых домов:

 

 

 

Это говорит о том, что  прирост ветхого и аварийного жилищного фонда опережает прирост ввода в действие жилых домов на 1,06 тыс. кв. м за год.

Составим прогноз общей  площади ветхого и аварийного жилищного фонда на 3 года, воспользовавшись методом среднего абсолютного прироста по формуле (14):

 

 

 

где – конечный уровень;

 – средний абсолютный  прирост;

 – количество периодов, на  которые составляется прогноз.

 

 

 

 

 

Итак, уже в 2013 году ветхий и аварийный жилищный фонд составит 370,86 тыс. кв. м.

 

3.2 Варианты государственного регулирования в строительном секторе экономики

Одним из приоритетов в  рамках национального проекта «Доступное и комфортное жилье – гражданам России» является увеличение объемов жилищного строительства и модернизация объектов коммунальной инфраструктуры.

Для его реализации была выпущена мощная нормативно-правовая база, усовершенствовались процедуры предоставления земельных участков под застройку, была оказана помощь в реализации крупных инвестиционных проектов, предоставлялись государственные гарантии по кредитам на обеспечение земельных участков инженерной инфраструктурой и субсидировалась процентную ставка по таким кредитам. [12]

По краевой адресной программе "Переселение граждан из аварийного жилищного фонда с учётом необходимости стимулирования развития рынка жилья в Камчатском крае в 2009 году" в 2010 году Министерством строительства Камчатского края было выделено около 24,4 млн. рублей.

По ФЦП "Экономическое и социальное развитие Дальнего Востока и Забайкалья на период до 2013 года" Министерством строительства Камчатского края в 2010 году было выделено около 1,9 млрд. рублей.

В рамках ФЦП "Повышение устойчивости жилых домов, основных объектов и систем жизнеобеспечения в сейсмических районах Российской Федерации на 2009-2013 годы" в 2010 году Министерством строительства Камчатского края было выделено около 4,2 млрд. рублей. [13]

 

Заключение

Статистика строительства  является отдельным блоком знаний, находящимся на пересечении таких  дисциплин как статистика, экономика, экономика строительства, организация, нормирование и оплата труда на предприятиях отрасли, управленческий учет, экономическая оценка инвестиций, сметное дело и ценообразование в строительстве, анализ и диагностика финансово-хозяйственной деятельности и др.

Строительная отрасль  России и в частности Камчатского края переживает не самые лучшие времена. Анализ объема работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» в Камчатском крае показал, что наибольший скачок объема работ наблюдался в 2000 году и составил он 39,5 % от предыдущего 1999 года. Приблизился к нему скачок 2009 года, который составил 35,8% от предыдущего 2008 года. Каждый год за последние 10 лет значительно и не очень объем работ, выполненных по виду экономической деятельности «Строительство» рос, но итоги 2010 года нарушили такую динамику. В 2010 году было выполнено 90% работ от выполненных в 2009.

В результате анализа структуры и динамики числа действующих строительных организаций по Камчатскому краю был сделан вывод, что число действующих строительных организаций на конец 2010 года самое высокое за последние 10 лет. Также можно сказать, что строительная отрасль Камчатского края в основном представлена субъектами малого предпринимательства. Всего же число действующих строительных организаций в Камчатском крае на конец 2010 года составило 416 единиц из них 393 – субъекты малого предпринимательства. Наблюдается тенденция увеличения числа действующих строительных организаций по Камчатскому краю. За последние 6 лет число строительных организаций ежегодно увеличивалось в среднем на 41,6 единиц, иначе на 14,87%. Среднегодовое число строительных организаций в Камчатском крае составило 327 единиц.