Автор: Пользователь скрыл имя, 21 Декабря 2010 в 11:42, курсовая работа
В данной курсовой работе рассматриваются: изучение документов для получения в лизинг имущества, рассмотрение и изучение договора лизинга и лизинговых сделок, исследование требования сделки по лизингу имущества, анализ осуществления лизинговой сделки имущества в современных условиях, анализ заключения сделки по лизингу имущества, развитие направлений совершенствования лизинговых сделок по имуществу в соответствии с графиком расчётов, совершенствование первичных документов для ежемесячного отнесения лизинговых сделок по имуществу на расходы, совершенствование и развитие методики лизинговых сделок.
Введение………………………………………………………………………..…3
Глава 1. Изучение документов для получения в лизинг имущества
1.1 Изучение документов для получения в лизинг имущества..…………5
1.2 Рассмотрение и изучение договора лизинга и лизинговых сделок…..7
1.3 Исследование требования сделки по лизингу имущества.….….…..…9 Выводы..………………………………………………………………...11
Глава 2. Анализ осуществления лизинговой сделки имущества в современных условиях
2.1. Изучение и анализ заключения лизинговой сделки...……………….12
2.2. Анализ и подготовка эффективности сделки по лизингу имущества в современных условиях....……………………………...13
2.3. Анализ заключения сделки по лизингу имущества…….…………....15 Выводы...………………………………………………………….…….18
Глава 3. Развитие направлений совершенствования лизинговых сделок по имуществу в соответствии с графиком расчётов
3.1. Совершенствование первичных документов для ежемесячного отнесения лизинговых сделок по имуществу на расходы…..……...19
3.2. Предложения по разработке счёта-фактуры………………………….21
3.3. Совершенствование и развитие методики лизинговых сделок ……..22 Выводы..………………………………………………………………...23
Заключение….………………………….……………………………………..24
Библиографический список…………………………………………………..26
Приложение 1. Список необходимых документов для получения имущества в лизинг…………………………………………………….….27
Приложение 2. Заявка на предоставление имущества в лизинг……………..30
Перечень принятых сокращений………………………………….....................31
Перечень принятых терминов………………………………………………..…32
http://www.rt-leasing.spb.ru;
http://www.leasingplan.narod.
Приложение 1
Список необходимых документов для получения имущества в лизинг
| ДОКУМЕНТ | ВАРИАНТ ПРЕДСТАВЛЕНИЯ | |||
| Копия, заверенная заявителем | Нотариально заверенная копия | Оригинал | ||
| 1 | Заявка на лизинг | Х | ||
| УЧРЕДИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ: | ||||
| 2 | Действующий Устав (с изменениями) | Х | ||
| 3 | Выписка из реестра
акционеров (в случае, если компания
является АО) или список участников (в
случае, если компания является ООО).
Документ, подтверждающий полномочия реестродержателя по ведению реестра акционеров (приказ - реестродержатель АО, соглашение – реестродержатель третье лицо). |
Х | ||
| 4 | Документы, подтверждающие полномочия руководителей и главного бухгалтера предприятия | Х | ||
| 5 | Копии паспортов руководителя и главного бухгалтера, копии паспортов учредителей (всех заполненных страниц) | Х | ||
| 6 | Свидетельство о внесении записи в Единый государственный реестр юридических лиц о регистрации юридического лица | Х | ||
| 7 | Свидетельство о государственной регистрации (если юридическое лицо зарегистрировано до 01 июля 2002г.) | Х | ||
| 8 | Свидетельство о постановке на налоговый учет | Х | ||
| 9 | Информационное письмо об учете в ЕГРПО | Х | ||
| 10 | Лицензия, если предмет лизинга приобретается для деятельности, подлежащей лицензированию. | Х | ||
| ФИНАНСОВАЯ ОТЧЕТНОСТЬ С ОТМЕТКОЙ НАЛОГОВОЙ ИНСПЕКЦИИ НА ПОСЛЕДНИЕ 4 ОТЧЕТНЫЕ ДАТЫ: | ||||
| 11 | Расшифровки основных статей бух. отчетности (оборотно-сальдовые ведомости) на последнюю отчетную дату | Х | ||
| 12 | Информация о лизингополучателе, включая презентационные материалы. | Х | ||
| 13 | Список основных дебиторов и кредиторов лизингополучателя на момент подачи заявки с указанием дат образования и погашения | Х | ||
| 14 | Список просроченной кредиторской задолженности с указанием контрагента, суммы срока образовавшейся просрочки (либо справка об отсутствии). | Х | ||
| ДОПОЛНИТЕЛЬНЫЕ ДОКУМЕНТЫ: | ||||
| 15 | Копии действующих
договоров аренды офисных и производственных
помещений (свидетельства о |
Х | ||
| 16 | Копии договоров по основной деятельности | Х | ||
| 17 | Реквизиты компании | Х | ||
| 18 | Выписка о движении средств по расчетным счетам за последние 12 месяцев (помесячно) отдельно по каждому банку | Х | ||
| 19 | Справка из налогового органа об имеющихся расчетных/текущих счетах | Х | ||
| 20 | Справка из налогового органа о задолженности по налогам и сборам | Х | ||
| 21 | Справки из банков
о состоянии ссудной |
Х | ||
| 22 | Справка о действующих кредитных и лизинговых договорах (со сторонними лизинговыми компаниями) с указанием: лизинговой компании и банка, наименования имущества, срока начала и окончания лизинга и кредита, ежемесячного лизингового и кредитного платежей. | Х | ||
| 23 | Справка об отнесении
лизингополучателя к |
Х | ||
| ДОКУМЕНТЫ, ПРЕДОСТАВЛЯЕМЫЕ НА ДАТУ ПОДПИСАНИЯ ДОГОВОРОВ ЛИЗИНГА И КУПЛИ-ПРОДАЖИ: | ||||
| 24 | Выписка из ЕГРЮЛ | Х | ||
| 25 | Справка об отсутствии изменений в учредительных документах юридического лица с даты последних представленных изменений до даты заключения договора лизинга | Х | ||
| 26 | Протокол о совершении крупной сделки или сделки с заинтересованностью (если это необходимо) | Х | ||
| 27 | Другие документы (по запросу лизинговой компании) | Х | ||
Приложение 2
Заявка на предоставление имущества в лизинг
Перечень
принятых сокращений
НК
РФ – Налоговый кодекс Российской
Федерации
НДС
− Налог на добавленную
стоимость
ФЗ
− Федеральный
закон
ЕГРЮЛ − Единый
государственный реестр юридических лиц
ЕГРПО
− Единый государственный регистр предприятий
и организаций
АО
− Акционерное
общество
ООО
− Общество с ограниченной
ответственностью
Перечень
принятых терминов
Лизинг – это вид инвестиционной деятельности по приобретению имущества и передаче его на основании договора лизинга физическим или юридическим лицам за определённую плату, на определённый срок и на определённых условиях, обусловленных договором, с правом выкупа имущества лизингополучателем.
Чистый лизинг - это отношения, при которых все обслуживание имущества берет на себя арендатор.
Лизинговые
платежи - это выплаты лизингодателю
за предоставленное право пользования
имуществом с целью получения дохода