Отчет по практике в ООО «ПСК «Автозаводстрой»

Современный уровень строительных технологий и  соответствующее качество строительных материалов позволяют решать одну и  ту же задачу с различными характеристиками вводимых в эксплуатацию зданий и  сооружений. Однако в связи с тем, что изменение качества в сторону  улучшения, как правило, требует  дополнительных затрат различного вида производственных ресурсов, возникает  проблема экономической оценки целесообразности повышения качества строительной продукции. Правильная оценка эффективности качества строительной продукции в первую очередь зависит от обоснованности используемых критериев оптимальности. Такой критерий, на наш взгляд, должен обеспечивать получение максимальной прибыли и повышение конкурентоспособности  потенциала строительного предприятия  в соответствии с качеством выпускаемой  им продукции. Достижение указанных  целей, в первую очередь, определяется удовлетворением спроса потребителей на предлагаемую товарную продукцию  и устойчивостью этого спроса.

Рассматривая  получение максимально возможной  прибыли в виде критерия оптимальности  функционирования строительного предприятия  важно правильно учитывать факторы, оказывающие влияние на уровень  качества выпускаемой продукции. К  основным таким факторам можно отнести: - качество используемой технической документации по реализуемому подрядному проекту;

- качество  применяемых стройматериалов;

- численность  работников материального производства  и их квалификация; - производительность труда;

- качество  используемой строительной техники.

При этом главным  источником увеличения прибыли за счет повышения качества работ является квалификация рабочих основных профессий  и повышение производительности труда. Рост производительности труда  при этом может быть обеспечен  как за счет капитальных вложений, так и за счет улучшения организации  производства. Причем под оптимальным  качеством строительной продукции  следует понимать такое качество, которое обеспечивает максимальную прибыль при производстве и потреблении  этой продукции. Следовательно, для  достижения оптимального качества продукции  необходимо проведения высококачественных маркетинговых исследований для  выявления спроса, возможностей потребителей и прогнозирования процессов  их развития как в ближайшем будущем, так и на длительный период. При  этом в процессе оптимизация качества строительной продукции по критерию максимизации прибыли, конкретная потребность  в строительной продукции имеющей определенную стоимость должна выступать в виде плановых ограничений функционального вида. В общем случае оптимальное качество нельзя отделить от оптимального количества новой продукции. Однако понятие оптимального качества гораздо шире понятия оптимального количества. Последнее связано со степенью удовлетворения конкретной потребности единицей потребительской стоимости. Первое же связано со всей массой продукции предназначенной для удовлетворения всего планового объема конкретных потребителей. Определение оптимального качества требует построения соответствующих балансовых моделей оптимизации производства и распределения продукции с учетом спроса и различной покупательской способности потребителей. Учитывая вышеизложенное процесс определения оптимального качества с учетом потребностей рынка можно свести к реализации следующих этапов.

1. Определить  объемы спроса потребителей на  предлагаемую продукцию с различными  покупательскими способностями.  Сформировать таким образом пять  классов потребителей с различной  покупательской способностью. 2.Поставить в соответствие каждому такому классу множество допустимых по качеству и стоимости подрядных проектов.

3.Вычислить  объемы требуемых ресурсов для  каждого вида проектов и сопоставить  их с потенциальными возможностями  предприятия.  4.Решить оптимизационную задачу в следующей постановке. Найти с учетом ограничений предприятия на имеющиеся у него ресурсы такое количество проектов в соответствии с выявленным спросом, которое позволяет предприятию получить максимальную прибыль при заданных ограничениях. Принять полученные данные в качестве плановых показателей по объему выполняемых подрядных работ.

5. Провести  маркетинговые исследования и  выявить фактический спрос на  предлагаемые к реализации подрядные  проекты.

6.Проверить  условие: «фактический спрос превышает  плановые показатели». Если условие  выполняется, то следует приступить  к заключению договоров и к  выполнению заданного плана. В  противном случае провести перерасчет  плановых показателей, приняв  фактический спрос в качестве  ограничений на объемы планируемой  к выпуску продукции по каждому  классу проектов.

После определения  различных эталонных требований к качеству каждого класса подрядных  проектов в соответствии с рыночным спросом и финансовыми возможностями  потребителей, возникает необходимость  в создании условий обеспечивающих заданное качество реализации подрядных  проектов.

В общем случае качество каждого возводимого здания и сооружения закладывается при  проектировании, обеспечивается при  изготовлении стройматериалов и  в процессе выполнения строительно-монтажных  работ, а реализуется в процессе их эксплуатации.

Известно, что  в первую очередь уровень качество подрядных проектов задается еще  на стадии проектирования. Обычно под  качеством проекта принято прогрессивность  проектных решений и закладываемые  при проектировании строительные материалы, отвечающие современным требованиям  дизайна и требуемым техническим  характеристикам проектируемых  узлов проектируемых зданий и сооружений. Признаки, определяющие качество проекта, подразделяются на функциональные, конструктивные, экономические и эстетические.

Функциональные  признаки предусматривают обеспечение  протекания технологического процесса, исключающего всякое загрязнение окружающей среды. Конструктивные признаки предусматривают  надежность работы, как отдельных  узлов, так и объекта в целом. Под надежностью понимается неизменность несущей способности, устойчивости конструкций внешнего вида, безотказная  работа отдельных узлов и оборудования в течение запланированного их срока  службы.

Экономические признаки обеспечивают получение высококачественной продукции с наименьшими материальными  затратами. Эстетические признаки определяются социально - экономическим уровнем  общества, его идеологическими и  культурными запросами. К ним  относятся: архитектурная композиция, решение ансамбля, отделка зданий, промышленная эстетика, благоустройство  и озеленение территории.

На качество проектных решений влияют такие  факторы, как уровень норм проектирования, которые должны периодически пересматриваться в соответствии с достижениями научно — технического прогресса в строительстве; полноценность инженерно - строительных изысканий и исследований; экспериментальное  проектирование и строительство; применение САПР; учет предшествующего опыта, основанного  на систематических наблюдениях  за эксплуатируемыми зданиями и сооружениями. Влияет на качество также изучение характера и причин возникновения  дефектов. Большое значение, при  этом, имеет и качество выполнения проектно - сметной документации и  комплектное поступление ее на строительные площадки. Особое влияние на качество проектирования оказывают фактические  потребности рынка, основанные на соотношении  качества и стоимости предлагаемых строительных проектов. Качество строительных материалов и готовых заводских конструкций определяется совокупностью определенных свойств, требуемых по условиям их использования. Количество контролируемых свойств в настоящее время превышает 50, и это число постоянно увеличивается в связи с расширением номенклатуры и ассортимента, появлением новых строительных материалов и конструктивных решений.

Необходимые количественные характеристики отдельных  свойств материалов обуславливаются  требованиями проекта, определяющиеся спросом и возможностями потребителя. Состав показателей качества и их общее количество со временем изменяются, т.к. с развитием научно - технического прогресса изменяются требования, предъявляемые  к строительной продукции. На наш  взгляд, все показатели следует разделить: на обязательные, связанные, в основном, с требованиями к прочности возводимых зданий и сооружений и эстетические показатели, определяющие внешний вид  зданий и сооружений.

К числу первых показателей можно отнести, например, теплопроводность, водонепроницаемость, морозостойкость, прочность и т.д. Они обусловлены требованиями стандартов, технических условий и прочих нормативных документов, т.е. показателями, определяющими надежность строительной продукции.

Вторые показатели определяются исходя из требований потребителя  строительной продукции в соответствии с заданным соотношением качества и  стоимости предлагаемых подрядных  проектов. Повышение же качества строительных материалов в обоих случаях достигается за счет совершенствования технологических процессов на заводах изготовителях, применения машинных технологий на всех стадиях изготовления продукции, за счет улучшения пооперационного и приемочного контроля, обеспечивающих выпуск продукции, доведенной до полной технологической готовности. Экономические результаты повышения качества материалов заключаются в снижении норм их расхода, сокращения трудоемкости обработки и в улучшении качества конечной продукции. Качество выполнения строительно-монтажных работ по возведению зданий и сооружений в значительной степени определяется требованиями проекта и квалификацией рабочих и производителей работ, занятых его реализацией, строительных норм, правил, специальных требований и инструкций по оценке качества строительно-монтажных работ.

К факторам, влияющим на качество производства строительно-монтажных  работ, относятся: стабильность технологических  процессов, уровень их автоматизации  и механизации; соблюдение правильной технологической последовательности выполнения работ и согласованные  действия всех функциональных и проектных  подразделений строительного предприятия; ритмичность производства. Фактором, влияющим на качество, является также  хорошее качество применяемых машин, механизмов и инструментов, строительных материалов, конструкций, деталей и  изделий, поступающих на строительные площадки.

Качество  выполнения строительно-монтажных  работ в значительной степени  определяется квалификацией рабочих, поэтому выполнение любого строительного  процесса следует поручать бригадам рабочих, имеющих квалификацию, не ниже указанной в соответствующем  параграфе ЕНиР. Ответственность за качество выполняемых строительно-монтажных работ несет производственно — технический персонал строительства: главные инженеры, производители работ, мастера, бригадиры, а также непосредственные исполнители работ, осуществляющие так называемый самоконтроль. Важным при этом является достижения требуемого качества конечной строительной продукции, которая по сравнению с другими видами продукции имеет ряд специфических свойств. Она многообразна по своему назначению, создается на месте потребления, сложна, многодетальна, неподвижна, имеет значительный вес, сооружается в основном на открытом воздухе и в течении сравнительно длительного периода времени, поэтому значительной степени подвержена влиянию природно-климатических условий. Каждый из построенных объектов подлежит обязательной приемке его непосредственным потребителем, относится к продукции длительного потребления и может находиться в эксплуатации 50 лет и более. Производственные процессы в строительстве также имеют свои особенности. Они подвижны, различны по срокам и своему содержанию Орудия труда в процессе производства строительно-монтажных и специальных работ непрерывно перемещаются при одновременном изменении состава и количества, как рабочей силы, так и разнообразных видов работ. После завершения формирования конечной строительной продукции строительный цикл в данном месте прерывается, и создание следующей продукции начинается с перемещения рабочей силы, средств и предметов труда на новую территорию.

 

Заключение.

Цель практики - подготовка к осознанному и углубленному изучению инженерно-технологических  дисциплин, отражающих специфику капитального строительства. Основные обязанности инженерно-технических работников (ИТР) в условиях индустриализации следующие:

- выбор наиболее приемлемой технологии выполнения строительных процессов и рабочих операций на основе применения новой эффективной строительной техники;

- организация рабочих мест, полное завершение предшествующих работ, рациональное размещение машин и приспособлений, инвентаря и материалов;

- планирование режимов труда и последовательности выполнения работ, при котором процессы, требующие повышенной точности, выполнялись бы в начале рабочей смены;

- формирование бригад и звеньев так, чтобы квалификационный состав бригад и звеньев обеспечивал равномерную загрузку отдельных рабочих в коллективе;

- исключение причин явных и скрытых простоев, связанных с неподготовленностью фронта работ, несогласованностью выполнения совмещенных процессов, несвоевременной поставкой материалов, а также исключение случаев нарушения трудовой дисциплины и др.;

- обеспечение нормальных взаимоотношений внутри производственного коллектива.

Строительное  производство состоит из строительных процессов, протекающих на строительной площадке и имеющих конечной целью  возведение, восстановление или ремонт различных зданий, сооружений или  их частей. Строительные процессы бывают основными, вспомогательными и транспортными, например основной процесс - кладка кирпичной  стены, вспомогательный - устройство подмостей, транспортный - подъем на этаж кирпича  и раствора.

В результате выполнения основного процесса создается  элемент строительной продукции. Вспомогательный  и транспортный процессы способствуют успешному осуществлению основного  процесса.

Строительство ведется по заранее разработанным  проектам, в которых определяются особенности объектов: конструктивные схемы; материалы и детали, из которых  должны сооружаться объекты; планировочные  решения и прочие особенности  зданий и сооружений.

 

Список использованной литературы.

1. Определение стоимости строительной продукции: Сметы, ведомости, рекомендации М. Строительство Изд. 2-е, перераб., доп. 2003;
2. Дикман Л. Г. «Организация строительного производства»: М: Высшая школа, 1988;
3. Л. Д. Акимова, Н. Г. Аммосов и др., «Технология строительного производства»: Стройиздат., Ленинградское отделение, 1987;
4. Журнал «Top builder’s guide»(август 2008).